Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Đề xuất này được Bộ Xây dựng nêu tại dự thảo sửa đổi, bổ sung của Nghị định 100/2024 quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng vừa đưa ra đề xuất mới trong dự thảo sửa đổi Nghị định 100/2024 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, theo đó công an xã sẽ là cơ quan xác nhận thu nhập đối với người lao động không có hợp đồng lao động khi làm thủ tục mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội.
“Theo quy định hiện hành, người thuộc diện thu nhập thấp tại khu vực đô thị muốn tiếp cận chính sách nhà ở xã hội phải có xác nhận của UBND cấp xã về tình trạng thu nhập. Tuy nhiên, trên thực tế nhiều địa phương phản ánh việc này gặp vướng mắc, bởi chính quyền xã không có cơ sở dữ liệu để kiểm tra, nhất là với lao động tự do, không ký hợp đồng”, Bộ Xây dựng cho hay.
Để khắc phục, Bộ Xây dựng đề xuất giao nhiệm vụ cho công an xã - cơ quan trực tiếp quản lý dân cư tại địa bàn. Lực lượng công an xã có thể căn cứ vào cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư do Bộ Công an quản lý để xác minh thông tin, thay vì chỉ dựa vào giấy tờ người dân cung cấp.
Thời hạn xác nhận được ấn định không quá 7 ngày kể từ khi tiếp nhận đơn, nhằm bảo đảm thủ tục nhanh gọn, rõ ràng.
Bên cạnh việc thay đổi cơ quan xác nhận, Bộ Xây dựng cũng sẽ điều chỉnh mẫu giấy tờ chứng minh và mẫu xác nhận điều kiện để đảm bảo đồng bộ với quy định trên.
Tại dự thảo, Bộ cũng đề xuất nâng mức thu nhập với cá nhân mua nhà xã hội lên tối đa 20 triệu một tháng, tăng 5 triệu so với hiện nay. Tương ứng với mức này, mức tối đa với hai vợ chồng là 40 triệu.
Riêng trường hợp chưa kết hôn, đã ly hôn (nhưng chưa tái hôn) hoặc được xác nhận là độc thân đang nuôi con dưới tuổi thành niên, mức thu nhập tối đa được mua nhà ở xã hội không quá 30 triệu đồng một tháng. Mức thu nhập được tính theo bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, doanh nghiệp, đơn vị đối tượng làm việc xác nhận.
Cơ quan soạn thảo cũng đề xuất giảm lãi suất vay để mua nhà xã hội còn 5,4% một năm. Còn lãi suất cho vay để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở bằng lãi suất cho vay với hộ nghèo. Hiện người mua nhà ở tại các dự án nhà xã hội được áp dụng lãi suất cho vay là 5,9% một năm (áp dụng từ 1/7 đến hết 31/12/2025). Còn với chủ đầu tư, mức này là 6,4% một năm.
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, sau 3 năm triển khai đề án đầu tư ít nhất một triệu căn nhà xã hội, đến nay cả nước đã có 692 dự án được triển khai với hơn 633.000 căn. Trong đó có 146 dự án hoàn thành với hơn 103.000 căn. Riêng 7 tháng đầu năm nay, có gần 37.000 căn được hoàn thành, bằng 80% kết quả năm ngoái và gấp 7 lần năm 2022.
Theo nhận định của các chuyên gia, dư địa và tiềm năng của thị trường bất động sản Bắc Ninh nằm ở sự đa dạng các phân khúc.
Vừa qua, Bộ Xây dựng đã trình Thủ tướng Chính phủ Tờ trình Dự thảo Nghị quyết về cơ chế kiểm soát, kiềm chế giá bất động sản, trong đó đề xuất các giải pháp nhằm điều tiết thị trường bất động sản theo hướng công khai, minh bạch, kiểm soát chặt đầu cơ và thao túng giá.
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu đẩy nhanh tiến độ, giải ngân vốn đầu tư công cho hai dự án giao thông trọng điểm kết nối tuyến du lịch Phan Thiết – Hàm Tiến – Mũi Né, đảm bảo hoàn thành đúng kế hoạch.
Theo phản ánh của ông Nguyễn Thụ Khánh (Đắk Lắk), hiện nay các thủ tục hành chính công ở địa bàn xã chủ yếu là đất đai, trong đó thủ tục đăng ký biến động của hộ gia đình, cá nhân chiếm hơn 70%; việc giao thẩm quyền cấp khi đăng ký biến động quyền sử dụng đất phần lớn cho Chi nhánh của tổ chức đăng ký đất đai rất bất cập.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
