Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn - Lượng người ở Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại TP Hồ Chí Minh vào tháng 11/2024 đã tăng 7% so với tháng 1/2024.
Dòng tiền đầu tư bất động sản đang có dấu hiệu tìm kiếm cơ hội "chảy" vào Nam sau thời gian tập trung chủ yếu tại Hà Nội. Lượng người Hà Nội tìm kiếm bất động sản tại TP Hồ Chí Minh vào tháng 11/2024 đã tăng 7% so với tháng 1/2024. Ngược lại, lượng người TP Hồ Chí Minh tìm kiếm bất động sản Hà Nội giảm 12% trong cùng giai đoạn, có đến 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản phía Nam.
Số liệu trên đã dược PropertyGuru Việt Nam công bố mới đây tại Hội nghị Bất động sản Việt Nam - VRES 2024 vừa được tổ chức tại TP Hồ Chí Minh. Nhiều chuyên gia cho rằng, sự thay đổi mạnh mẽ trong hạ tầng giao thông cũng là yếu tố quan trọng giúp đẩy nhanh quá trình dịch chuyển dòng tiền này. Các tuyến metro mới và các dự án lớn đang được triển khai tại TP Hồ Chí Minh, đặc biệt là khu vực Đồng Nai, Bình Dương và Long An, đã tạo nên sức hút lớn đối với các nhà đầu tư. Những dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn là cơ hội đầu tư lâu dài, giúp các khu vực này trở thành những điểm nóng của thị trường bất động sản.
Theo ông Đinh Minh Tuấn, Giám đốc khu vực miền Nam của PropertyGuru Việt Nam, mặc dù thị trường miền Nam đang gặp phải một số vấn đề pháp lý, nhưng cơ hội và tiềm năng ở khu vực này vẫn rất lớn. Sự tăng trưởng về mức độ quan tâm đến các phân khúc bất động sản tại TP Hồ Chí Minh và các khu vực phụ cận càng cho thấy sức hấp dẫn của thị trường miền Nam. Giá bán trung bình chung cư tại TP Hồ Chí Minh hiện đang ở mức 55 triệu đồng/m², trong khi tại Hà Nội đã đạt mức 61 triệu đồng/m². Dù có sự chênh lệch về giá, nhưng xu hướng người mua và đầu tư tại TP Hồ Chí Minh vẫn tiếp tục gia tăng.
Có đến 66% người Hà Nội được hỏi quan tâm đến bất động sản phía Nam. Nguồn: PropertyGuru Việt Nam
Bức tranh thị trường bất động sản giữa miền Bắc và miền Nam, đặc biệt tại hai thành phố lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, đang thể hiện sự phân hóa rõ rệt. Theo dữ liệu từ công cụ lịch sử giá của PropertyGuru Việt Nam, giá rao bán bất động sản tại Hà Nội đã tăng mạnh trên hầu hết các phân khúc trong tháng 11/2024. Giá chung cư tại Hà Nội đạt trung bình 61 triệu đồng/m², cao hơn TP Hồ Chí Minh, nơi giá chung cư ở mức 55 triệu đồng/m².
Đáng chú ý, giá nhà riêng tại Hà Nội bứt phá ấn tượng, đạt 197 triệu đồng/m², tăng 58% so với tháng 1/2023. Trái lại, tại TP Hồ Chí Minh, giá rao bán nhà riêng trung bình chỉ ở mức 108 triệu đồng/m², giảm 10% trong cùng giai đoạn. Những con số này không chỉ phản ánh sự khác biệt trong sức hút đầu tư mà còn cho thấy những xu hướng biến động trái chiều trên hai thị trường lớn của cả nước.
Đáng chú ý, bất động sản xanh đang nổi lên như một xu hướng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Người tiêu dùng ngày càng ưu tiên các dự án thân thiện với môi trường, đặc biệt là những dự án áp dụng tiêu chuẩn tiết kiệm năng lượng và bảo vệ sức khỏe. Theo ông Lê Bảo Long, Giám đốc Marketing của PropertyGuru Việt Nam, 86% người tham gia khảo sát bày tỏ sự quan tâm đến việc mua nhà xanh, và 88% sẵn sàng trả thêm chi phí để sở hữu bất động sản đáp ứng các tiêu chuẩn này. Đây là tín hiệu tích cực cho các dự án bất động sản xanh trong bối cảnh thị trường ngày càng chú trọng đến tính bền vững và giá trị lâu dài.
Nhiều chuyên gia cho rằng năm 2025 sẽ là năm thị trường bất động sản duy trì sự tăng trưởng bền vững nhờ vào các yếu tố vĩ mô quan trọng. Những yếu tố này không chỉ giúp thị trường phục hồi mà còn tạo ra các cơ hội dài hạn cho nhà đầu tư.
* Mời quý độc giả theo dõi các chương trình đã phát sóng của Đài Truyền hình Việt Nam trên TV Online và VTVGo!
Đến nay, 9 địa phương đã hoàn thành mục tiêu xóa nhà tạm, nhà dột nát, tiếp tục đẩy mạnh tiến độ hỗ trợ người nghèo và người có công.
Dù sở hữu trong tay hàng chục tỷ đồng, nhiều nhà đầu tư vẫn khó tiếp cận được căn hộ hàng hiệu tại trung tâm Hà Nội – một phân khúc ngày càng khan hiếm giữa bối cảnh nguồn cung hạn chế, tiêu chuẩn cao và sự săn đón từ giới siêu giàu.
Tiến độ xây dựng hệ thống thông tin đất đai quốc gia đang được Bộ Nông nghiệp và Môi trường cùng các địa phương đang đẩy nhanh để hướng tới mục tiêu hoàn thiện vào năm 2025.
Từ ngày 29/3, 9 địa điểm chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai tại các quận, huyện và thị xã của TP. Hà Nội đã chuyển về các địa điểm mới để tiếp nhận, giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
