Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định quy định khung giá dịch vụ quản lý và vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành khung giá mới cho dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Theo đó, mức phí tối đa là 5.000 đồng/m2 đối với chung cư không có thang máy và lên tới 16.500 đồng/m2 với các chung cư có thang máy.
Theo Quyết định ký ngày 21/4/2025, quy định này áp dụng cho 4 nhóm đối tượng gồm: Cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở tại Hà Nội; Chủ đầu tư các dự án nhà chung cư (Chủ đầu tư), Ban quản trị và đơn vị vận hành nhà chung cư; Chủ sở hữu, người đang sử dụng căn hộ; cùng các cơ quan, tổ chức và cá nhân có liên quan đến việc quản lý, sử dụng nhà chung cư.
Theo đó, mức giá dịch vụ được quy định cụ thể: đối với nhà chung cư không có thang máy, mức giá dao động từ 700 đồng đến tối đa 5.000 đồng/m2/tháng; với nhà chung cư có thang máy, mức giá tối thiểu là 1.200 đồng và tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
Khung giá này không bao gồm các khoản thu từ các dịch vụ kinh doanh cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, internet hoặc các loại dịch vụ cao cấp khác.
Quyết định cũng nêu rõ mức trần giá dịch vụ đối với nhà chung cư không có thang máy là 5.000 đồng/m2, còn với chung cư có thang máy là 16.500 đồng/m2.
UBND TP. Hà Nội giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Chi Cục Thuế khu vực I cùng các đơn vị liên quan tiếp nhận, tổng hợp ý kiến từ các tổ chức, cá nhân liên quan đến việc quản lý giá dịch vụ nhà chung cư; đồng thời tổ chức xây dựng và điều chỉnh khung giá dịch vụ phù hợp khi có biến động về giá vật tư, nhiên liệu hoặc thay đổi chính sách tiền lương.
UBND các quận, huyện, thị xã (chính quyền cấp cơ sở) có trách nhiệm chủ trì việc kiểm tra hoạt động của các chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, Ban quản trị nhà chung cư trong công tác quản lý tài chính liên quan đến dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư là tài sản công trên địa bàn; đồng thời giải quyết các tranh chấp phát sinh trong quá trình hoạt động tại các tòa nhà.
Bên cạnh đó, chính quyền cơ sở cũng được giao nhiệm vụ đôn đốc, giám sát các chủ đầu tư, đơn vị vận hành và Ban quản trị trong việc báo cáo tình hình quản lý tài chính đối với dịch vụ quản lý, vận hành, cũng như thực hiện đầy đủ trách nhiệm trong công tác vận hành nhà chung cư.
Việc xác định hoặc điều chỉnh mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư sẽ được các chủ đầu tư, đơn vị quản lý và Ban quản trị căn cứ theo phương pháp xác định giá được quy định trong Nghị định của Chính phủ, trình Hội nghị nhà chung cư xem xét, quyết định để làm cơ sở triển khai thực hiện.
71 hành vi vi phạm trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn Hà Nội sẽ bị xử phạt với số tiền gấp 2 lần quy định hiện hành của Chính phủ.
154 khu đất với tổng diện tích hơn 840 ha được TP Hà Nội đề xuất thí điểm làm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất.
UBND TP. Hà Nội mới đây ban hành Quyết định số 2211 phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị trong các kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021-2025 (đợt 5).
Đồng Nai đang khẩn trương xây dựng 7 khu nhà công vụ để đảm bảo chỗ ở, sẵn sàng cho cuộc chuyển giao lớn nhất trong tổ chức hành chính cấp tỉnh nhiều năm qua.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
