Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
54 khu đất với tổng diện tích 6,5 triệu m² được HĐND TP Hồ Chí Minh thông qua thí điểm làm nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171, nhằm bổ sung nguồn cung cho thị trường.
Tại kỳ họp ngày 29/9, HĐND TP Hồ Chí Minh đã chấp thuận danh sách 54 khu đất, cụ thể hóa Nghị quyết 171 của Quốc hội cho phép thí điểm triển khai dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất hoặc đất đang có quyền sử dụng.
Theo quy định hiện hành, để triển khai dự án nhà ở thương mại, doanh nghiệp buộc phải có quỹ đất ở hợp pháp. Nhiều khu đất dù đã nằm trong quy hoạch đô thị nhưng chưa được công nhận là đất ở, khiến hàng loạt dự án bị "treo".
Nghị quyết 171 cho phép doanh nghiệp thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, kể cả đất nông nghiệp, miễn phù hợp với quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất địa phương.
Sau khi gỡ vướng nhiều dự án sẽ tiếp tục được xây dựng và phát triển. Ảnh minh hoạ
Trong 74 khu đất do UBND TP trình, HĐND thông qua 54 khu đất với diện tích 6,5 triệu m², trong đó có gần 213.000 m² đất trồng lúa. Các khu vực tập trung chủ yếu ở Bà Rịa – Vũng Tàu cũ, với thời hạn thực hiện đến hết ngày 31/3/2030.
Một số dự án có diện tích đất lúa chuyển đổi lớn như Khu nhà ở Công ty Đô thị mới (52.500 m²), Khu dân cư Lan Anh Thịnh Vượng (60.000 m²), Khu dân cư Mỹ Xuân (17.800 m²) hay Khu dân cư Mỹ Phú (33.600 m²).
Các dự án được thực hiện theo ba hình thức:
Nhận quyền sử dụng đất: Khu nhà ở sinh thái Phú Thịnh, Phú Gia, An Phú, Gia Hưng...
Đang có quyền sử dụng đất: Chung cư cao tầng kết hợp thương mại OSC, Khu nhà ở thấp tầng đường Lê Lợi, Long Hưng - Charm City Vũng Tàu...
Kết hợp cả hai: Khu phức hợp Sao Mai Phú Mỹ, Chung cư 24 tầng Quận 8 (cũ), Khu dân cư Mỹ Phú...
Với 20 khu đất còn lại, HĐND TP yêu cầu UBND TP Hồ Chí Minh tiếp tục rà soát, bảo đảm tổng diện tích đất ở trong các dự án thí điểm không vượt quá 30% so với diện tích đất ở tăng thêm giai đoạn 2021-2030.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
