Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Nếu trước đây cán bộ, công chức, viên chức TP Hồ Chí Minh được vay mua nhà với lãi suất 4,7%/năm thì nay chỉ còn 3,2%/năm.
Chiều 28/11, tại họp báo kinh tế - xã hội, ông Phạm Hữu Vĩnh, Trưởng Phòng Thẩm định Quỹ phát triển Nhà ở TP Hồ Chí Minh, đã thông tin về chính sách, chương trình cho vay tạo lập nhà ở đối với cán bộ, công chức, viên chức TP Hồ Chí Minh hiện nay.
Theo đó, đối tượng vay là cán bộ, công chức, viên chức thuộc các sở, ban ngành, quận, huyện, cơ quan hành chính sự nghiệp thuộc khu vực hưởng lương từ ngân sách Thành phố, lực lượng vũ trang nhân dân Thành phố.
Ngoài ra, còn có các đối tượng được bổ sung theo Quyết định số 4899 của UBND Thành phố ngày 31/10/2024 như: Tòa án nhân dân Thành phố, Viện Kiểm sát nhân dân Thành phố, Cục Thi hành án dân sự, Cục Hải quan, Kho bạc Nhà nước Thành phố, Bảo hiểm xã hội Thành phố, Cục Quản lý thị trường Thành phố, Ngân hàng Nhà nước chi nhánh Thành phố, Cục Thống kê Thành phố, Sở Ngoại vụ Thành phố.
UBND TP Hồ Chí Minh cũng chấp thuận bổ sung các đối tượng ngành dọc hưởng lương từ ngân sách Trung ương.
Ông Phạm Hữu Vĩnh cho biết, trước đây mức lãi suất cho vay là 4,7%/năm, hiện nay Quỹ đang áp dụng mức lãi suất cho vay là 3,2%/năm. Lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần.
"Mức lãi mới được áp dụng giảm mạnh so với mức 4,7%/năm trước đây, tạo điều kiện cho công chức, cán bộ tiếp cận được nhà ở", ông Vĩnh nhấn mạnh.
Người vay phải đảm bảo điều kiện gì?
Theo ông Phạm Hữu Vĩnh, người vay phải đảm bảo các điều kiện là người thường trú tại TP Hồ Chí Minh. Thời điểm vay, người vay không đứng tên sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở.
Người vay và vợ/chồng người vay chưa từng nhận các chế độ chính sách về nhà ở, đất ở. Tuy nhiên, nếu người vay đã được giải quyết cho mua nhà ở xã hội thì vẫn được xem xét cho vay tiền.
Đồng thời, người vay phải có thời gian làm việc liên tục từ 3 năm trở lên. Thời gian công tác được tính bao gồm cả thời gian trước đó đã làm việc tại đơn vị cùng thuộc nhóm đối tượng vay. Người vay phải có khả năng tài chính trả trước tiền mua nhà tối thiểu là 30% giá trị nhà và chứng minh nguồn thu nhập ổn định để trả vốn và lãi vay.
Thời gian cho vay tối đa là 20 năm với mức lãi suất là 3,2%/năm (thấp hơn các năm là 4,7%), lãi vay được tính theo dư nợ giảm dần; thế chấp bằng chính căn nhà/căn hộ dự kiến mua. Hạn mức cho vay tối đa hiện nay là 900 triệu đồng/hồ sơ, nhưng không quá 70% giá trị căn nhà/căn hộ.
Tính đến cuối năm 2023, TP Hồ Chí Minh có gần 160.000 cán bộ, công chức, viên chức người lao động. Trong đó, cán bộ, công chức các cấp là hơn 19.500 người, còn lại là viên chức, người lao động.
Quỹ phát triển Nhà ở TP Hồ Chí Minh là tổ chức tài chính do UBND thành phố thành lập, quản lý. Vốn điều lệ ban đầu là 1.000 tỷ đồng do ngân sách thành phố cấp, hoạt động không vì lợi nhuận. Mục tiêu của quỹ là thực hiện nhiệm vụ phát triển nhà ở trên địa bàn thành phố, hỗ trợ về tài chính cho người có thu nhập thấp và các nhà đầu tư trong lĩnh vực nhà ở theo quy định của UBND TP Hồ Chí Minh.
Cho vay tạo lập nhà từ quỹ trên là chính sách riêng của chính quyền thành phố dành cho cán bộ, công chức, viên chức trên địa bàn.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
Đến nay, 9 địa phương đã hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát, tiếp tục đẩy mạnh tiến độ hỗ trợ người nghèo và người có công.
Dù sở hữu trong tay hàng chục tỷ đồng, nhiều nhà đầu tư vẫn khó tiếp cận được căn hộ hàng hiệu tại trung tâm Hà Nội – một phân khúc ngày càng khan hiếm giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế, tiêu chuẩn cao và sự săn đón từ giới siêu giàu.
Tiến độ xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các địa phương đang đẩy nhanh để hướng tới mục tiêu hoàn thiện vào năm 2025.
Từ ngày 29/3, 9 địa điểm chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện và thị xã của TP. Hà Nội đã chuyển về các địa điểm mới để tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
