Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Từ đầu tuần này, khung giá dịch vụ quản lý vận hành đối với chung cư có thang máy sẽ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng và tối đa 16.500 đồng/m2/tháng.
Theo Quyết định số 25 có hiệu lực từ đầu tuần này, khung giá dịch vụ quản lý vận hành đối với chung cư có thang máy sẽ tối thiểu là 1.200 đồng/m2/tháng và tối đa 16.500 đồng/m2/tháng. So với năm 2025, khung giá dịch vụ không có sự thay đổi.
Khung giá này chưa bao gồm các khoản thu từ những dịch vụ cao cấp như tắm hơi, bể bơi, truyền hình cáp, internet hoặc các tiện ích nâng cao khác. Bên cạnh đó, với nhà chung cư không thuộc tài sản công, UBND cấp xã sẽ trực tiếp thực hiện việc giải quyết các tranh chấp về kinh phí quản lý, bàn giao, quản lý và sử dụng phí bảo trì phần sở hữu chung theo quy định của Luật Nhà ở. Với chung cư thuộc tài sản công, UBND cấp xã được giao chủ trì kiểm tra hoạt động của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành và ban quản trị trong quản lý tài chính; đồng thời giải quyết các tranh chấp liên quan đến hoạt động trong tòa nhà.
Trên thực tế, các tòa chung cư có mức phí quản lý thấp tại Hà Nội không chỉ là nhà ở xã hội. Chẳng hạn, các căn hộ tại tòa HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt) hiện có mức phí quản lý chỉ khoảng 250.000 đồng/tháng.
Trong khi đó, một số dự án nhà ở xã hội mới như NHS Trung Văn (phường Đại Mỗ) đang áp dụng mức phí dịch vụ dao động gần 8.000 đồng/m2/tháng. Như vậy, căn hộ có diện tích nhỏ nhất tại đây (69 m2) đã có phí lên tới hơn 500.000 đồng/tháng
Đối với các dự án chung cư thương mại cao cấp, đi kèm nhiều tiện ích như bể bơi, phòng gym, thư viện…, mức phí dịch vụ phổ biến từ 19.000 - 24.000 đồng/m2/tháng, thậm chí có thể cao hơn tùy theo chất lượng và tiêu chuẩn quản lý vận hành.
UBND TP. Hà Nội vừa quyết định giao đất (ký hiệu B1-1 tại xã Thanh Trì) cho một doanh nghiệp đã trúng đấu giá khu đất để triển khai dự án nhà ở thấp tầng.
Tính đến đầu tháng 3/2026, tỉnh Đồng Nai đã hoàn thành việc tạo lập mã định danh cho 100% thửa đất ở, nhà ở và đã được đồng bộ lên cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai.
Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh đề xuất loạt giải pháp tăng nguồn cung, phát triển nhà ở giá phù hợp và nhà ở xã hội, nhằm kéo giảm giá nhà, bình ổn thị trường.
Bộ Xây dựng xây dựng Dự thảo Nghị quyết về thí điểm phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp, trong đó đề xuất các chính sách ưu đãi.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
