Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Chính thức công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng, mở ra kỳ vọng vào bước tiến trong thủ tục xây dựng nhà ở cho người dân.
Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố danh mục 112 dự án đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng (GPXD) trên địa bàn thành phố.
Thực hiện Công điện số 78/2025 của Thủ tướng về tập trung cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính lĩnh vực xây dựng và chỉ đạo của UBND TP HCM, Sở Xây dựng TP HCM qua rà soát lần đầu, 356 dự án có nhà ở thấp tầng có quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc thỏa thuận theo quy định (khoảng 55.000 căn nhà), trong đó có 112 dự án đủ điều kiện miễn GPXD.
Được sự chấp thuận của UBND TP HCM, Sở Xây dựng đã công bố 112 dự án đủ điều kiện miễn GPXD. Sở Xây dựng sẽ tổ chức kiểm tra việc thực hiện và hướng dẫn UBND các phường, xã (thuộc TP HCM cũ) giải quyết khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện.
UBND các phường, xã niêm yết công khai danh mục các dự án trên địa giới hành chính mình quản lý đã đủ điều kiện miễn GPXD, các quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định. Đồng thời, hướng dẫn cá nhân/tổ chức tuân thủ quy hoạch được duyệt và tuân thủ các quy định pháp luật về khởi công xây dựng khi tiếp nhận thông báo thời điểm khởi công xây dựng.
Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Văn phòng Đăng ký đất đai TP HCM rà soát các quy định hiện hành, để hướng dẫn UBND các phường, xã thống nhất triển khai thực hiện đồng bộ công tác giải quyết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình đối với nhà ở riêng lẻ (được miễn GPXD) theo các danh mục do Sở Xây dựng công bố.
Để xây nhà, cá nhân, tổ chức có giấy tờ hợp pháp về đất đai theo quy định tại điều 53 Nghị định số 175/2024 của Chính phủ, với mục đích sử dụng đất là đất ở; không tiến hành xây dựng nếu khu đất đang có tranh chấp hoặc có quyết định ngăn cản thay đổi hiện trạng/chuyển dịch tài sản của cơ quan có thẩm quyền và phải có văn bản đồng ý của ngân hàng (trong trường hợp thế chấp).
Thiết kế và xây dựng nhà ở riêng lẻ theo đúng các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch tại quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 (hoặc quy hoạch tổng mặt bằng tỉ lệ 1/500 và phương án kiến trúc công trình) đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận theo quy định.
Chủ đầu tư gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng, hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định (kèm bản sao có chứng thực giấy tờ hợp pháp về đất đai) đến cơ quan quản lý nhà nước về xây dựng tại địa phương (UBND cấp xã) trước thời điểm khởi công xây dựng ít nhất là 3 ngày làm việc để thực hiện quản lý…
Bên cạnh công bố 112 dự án, Phó Chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng phối hợp với các cơ quan, đơn vị liên quan tiếp tục rà soát, để thực hiện công bố (đợt 2) vào ngày 15/7. Đồng thời, rà soát thêm các khu vực khác trên địa bàn thành phố (Bình Dương, Vũng Tàu và đặc khu Côn Đảo), để tiếp tục công bố vào các đợt tiếp theo về danh mục các dự án, các khu vực đủ điều kiện miễn GPXD.
Phó Chủ tịch UBND TP HCM cũng giao Sở Xây dựng rà soát, cật nhật các văn bản hướng dẫn của Bộ Xây dựng, các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, để tham mưu trình UBND TP HCM ban hành quyết định về điều chỉnh, thay thế Quyết định số 56/2021 về ban hành Quy chế quản lý kiến trúc TP HCM.
Theo UBND TP, việc điều chỉnh quy chế này là cơ sở để đơn giản hóa thủ tục cấp GPXD hoặc xem xét hướng dẫn thực hiện miễn GPXD nhà ở riêng lẻ trên địa bàn thành phố.
Hà Nội triển khai chiến dịch “90 ngày làm sạch dữ liệu đất đai”, yêu cầu người dân chuẩn bị sổ đỏ, CCCD và giấy tờ liên quan để đối soát, đồng bộ dữ liệu trước 30/11.
Theo thống kê của Bộ Xây dựng về kết quả thực hiện Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội, tính đến nay, cả nước có 692 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 633.559 căn. Trong đó có 165 dự án hoàn thành, quy mô 110.436 căn; 147 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 135.033 căn và 380 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 388.090 căn.
Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng và Công ty TNHH Sản xuất công nghệ Biel Crystal vừa tổ chức Lễ khởi công Dự án nhà lưu trú Laguna Heyner giai đoạn 1. Đây là công trình chào mừng thành công Đại hội đại biểu Đảng bộ thành phố Hải Phòng lần thứ nhất nhiệm kỳ 2025-2030.
Chính phủ yêu cầu nghiên cứu nhiều phương án mở rộng cao tốc Bắc - Nam theo hình thức PPP, bảo đảm hiệu quả, minh bạch, tránh thất thoát.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
