Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Từ ngày 1/7/2025, bảng giá đất mới của TP Hồ Chí Minh (sau hợp nhất Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu) được áp dụng, giữ nguyên theo từng khu vực cũ.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh vừa có Công văn 3785/SNNMT-KTĐ năm 2025 gửi UBND thành phố về việc áp dụng bảng giá đất trên toàn địa bàn kể từ ngày 1/7/2025.
Theo Nghị quyết 202/2025/QH15, toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân số của TP Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương được hợp nhất, thành lập thành phố mới mang tên TP Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất được xây dựng dựa trên vị trí, khu vực, tuyến đường cụ thể của ba tỉnh, thành trước khi hợp nhất. Theo đó, bảng giá đất của từng địa phương trước đây sẽ tiếp tục được áp dụng theo nguyên tắc kế thừa, tại địa giới hành chính tương ứng của 168 đơn vị hành chính cấp xã thuộc TP Hồ Chí Minh mới.
Từ ngày 1/7 đến hết 31/12/2025, giá đất vẫn áp dụng theo bảng giá của từng địa phương cũ.
Một số khu vực đáng chú ý
Khu vực Bến Cát (Bình Dương cũ)
Bảng giá đất phường Bến Cát
Phường Bến Cát có hạ tầng phát triển, nhiều khu công nghiệp lớn như Bến Cát, Mỹ Phước. Theo Nghị quyết 20/2024/NQ-HĐND, giá đất cao nhất tại các tuyến đường loại 1 dao động khoảng 22,77 triệu đồng/m²; thấp nhất từ 1,3 – 2 triệu đồng/m² tại các đường nhỏ dưới 4 mét.
Phường Dĩ An
Bảng giá đất phường Dĩ An
Là tâm điểm phát triển bất động sản của Bình Dương với hạ tầng hoàn thiện. Mức giá cao nhất tại khu trung tâm hành chính đạt 35,3 triệu đồng/m², thấp nhất 3,13 triệu đồng/m² ở các tuyến hẻm nhỏ.
Xã Phú Giáo
Giá đất cao nhất tại khu trung tâm thị trấn khoảng 9,5 triệu đồng/m², chủ yếu tại các tuyến đường Độc Lập, Cửa Bắc, Cửa Nam.
Phường Tân Uyên
Nằm ở phía Bắc, giáp cao tốc và Quốc lộ 13, 14. Đất mặt tiền khu công nghiệp hoặc vị trí kinh doanh có thể đạt trên 21 triệu đồng/m², trong khi khu vực ven đô dao động khoảng 4 triệu đồng/m².
Xu hướng nhiều doanh nghiệp bất động ứng dụng công nghệ hiện đại, từ VR, AI đến PropTech, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu hóa giao dịch đang ngày càng phổ biến.
Hàng nghìn công nhân đang gấp rút thi công Trung tâm Hội nghị APEC tại Phú Quốc - công trình tầm cỡ quốc tế dự kiến hoàn thành đầu năm 2027, khẳng định năng lực tổ chức sự kiện quốc gia của Việt Nam.
Muốn giảm giá nhà cần minh bạch hóa về chi phí, đặc biệt là đất đai và thủ tục hành chính; khi đó cơ quan quản lý có cơ sở điều tiết hệ số giá đất thay vì áp dụng biện pháp hành chính cứng nhắc.
Ngày 26/11, tại phường Quy Nhơn Đông (tỉnh Gia Lai), Bộ Công an phối hợp tỉnh Gia Lai tổ chức Lễ khởi công xây dựng nhà cho các hộ dân bị thiệt hại nặng về nhà cửa do bão số 13 tại tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
