Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Trước phản ánh của người dân về chi phí chuyển mục đích sử dụng đất “quá nặng”, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho biết Bộ Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) sẽ phối hợp Bộ Tài chính rà soát lại cơ chế xác định tiền sử dụng đất theo Nghị định 103, theo hướng cân đối lợi ích giữa người chuyển đổi mục đích và người bị thu hồi, bảo đảm sát với giá thị trường và không gây sốc.
Tại buổi họp báo thường kỳ, đại diện Bộ NN&MT đã trả lời về phản ánh của người dân tại một số địa phương về thu tiền sử dụng đất, chi phí chuyển mục đích sử dụng đất, đang ở mức cao.
Ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai cho rằng, vấn đề cần được nhìn từ hai phía, giữa người có đất bị thu hồi và người có nhu cầu chuyển mục đích sử dụng đất, nhằm hài hòa lợi ích.
Theo ông Phấn, trước khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, việc xác định giá đất vẫn dựa vào khung giá do Chính phủ ban hành 5 năm một lần. Cách làm này dẫn đến khoảng cách khá lớn giữa khung giá đất và giá thị trường, gây khó khăn trong các dự án đầu tư công khi phải thu hồi đất với giá đền bù thấp, không sát thực tế.
Trung ương đã nhìn nhận rõ vấn đề qua Nghị quyết 19, chỉ ra giá đất chưa tiệm cận thị trường. Do đó, Nghị quyết 18 đã định hướng cần xác định giá đất sát giá thị trường, đảm bảo quyền lợi của người dân khi bị thu hồi đất.
Tuy nhiên, trước những phản ánh mới đây về việc người dân phải nộp tiền sử dụng đất cao, ông Phấn cho biết Bộ NN&MT sẽ phối hợp Bộ Tài chính xem xét lại giá đất tính theo thị trường. Hiện nay, chính sách thu tiền chuyển quyền sử dụng đất đang được quy định tại Nghị định 103, do Bộ Tài chính chủ trì soạn thảo.
Cũng theo đại diện Cục Quản lý đất đai, hai bộ sẽ cùng nghiên cứu, phân loại đất cụ thể, để có cơ sở đề xuất mức thu phù hợp, tránh gây gánh nặng bất hợp lý cho người dân.
Đáng chú ý, ông Phấn nhấn mạnh từ nay đến 31/12/2025, hạn chót để các địa phương xây dựng bảng giá đất theo Luật Đất đai mới, Bộ NN&MT sẽ đề nghị các địa phương đánh giá tác động đầy đủ, tránh gây biến động lớn về chi phí cho người sử dụng đất.
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình vừa ký Công điện số 138/CĐ-TTg ngày 20/8/2025 của Thủ tướng Chính phủ về tập trung thực hiện có hiệu quả các giải pháp để kịp thời tháo gỡ vướng mắc, khó khăn cho các dự án tồn đọng kéo dài để triển khai ngay các dự án.
Nguồn vốn FDI vào phân khúc bất động sản công nghiệp nửa đầu năm nay đang tạo ra những bước ngoặt khiến lĩnh vực này sôi động hơn.
Trong Dự thảo sửa đổi Luật Đất đai 2024, nguyên tắc thị trường cùng quy định về giá đất cụ thể và bảng giá đất hàng năm đã bị loại bỏ. Điều này cho thấy, cơ quan chức năng đã lắng nghe thị trường để điều chỉnh chính sách cho phù hợp.
Ban Thường vụ Tỉnh ủy Cà Mau đã ban hành quyết định thành lập 4 tổ giám sát nhằm theo dõi, chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công các công trình, dự án trọng điểm trên địa bàn tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
