Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Từ ngày 1/7/2025, bảng giá đất mới của TP Hồ Chí Minh (sau hợp nhất Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) được áp dụng, giữ nguyên theo từng khu vực cũ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh vừa có Công văn 3785/SNNMT-KTĐ năm 2025 gửi UBND thành phố về việc áp dụng bảng giá đất trên toàn địa bàn kể từ ngày 1/7/2025.
Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của TP Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương được hợp nhất, thành lập thành phố mới mang tên TP Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất được xây dựng dựa trên vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể của ba tỉnh, thành trước khi hợp nhất. Theo đó, bảng giá đất của từng địa phương trước đây sẽ tiếp tục được áp dụng theo nguyên tắc kế thừa, tại địa giới hành chính tương ứng của 168 đơn vị hành chính cấp xã thuộc TP Hồ Chí Minh mới.
Từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2025, giá đất vẫn áp dụng theo bảng giá của từng địa phương cũ.
Một số khu vực đáng chú ý
Khu vực Bến Cát (Bình Dương cũ)
Bảng giá đất phường Bến Cát
Phường Bến Cát có hạ tầng phát triển, nhiều khu công nghiệp lớn như Bến Cát, Mỹ Phước. Theo Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND, giá đất cao nhất tại các tuyến đường loại 1 dao động khoảng 22,77 triệu đồng/m²; thấp nhất từ 1,3 – 2 triệu đồng/m² tại các đường nhỏ dưới 4 mét.
Phường Dĩ An
Bảng giá đất phường Dĩ An
Là tâm điểm phát triển bất động sản của Bình Dương với hạ tầng hoàn thiện. Mức giá cao nhất tại khu trung tâm hành chính đạt 35,3 triệu đồng/m², thấp nhất 3,13 triệu đồng/m² ở các tuyến hẻm nhỏ.
Xã Phú Giáo
Giá đất cao nhất tại khu trung tâm thị trấn khoảng 9,5 triệu đồng/m², chủ yếu tại các tuyến đường Độc Lập, Cửa Bắc, Cửa Nam.
Phường Tân Uyên
Nằm ở phía Bắc, giáp cao tốc và Quốc lộ 13, 14. Đất mặt tiền khu công nghiệp hoặc vị trí kinh doanh có thể đạt trên 21 triệu đồng/m², trong khi khu vực ven đô dao động khoảng 4 triệu đồng/m².
Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội theo hướng siết chặt hơn, nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng và hạn chế tình trạng trục lợi chính sách.
TP Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, để đáp ứng nhu cầu lớn của người thu nhập thấp và công nhân.
Hàng trăm dự án được đề xuất cơ chế đặc thù, tạo nền tảng xử lý vướng mắc kéo dài và thúc đẩy phát triển kinh tế.
Theo Nghị định 69 của Chính phủ, việc cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ đang được đẩy mạnh trên cả nước theo hướng tái thiết đô thị đồng bộ.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
