Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu phân hóa rõ rệt khi Bà Rịa và các huyện vùng ven đón sóng đầu tư mới, trong khi TP. Vũng Tàu vẫn chững lại vì vướng pháp lý.
Thị trường bất động sản khu vực TP. Bà Rịa và các huyện lân cận đang có dấu hiệu phục hồi với sự xuất hiện trở lại của một số dự án quy mô lớn. Gần đây, một phân khu mới thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đã được động thổ, sau thời gian dài khu vực này không có dự án mới triển khai. Đây là tín hiệu tích cực cho khu vực từng bị đóng băng từ năm 2022.
Bên cạnh đó, một số dự án khu dân cư tại Phú Mỹ và Long Điền cũng đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng, chuẩn bị ra mắt thị trường. Một số chủ đầu tư đã tiến hành các bước chuẩn bị pháp lý và mở bán trở lại.
Trong khi đó, TP. Vũng Tàu lại gần như không có dự án bất động sản mới trong nhiều năm qua. Một số dự án từng tổ chức lễ động thổ vào năm 2024 đến nay vẫn chưa thể thi công do chưa được cấp phép xây dựng. Hiện tại, chỉ có một dự án công viên nước vừa được khởi công là tín hiệu mới đáng chú ý tại thành phố.
Nguyên nhân chính được UBND TP. Vũng Tàu chỉ ra là do việc điều chỉnh quy hoạch chưa được phê duyệt. Tháng 3/2025, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận liên quan đến đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung tỷ lệ 1/2.000, theo đó, một số dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch, tăng mật độ xây dựng và quy mô dân số khi chưa có văn bản chấp thuận chính thức. Điều này khiến công tác cấp phép dự án mới bị tạm dừng để khắc phục sai phạm.
Trước tình hình này, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã thành lập Tổ công tác đặc biệt 997 nhằm rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các nhà đầu tư. Tổ công tác hiện đang xử lý 23 kiến nghị liên quan đến các dự án lớn trên địa bàn tỉnh, tập trung ở TP. Vũng Tàu, Long Điền, Đất Đỏ và các khu vực khác.
Khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, thị trường bất động sản Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ sôi động trở lại, phát huy đúng tiềm năng về du lịch biển và vị trí chiến lược của địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Hiện tượng “thổi giá”, “làm giá” đất bùng phát tại nhiều khu vực với hàng loạt chiêu trò tinh vi, từ tung tin sai quy hoạch đến tạo hiệu ứng đám đông, khiến người mua dễ rơi vào bẫy giá ảo.
Từ thắc mắc của người dân về phạm vi thủ tục 1.013993 và biện pháp khắc phục hậu quả theo Nghị định 123/2024/NĐ-CP, cơ quan quản lý đất đai đã làm rõ nguyên tắc áp dụng.
Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Trần Đức Thắng cho biết, việc áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất là giải pháp minh bạch hóa và đẩy nhanh tiến độ định giá.
Đồng Nai quyết định đấu giá khu đất 43,5 ha trong tổng thể diện tích 102 ha tại xã Phước An để thực hiện Dự án khu phức hợp đô thị sinh thái và công viên chuyên đề.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
