Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu phân hóa rõ rệt khi Bà Rịa và các huyện vùng ven đón sóng đầu tư mới, trong khi TP. Vũng Tàu vẫn chững lại vì vướng pháp lý.
Thị trường bất động sản khu vực TP. Bà Rịa và các huyện lân cận đang có dấu hiệu phục hồi với sự xuất hiện trở lại của một số dự án quy mô lớn. Gần đây, một phân khu mới thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm đã được động thổ, sau thời gian dài khu vực này không có dự án mới triển khai. Đây là tín hiệu tích cực cho khu vực từng bị đóng băng từ năm 2022.
Bên cạnh đó, một số dự án khu dân cư tại Phú Mỹ và Long Điền cũng đang trong giai đoạn xây dựng hạ tầng, chuẩn bị ra mắt thị trường. Một số chủ đầu tư đã tiến hành các bước chuẩn bị pháp lý và mở bán trở lại.
Trong khi đó, TP. Vũng Tàu lại gần như không có dự án bất động sản mới trong nhiều năm qua. Một số dự án từng tổ chức lễ động thổ vào năm 2024 đến nay vẫn chưa thể thi công do chưa được cấp phép xây dựng. Hiện tại, chỉ có một dự án công viên nước vừa được khởi công là tín hiệu mới đáng chú ý tại thành phố.
Nguyên nhân chính được UBND TP. Vũng Tàu chỉ ra là do việc điều chỉnh quy hoạch chưa được phê duyệt. Tháng 3/2025, Thanh tra Chính phủ công bố kết luận liên quan đến đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung tỷ lệ 1/2.000, theo đó, một số dự án đã được phê duyệt thay đổi quy hoạch, tăng mật độ xây dựng và quy mô dân số khi chưa có văn bản chấp thuận chính thức. Điều này khiến công tác cấp phép dự án mới bị tạm dừng để khắc phục sai phạm.
Trước tình hình này, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã thành lập Tổ công tác đặc biệt 997 nhằm rà soát, tháo gỡ vướng mắc cho các nhà đầu tư. Tổ công tác hiện đang xử lý 23 kiến nghị liên quan đến các dự án lớn trên địa bàn tỉnh, tập trung ở TP. Vũng Tàu, Long Điền, Đất Đỏ và các khu vực khác.
Khi các vướng mắc pháp lý được tháo gỡ, thị trường bất động sản Vũng Tàu được kỳ vọng sẽ sôi động trở lại, phát huy đúng tiềm năng về du lịch biển và vị trí chiến lược của địa phương trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Gia đình ông Trần Hải Hướng (Quảng Trị) có một mảnh đất khai hoang khoảng từ năm 1980, hiện sử dụng trồng cây hoa màu và cây ăn quả lâu năm. Xung quanh mảnh đất hiện tại có hộ dân sinh sống, các hộ dân đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Bộ Xây dựng vừa đề xuất 3 cơ chế kiểm soát giá nhà, bao gồm hạn chế cho vay mua nhà ở thứ 2 trở lên để "hạ nhiệt" giá bất động sản.
Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành quyết định số 1497/QĐ-UBND đấu giá quyền sử dụng đất khu đất Dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Việc tăng mức cọc sẽ giúp chọn ra được các nhà đầu tư thực sự có nhu cầu, ngăn chặn những nhà đầu tư chỉ muốn đua giá để tạo sóng hoặc đầu cơ ngắn hạn.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
