Giải quyết khó khăn về thời gian xây dựng nhà ở tại dự án Khu dân cư 316 tỷ đồng tại Hà Tĩnh

Phương Hoa (t/h) - Thứ Bảy, 7/6/2025, 14:10

Mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà đã có công văn liên quan đến dự án Khu dân cư tổ 6, tổ 7 (phường Đậu Liêu, thị xã Hồng Lĩnh).

Trước đó, Công ty CP Bất động sản Hano-Vid đã có văn bản kiến nghị về việc chấp thuận thời gian cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở để đảm bảo đồng bộ với các công trình xây dựng khác trong dự án tổ dân cứ 6, 7 phường Đậu Liêu (thị xã Hồng Lĩnh).

Theo lãnh đạo công ty, thị trường bất động sản ảnh hưởng trực tiếp tới nhu cầu mua, đầu tư hoặc sử dụng của cá nhân, việc giao dịch nhà - đất từ chủ đầu tư tới người dân trong dự án Khu dân cư tổ 6, 7 thường bị kéo dài 10 năm kể từ khi dự án đủ điều kiện chuyển nhượng thì mới chuyển nhượng được hết.

Cùng với đó, thời gian để người dân xây dựng nhà ở còn bị ảnh hưởng bởi về nguồn lực kinh tế, điều kiện sống làm việc của hộ gia đình; thời gian cấp giấy phép xây dựng…

"Dựa theo tình hình thực tế, chúng tôi kiến nghị Sở Xây dựng tham mưu, UBND tỉnh Hà Tĩnh xem xét, chấp thuận thời gian cá nhân nhận chuyển quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở trong vòng 10 năm, kể từ khi cá nhân ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất với chủ đầu tư", đại diện công ty cho biết.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Tĩnh, dự án đã được Sở Xây dựng thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào sử dụng 81 căn nhà ở liền kề, tuy nhiên đến nay, nhà đầu tư chưa ký được hợp đồng chuyển nhượng được căn nhà nào trong số 81 căn nói trên.

Trên cơ sở đề xuất của Công ty CP Bất động sản Hano-Vid cũng như tình hình phát triển nhà ở tại thị xã Hồng Lĩnh.

UBND tỉnh chấp thuận thời gian cá nhân nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở tại dự án là 10 năm, kể từ ngày cá nhân ký hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất với chủ đầu tư.

Lãnh đạo tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu công ty công khai đầy đủ, chính xác các thông tin theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và thời hạn phải hoàn thành việc xây dựng nhà ở nêu trên theo đúng quy định.

Thông báo cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất biết trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng.

UBND tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu Sở Xây dựng (cơ quan soát xét, tham mưu) chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, trước UBND tỉnh, các cơ quan liên quan về tính chính xác của các thông tin, số liệu báo cáo, nội dung thẩm định, sự tuân thủ quy định pháp luật của kiến nghị.