Chủ đầu tư chậm nghiệm thu, cư dân “sống chui” trong chính nhà mình

Chủ Nhật, 20/4/2025, 09:41

Sự chậm trễ nghiệm thu cùng việc đùn đẩy trách nhiệm của chủ đầu tư đang khiến cư dân Viễn Đông Star sống "không hợp pháp" ngay trong chính căn nhà của mình.

Theo phản ánh của cư dân tại chung cư Viễn Đông Star, số 1 Giáp Nhị, phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP Hà Nội, mặc dù toà nhà có dấu hiệu hư hỏng, xuống cấp nhưng không thể sử dụng kinh phí bảo trì để sửa chữa. Nguyên nhân xuất phát từ việc chủ đầu tư chậm trễ trong công tác nghiệm thu công trình, khiến hội nghị nhà chung cư chưa thể tổ chức để bầu ban quản trị, dù người dân đã dọn về sinh sống gần 5 năm.

Trong các cuộc họp với UBND phường Thịnh Liệt và cư dân tòa nhà Viễn Đông Star, ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 (chủ đầu tư dự án) liên tục đùn đẩy trách nhiệm, khiến việc nghiệm thu kéo dài mà không có hướng giải quyết rõ ràng.

Ông Tạ Văn Trung – Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 khẳng định rằng, ban lãnh đạo Công ty đã uỷ quyền toàn bộ dự án chung cư Viễn Đông Star cho ông Nguyễn Bình Đông – Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 vì vậy ông Đông phải có trách nhiệm thực hiện hoàn thiện và bàn giao công trình với hợp đồng không huỷ ngang.

Ông Nguyễn Bình Đông lại cho rằng, từ khi thôi giữ chức Phó Giám đốc thì ông Đông không còn liên quan gì đến công việc của Công ty Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01. "Bây giờ anh Trung không còn cổ phần trong công ty, tôi cũng vậy. Nếu 2 người không còn cổ phần trong công ty vậy việc quyết định một công việc lớn như vậy có hợp lý hay không", ông Đông nói.

Trong kết luận buổi họp, ông Dương Văn Hòa - Chủ tịch UBND phường Thịnh Liệt nhấn mạnh, hiện tại ông Tạ Văn Trung vẫn đang là Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01, còn ông Nguyễn Bình Đông theo quyết định tuyên huỷ của toà án thì vẫn là Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01. Vì vậy ban lãnh đạo của Công ty phải có sự trao đổi, thống nhất với nhau xem ai là người có nghĩa vụ đi làm thủ tục hoàn thiện công trình, đây là trách nhiệm của chủ đầu tư đối với cư dân.

Theo tìm hiểu, Dự án Viễn Đông Star, tiền thân là Eco Green Tower, do liên danh Công ty Cổ phần Sông Đà 1.01 và Công ty Cổ phần Hóa chất (Chemco) làm chủ đầu tư từ năm 2016. Sau đó, một phần dự án được chuyển giao cho Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Bất động sản Bình Minh và đổi tên thành Viễn Đông Star. Dù chưa hoàn tất nghiệm thu công trình, từ cuối năm 2020, hàng trăm hộ dân vẫn được phép dọn vào sinh sống.

Cư dân cho biết, vào cuối năm 2022 đến năm 2023, Công ty Sông Đà 1.01 có sự xáo trộn về nhân sự, từ đó ban lãnh đạo công ty có dấu hiệu thoái thác trách nhiệm, khiến quá trình nghiệm thu tòa nhà ngày càng chậm trễ.

Việc không được bàn giao chính thức khiến cư dân rơi vào tình trạng "sống chui" ngay trong chính căn hộ của mình, gặp nhiều khó khăn trong việc sử dụng các dịch vụ chung cư cũng như đảm bảo quyền lợi hợp pháp của họ.

Cư dân Viễn Đông Star mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc, có biện pháp quyết liệt để chủ đầu tư hoàn tất nghiệm thu công trình, tạo điều kiện tổ chức hội nghị nhà chung cư và bầu ban quản trị. Họ kỳ vọng được đảm bảo quyền lợi chính đáng, được sử dụng kinh phí bảo trì để sửa chữa các hạng mục xuống cấp, đồng thời có một môi trường sống an toàn, ổn định theo đúng cam kết ban đầu của dự án.

Gắn thẻ:

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Người mua nhà đối mặt rủi ro vì chủ đầu tư thiếu minh bạch tài chính

Mặc dù người dân đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư dự án Viễn Đông Star, thế nhưng họ vẫn gặp phải rắc rối khi dự án này đã bị chủ đầu tư mang thế chấp ngân hàng để vay vốn.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM