Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Nghị quyết 201 cho phép cắt giảm gần 350 ngày thủ tục, doanh nghiệp được giao đầu tư không qua đấu thầu, mở rộng đối tượng thụ hưởng. Gần 700 dự án đang triển khai toàn quốc, hứa hẹn tạo cú hích để hoàn thành mục tiêu 1 triệu căn hộ xã hội đến năm 2030
Theo đó, thời gian làm thủ tục pháp lý sẽ được cắt giảm gần một năm, doanh nghiệp được giao làm dự án không cần thông qua đấu thầu, mở rộng đối tượng được thuê mua nhà ở xã hội… Ngay sau đó, Chính phủ đã kịp thời ban hành Nghị quyết về kế hoạch triển khai Nghị quyết của Quốc hội.
Theo đánh giá từ các địa phương và doanh nghiệp, các Nghị quyết đã mở ra cơ hội chưa từng có để đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn vào năm 2030. Nhiều địa phương đã bắt tay triển khai.
900 triệu đồng là giá bán của căn hộ nhà ở xã hội có hai phòng ngủ tại Hải Phòng. Ước mơ có được căn nhà riêng khi mới 27 tuổi của anh Tâm đã trở thành hiện thực. Vui hơn cả là vợ chồng anh có thể đón mẹ và con ở quê lên ở cùng, không còn phải chen chúc trong phòng trọ chật hẹp.
Anh Vũ Viết Tâm - TP. Hải Phòng cho biết: "Giá cả hợp lý thì mình cố gắng mua để có chỗ ở, ổn định cuộc sống. Lúc mình mua có hơn 300 triệu, vay ngân hàng gần 600 triệu".
Theo thống kê từ Bộ Xây dựng, gần 700 dự án nhà ở xã hội hiện đang được triển khai trên cả nước. Ngay sau Nghị quyết 201 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội được Quốc hội ban hành, có hiệu lực từ ngày 1/6 vừa qua, một số địa phương đã bắt tay ngay vào triển khai. Trong đó, việc rút ngắn các bước thủ tục hành chính là việc làm quan trọng đầu tiên.
Ông Phạm Văn Thịnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang chia sẻ: "Trước đây, chúng ta yêu cầu thường phải 5 năm mới được điều chỉnh kế hoạch phát triển nhà ở một lần. Thế nên, khi có Nghị quyết này tháo gỡ được ngay việc đó. Như vậy, có những dự án dự định 5 năm tới mới làm được thì ngay sau Nghị quyết của Quốc hội có thể triển khai thực hiện được luôn. Một điểm nữa là đã giao cho chủ đầu tư tự quyết định bằng việc thuê một đơn vị có chức năng thẩm định về giá để quyết định và cơ quan Nhà nước kiểm tra sau. Đây đúng là thực hiện theo chủ trương luồng xanh của thủ tục hành chính".
Riêng tại các dự án nhà ở xã hội ở khu vực nông thôn, không phải đô thị lớn, tập trung xung quanh các khu công nghiệp, doanh nghiệp mong muốn sớm có hướng dẫn tháo gỡ khó khăn về thủ tục mua nhà ở xã hội cho chính công nhân, người lao động. Bởi hiện nay, để mua được một căn hộ, người lao động còn phải đi nhiều nơi để xin giấy xác nhận thu nhập, xác nhận tình trạng nhà ở… rất mất thời gian, công sức.
Ông Nguyễn Trung Kiên - Giám đốc Phát triển dự án, Công ty Khu công nghiệp Sài Gòn - Hải Phòng nêu ý kiến: "Sớm coi như một thủ tục xét duyệt đối tượng, có thể mỗi tỉnh thành lập một tổ chuyên gia hoặc đưa vào thủ tục xét duyệt liên thông. Bên cạnh đó, mỗi tỉnh phải xây dựng hai dữ liệu, đó là dữ liệu về đất đai và dữ liệu về dân cư để thủ tục xét duyệt được nhanh hơn".
Cách đây vài năm, có thời điểm mở bán vài tháng trời, nhưng dự án này chỉ bán được 5 căn hộ. Sau nhiều nỗ lực, hiện nay 80% số căn hộ đã được lấp đầy. Khi các cơ chế ưu đãi cho nhà ở xã hội được triển khai, bên cạnh hỗ trợ về pháp lý, các doanh nghiệp cũng mong muốn sẽ có cơ chế xét duyệt nhanh gọn hơn để người dân sớm tiếp cận được với nhà ở, từ đó "an cư lạc nghiệp" để gắn bó lâu dài với công việc.
Tuần qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh tổ chức sự kiện trải nghiệm, vui chơi, giải trí như một chiến lược kích cầu, tạo lực đẩy mới cho thị trường. Từ không gian lễ hội cộng đồng tại Midori Park Square đến sự kiện công nghệ - đầu tư Nam Long Journey 2025 (TP Hồ Chính Minh), “trải nghiệm hóa bất động sản” đang trở thành chiến lược để khôi phục niềm tin cho thị trường.
HoREA kiến nghị điều chỉnh thời điểm định giá đất thanh toán BT và giảm mức thu tiền khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.
Nguồn cát san lấp được khơi thông, hàng trăm kỹ sư, công nhân tiếp tục tăng ca trên toàn tuyến. Cao tốc trọng điểm Tây Nam Bộ đang dần thành hình, mở kỳ vọng đổi thay giao thông vùng.
TP Hà Nội đã đưa ra phương án bố trí tái định cư bằng đất đấu giá cho dự án đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Văn Tiến Dũng đến Phạm Văn Đồng.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
