Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý I của Knight Frank cho thấy, giá thuê văn phòng hạng A tại Hà Nội đã giảm xuống mức thấp nhất trong 5 năm.
Giá thuê dao động gần 35 USD/m², tức 920.000 đồng/m2, giảm 3% theo quý, do tỷ lệ trống tăng cao tạo áp lực lên giá thuê. Hoạt động cho thuê chủ yếu tập trung ở các tòa nhà mới hoàn thiện, có chứng chỉ xanh tại khu vực Tây Hồ và Cầu Giấy, phản ánh sự quan tâm ngày càng lớn của khách thuê đối với không gian chất lượng cao và đáp ứng tiêu chuẩn ESG. Trái lại, giá thuê văn phòng hạng B tăng nhẹ, nhờ vào nguồn cung mới, chất lượng cao tại các khu vực các phường vùng ven.
Trái ngược với diễn biến của phân khúc văn phòng, thị trường căn hộ tại Hà Nội tiếp tục ghi nhận mức tăng giá đáng kể trong quý đầu năm 2026. Tại Hà Nội, nguồn cung mới duy trì ổn định, song cũng tập trung chủ yếu ở phân khúc cao cấp, đẩy mặt bằng giá lên mức cao mới. Tuy nhiên, tốc độ tăng giá nhanh đã bắt đầu ảnh hưởng đến sức mua, khiến nhu cầu có xu hướng dịch chuyển sang phân khúc trung cấp – nơi phù hợp hơn với khả năng chi trả của đa số người mua.
Trong trung hạn, Knight Frank dự báo giá căn hộ tại cả hai thị trường sẽ tiếp tục xu hướng tăng, khi nguồn cung mới vẫn nghiêng về phân khúc cao cấp. Tuy nhiên, yếu tố khả năng chi trả và tâm lý người mua sẽ đóng vai trò quyết định đến thanh khoản thị trường.
“Giá bán sẽ tiếp tục tăng trong năm nay, chủ yếu do nguồn cung cao cấp. Tuy nhiên, số lượng giao dịch có thể chịu áp lực do chi phí vay tăng, dù nhu cầu ở phân khúc trung cấp và bình dân vẫn rất mạnh”, ông Alex Crane - Giám đốc điều hành Knight Frank Việt Nam nhận định.
Cục Đường bộ Việt Nam vừa trình Bộ Xây dựng báo cáo đầu kỳ điều chỉnh Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050. Trong đó, cơ quan này đề xuất bổ sung 3 tuyến cao tốc vào Quy hoạch mạng lưới đường bộ thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh vừa có thông báo về các dự án không đáp ứng được yêu cầu đưa vào danh mục các khu đất được thí điểm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171/2024 của Quốc hội.
Tính đến ngày 14/4, UBND xã Gia Bình phối hợp với Công ty cổ phần Hạ tầng hàng không Masterise (nhà đầu tư dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình) đã chi trả 32,25 tỷ đồng cho 215 hộ dân bàn giao sớm đất ở để thực hiện dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Qua đó, góp phần đẩy nhanh tiến độ Dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình.
Nhà ông Phạm Ngọc Thủy (Hà Nội) mua năm 2000, có 3 đời chủ trước. Có đủ biên lai nộp thuế đất từ trước ngày 15/10/1993 tới năm 2025. Chủ đầu là cán bộ cải cách ruộng đất, được cấp đất xây nhà ở, sau đó cho hợp tác xã rau củ mượn đất, rồi được trả lại toàn quyền sử dụng năm 1987.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
