Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Chính phủ đề xuất cơ chế đặc thù cho phép cắt giảm tới 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Vừa qua, tại phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ đã đưa ra dự thảo Nghị quyết thí điểm các cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Đề xuất này tập trung vào việc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các dự án nhà ở xã hội, với mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp một cách hiệu quả và nhanh chóng.
Nhiều chuyên gia nhận định, đây là một động thái quan trọng giúp đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội trên toàn quốc. Các dự án sẽ được triển khai nhanh hơn, nhiều hơn và giấc mơ có nhà của nhiều người sẽ thành hiện thực.
Điểm nhấn trong dự thảo là Chính phủ đề xuất giảm 70% thủ tục để đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Theo đề xuất này, thời gian làm thủ tục đầu tư cho các dự án nhà ở xã hội sẽ được rút ngắn từ 300 ngày xuống còn tối đa 75 ngày, tiết kiệm khoảng 200 ngày so với trước. Điều này giúp giảm bớt các thủ tục hành chính phức tạp, đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án.
Cùng với đó, hàng loạt chính sách khác để nhà ở xã hội phát triển cũng đã được đưa ra. Chẳng hạn, các dự án nhà ở xã hội không sử dụng vốn đầu tư công sẽ không phải trải qua quy trình đấu thầu như trước đây. Thay vào đó, UBND cấp tỉnh có thể giao trực tiếp cho chủ đầu tư, miễn là nhà đầu tư đó có đủ năng lực tài chính và kinh nghiệm thực hiện các dự án bất động sản.
Để thu hút các nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực nhà ở xã hội, Chính phủ đề xuất nâng mức lợi nhuận định mức của chủ đầu tư từ 10% lên 13% trên tổng chi phí đầu tư. Điều này sẽ tạo động lực cho các chủ đầu tư, đồng thời thúc đẩy quá trình phát triển các dự án nhà ở xã hội.
Chính phủ cũng đề xuất thành lập "Quỹ phát triển nhà ở xã hội Quốc gia" và miễn thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án nhà ở xã hội. Quỹ này sẽ giúp giảm bớt gánh nặng chi phí cho các chủ đầu tư, đồng thời đảm bảo các dự án được triển khai hiệu quả hơn.
Trước những đề xuất này trong dự thảo Nghị quyết, mặc dù đồng ý với việc rút gọn thủ tục, nhưng Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội cũng yêu cầu bổ sung các cơ chế giám sát chặt chẽ để đảm bảo tính minh bạch và tránh tiêu cực trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội.
Trong khi đó, các chuyên gia cho rằng, nếu đề xuất này được Quốc hội thông qua vào đầu tháng 5/2025, đây sẽ là cú hích lớn giúp các dự án nhà ở xã hội được triển khai nhanh chóng và hiệu quả hơn, giúp tăng tốc tiến độ xây dựng, góp phần giải quyết bài toán nhà ở cho người lao động và các đối tượng thu nhập thấp tại Việt Nam.
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến góp ý với dự thảo Thông tư quy định mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng phí thẩm định phê duyệt thiết kế phòng cháy và chữa cháy.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 77/2025/NĐ-CP quy định thẩm quyền, thủ tục xác lập quyền sở hữu toàn dân về tài sản và xử lý đối với tài sản được xác lập quyền sở hữu toàn dân.
Trong Quý 1/2025, thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh (TP.HCM) ghi nhận mức sụt giảm đáng kể về nguồn cung mới, chỉ khoảng 800 căn hộ được chào bán – giảm tới 70% so với quý trước. Trong bối cảnh các dự án tạm ngưng vẫn chưa thể tái khởi động, bài toán nhà ở vừa túi tiền tiếp tục là “nút thắt” lớn nhất trên thị trường.
Với mức giá đấu khởi điểm hấp dẫn, chỉ từ hơn 8,9 triệu đồng/m2; vào giữa tháng 5/2025, 6 thửa đất xen kẹt tại Khu Dộc Tranh (xã Trạch Mỹ Lộc) và Khu Đồng Cầu Lọc (xã Ngọc Tảo) sẽ được huyện Phúc Thọ (TP Hà Nội) tổ chức đấu giá.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
