Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
An Giang phấn đấu hoàn thành hơn 7.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2025 - 2030, đẩy nhanh tiến độ các dự án và tháo gỡ vướng mắc để bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Thực hiện đề án quốc gia về “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030”, tỉnh An Giang được Trung ương giao chi tiêu xây dựng 9.800 căn nhà ở xã hội cho người dân an cư. Hiện tỉnh đang tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án đang triển khai, đồng thời tháo gỡ những vướng mắc tại một số dự án nhà ở xã hội quy mô lớn trên địa bàn.
Theo Sở Xây dựng An Giang, giai đoạn 2021 - 2024, tỉnh đã hoàn thành 2.799 căn và giai đoạn 2025 - 2030 là 7.001 căn; trong đó, năm 2025, chỉ tiêu phải hoàn thành 985 căn và đến cuối tháng 9 hoàn thành 228 căn, phấn đấu đến cuối năm hoàn thành 898 căn, đạt 91,2% chỉ tiêu.
Phó Giám đốc Sở Xây dựng An Giang Nguyễn Văn Hôn cho biết, thực hiện đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội, tính đến trung tuần tháng 10/2025, trên địa bàn tỉnh đã triển khai 8 dự án nhà ở xã hội với quy mô 6.831 căn nhà. Các dự án gồm: nhà ở xã hội khu đô thị Tây Bắc Rạch Giá, nhà ở công nhân khu công nghiệp Bình Hòa, nhà ở xã hội Tây Đại Học, nhà ở xã hội khu đô thị Golden City An Giang, nhà ở xã hội khu đô thị mới Tây sông Hậu, khu dân cư chợ nông hải sản Trung tâm thương mại Rạch Giá, khu nhà ở xã hội dự án Khu du lịch sinh thái và dân cư Rạch Tràm, tuyến dân cư đường số 2.
Trong số đó, dự án khu đô thị Tây Bắc (phường Rạch Giá) với 1.011 căn thấp tầng đã hoàn thành và bàn giao cho người dân. Bảy dự án còn lại đang triển khai xây dựng 5.820 căn; trong đó 6 dự án đã hoàn thành một phần với 2.019 căn. Trên cơ sở chỉ tiêu 7.001 căn giai đoạn 2025 - 2030, tỉnh đã dự kiến phân bổ số lượng nhà hoàn thành qua các năm.
Ngoài các dự án đã triển khai, nhiều dự án quy mô lớn dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2026 - 2030 trên địa bàn như: dự án nhà ở xã hội của Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc quy mô 21,5 ha, dự án nhà ở công nhân tại xã Thạnh Lộc 5.000 căn, dự án khu đô thị Phú Cường Phú Quý, dự án nhà ở cho các lực lượng vũ trang trong quân đội…
Những dự án nhà ở xã hội quy mô lớn sẽ mang lại nhiều tác động tích cực đến đời sống người dân, nhất là các nhóm thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp. Cụ thể là tăng nguồn cung nhà ở giá rẻ, góp phần giải quyết tình trạng thiếu hụt nhà ở xã hội, giúp người dân có thêm lựa chọn phù hợp với khả năng tài chính. Mặt khác, việc có nơi ở ổn định giúp người dân yên tâm làm việc, học tập và sinh sống; thúc đẩy phát triển đô thị bền vững, tạo điều kiện cho phát triển đô thị văn minh và hiện đại, kích thích phát triển kinh tế địa phương. Khi nhà ở xã hội phát triển mạnh, người dân sẽ ít phụ thuộc vào nhà ở thương mại, từ đó giúp bình ổn giá nhà chung trên thị trường.
Được biết, hiện nay còn nhiều “nút thắt” cần tháo gỡ để triển khai nhanh các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Cụ thể như: dự án khu đô thị Phú Cường Phú Quý là dự án lấn biển chuyển tiếp, đang gặp khó khăn trong việc thực hiện các thủ tục nghiệm thu hoàn thành lấn biển và giao đất theo các Nghị định mới của Chính phủ (Nghị định 102/2024/NĐ-CP và 151/2025/NĐ-CP). Dự án nhà ở công nhân tại xã Thạnh Lộc chưa được bố trí vốn đầu tư xây dựng. Dự án nhà ở xã hội của Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc vướng mắc về thủ tục giao đất và giải phóng mặt bằng. Một số dự án nhà ở xã hội hình thành từ phần 20% quỹ đất trong các dự án nhà ở thương mại chưa được khởi công do các dự án thương mại phải tạm dừng để khắc phục kết luận thanh tra.
Ngoài ra, một vướng mắc lớn hiện nay là việc xác nhận thu nhập cho đối tượng thu nhập thấp đô thị không có hợp đồng lao động nên chính quyền địa phương khó xác nhận cho các đối tượng đăng ký thuê mua nhà ở xã hội; các nhà đầu tư đã đề xuất tăng diện tích quỹ đất làm nhà ở xã hội lên trên mức 20% trong các dự án nhà ở, khu đô thị nhưng hiện chưa có quy định cho phép…
Sau bốn lần đấu giá bất thành, mới đây Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tái định cư thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh đồng thời chuyển sang mô hình nhà ở thương mại.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có công văn góp ý đối với một số nội dung trong dự thảo Nghị quyết của Quốc hội quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Đề xuất hạn chế cho vay mua nhà thứ hai trở lên nhằm kiểm soát giá và ngăn đầu cơ bất động sản đang gây nhiều tranh luận.
Đáp ứng mong chờ của người mua nhà, TP. Hà Nội vừa có thêm dự án nhà ở xã hội thứ hai trong năm nay chính thức thu nhận hồ sơ mua, thuê mua của người dân.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
