Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
VTV.vn – Hội thảo “Từ TP Hồ Chí Minh ra các tỉnh vệ tinh – Cơ hội mới cho bất động sản” cho thấy xu hướng dịch chuyển đầu tư mạnh mẽ sang Đồng Nai, Tây Ninh,… tạo nên sự sôi động cho khu vực xung quanh.
Địa giới hành chính mở rộng – dư địa phát triển mới
Việc hợp nhất địa giới hành chính không chỉ thay đổi bản đồ quản lý mà còn mở ra cơ hội đô thị hóa, phát triển hạ tầng và thị trường bất động sản ở nhiều tỉnh thành. Đây được xem là “bước ngoặt” giúp các đô thị vệ tinh bứt phá theo mô hình đại đô thị.
PGS.TS Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam chia sẻ tại Hội thảo. Ảnh: Phạm Sơn
PGS.TS Trần Đình Thiên – Nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam nhận định: “Các nền kinh tế địa phương sẽ có lợi thế nhờ quy mô, sự tích hợp và cộng hưởng. Để tận dụng cơ hội, cần cải tiến tư duy phát triển, ứng dụng sáng tạo và trí tuệ nhân tạo, đồng thời tinh gọn bộ máy, giảm thủ tục để mở ra động lực mới cho nền kinh tế”.
Lợi thế từ hạ tầng liên kết vùng
Hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 3 TP Hồ Chí Minh, cao tốc TP Hồ Chí Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, Metro Bình Dương – Suối Tiên… cũng được cho là đang tạo cú hích lớn, giúp rút ngắn thời gian di chuyển và nâng cao giá trị bất động sản.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc Bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam phân tích: “Sau hợp nhất, làn sóng giãn dân và dịch chuyển dân cư sẽ mạnh mẽ, thúc đẩy hình thành các đại đô thị tích hợp. Đồng Nai, Tây Ninh hay khu vực Long Thành... với lợi thế công nghiệp, logistics và hạ tầng vùng sẽ là tâm điểm thu hút dòng vốn đầu tư”.
Ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt – Giám đốc Bộ phận Nhà ở CBRE Việt Nam cho biết: nguồn cung mới về căn hộ dồi dào hơn tại Hà Nội, tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang. Ảnh: Phạm Sơn
Xu hướng dịch chuyển vốn đầu tư
Khoảng 80% nguồn cung mới dự kiến sẽ đến từ các tỉnh vệ tinh thay vì tập trung trong nội đô TP Hồ Chí Minh. Giá bất động sản tại Long An, Bình Dương(trước đây), Đồng Nai từng ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ, tạo sức hút cho cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Theo Savills Việt Nam, sự dịch chuyển này không chỉ làm gia tăng cạnh tranh mà còn mở ra cơ hội hình thành các thị trường mới, góp phần giảm áp lực quá tải cho TP Hồ Chí Minh.
Nhờ lợi thế hạ tầng và vị trí kết nối, các khu vực Long Hải – Hồ Tràm, Đồng Nai, Tây Ninh đang nổi lên như điểm đến hấp dẫn. Dự báo, thị trường bất động sản phía Nam sẽ bước vào chu kỳ sôi động với đa dạng phân khúc: nhà ở, nghỉ dưỡng, thương mại và công nghiệp.
Xu hướng nhiều doanh nghiệp bất động ứng dụng công nghệ hiện đại, từ VR, AI đến PropTech, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tối ưu hóa giao dịch đang ngày càng phổ biến.
Hàng nghìn công nhân đang gấp rút thi công Trung tâm Hội nghị APEC tại Phú Quốc - công trình tầm cỡ quốc tế dự kiến hoàn thành đầu năm 2027, khẳng định năng lực tổ chức sự kiện quốc gia của Việt Nam.
Muốn giảm giá nhà cần minh bạch hóa về chi phí, đặc biệt là đất đai và thủ tục hành chính; khi đó cơ quan quản lý có cơ sở điều tiết hệ số giá đất thay vì áp dụng biện pháp hành chính cứng nhắc.
Ngày 26/11, tại phường Quy Nhơn Đông (tỉnh Gia Lai), Bộ Công an phối hợp tỉnh Gia Lai tổ chức Lễ khởi công xây dựng nhà cho các hộ dân bị thiệt hại nặng về nhà cửa do bão số 13 tại tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
