Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Việc kiểm tra định kỳ, có sự phối hợp giữa chủ đầu tư và các cơ quan chức năng là hết sức cần thiết để đảm bảo chính sách nhà ở xã hội đến đúng tay đối tượng.
Không mua nhà ở xã hội qua trung gian
Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh vừa thông tin những lưu ý đối với người dân khi đăng ký mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Cụ thể, người dân chỉ nên theo dõi, tìm hiểu thông tin từ các nguồn chính thức và cần xác định rõ mình có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hay không. Đồng thời, cần chuẩn bị đầy đủ hồ sơ chứng minh điều kiện về đối tượng, nhà ở và thu nhập; kê khai trung thực, đầy đủ. Đồng thời, thực hiện nộp hồ sơ trực tiếp theo hướng dẫn của chủ đầu tư tại địa điểm tiếp nhận hồ sơ được công bố, không thông qua môi giới hoặc trung gian. Việc xét duyệt được thực hiện công khai, minh bạch theo quy định của pháp luật.
Bảo đảm quyền lợi người thuê mua nhà ở xã hội
Nhiều dự án nhà ở xã hội có 20% quỹ căn dành để cho thuê. Sau 5 năm, các gia đình thuê nhà này sẽ được ưu tiên để mua lại. Chung cư IEC Residences, xã Thanh Trì, TP. Hà Nội là một trong số các dự án như vậy và hợp đồng thuê sẽ hết hạn trong tháng này. Tuy nhiên, mới đây, những người thuê các căn hộ đang lo lắng, khi nhận được thông báo của chủ đầu tư cho biết phát hiện một số căn hộ có dấu hiệu sai phạm, khiến việc mua nhà chưa thể tiến hành theo đúng hợp đồng đã ký từ cách đây 5 năm.
Để được thuê nhà tại dự án nhà ở xã hội, các gia đình đã nộp cho chủ đầu tư 50% giá trị căn hộ. Hàng tháng, họ phải trả khoảng hơn 3 triệu đồng tiền thuê nhà. Theo quy định, sau 5 năm, họ sẽ được ưu tiên mua lại chính các căn hộ này và nộp nốt số tiền còn lại. Nhưng vừa qua, chủ đầu tư đã thông báo gia hạn hợp đồng thuê thêm một năm để chờ xác minh các căn hộ có sai phạm.
Theo thông báo tới người dân, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội này cho rằng, có khoảng 89 trường hợp có dấu hiệu vi phạm và trục lợi chính sách như cho thuê lại, mua bán bất hợp pháp. Người dân cho rằng, việc xử lý các căn hộ vi phạm là cần thiết, nhưng không thể đánh đồng, ảnh hưởng tới quyền lợi của các hộ gia đình đang sinh sống hợp pháp tại đây.
Chị Phạm Thị Trang - Xã Thanh Trì, TP. Hà Nội cho biết: "Những căn nào vi phạm, cơ quan chức năng sẽ điều tra, có quyết định. Theo tôi, các căn có dấu hiệu vi phạm và đang cần điều tra sẽ bán đợt sau nếu điều tra xong mà họ không vi phạm. Còn chúng tôi đủ điều kiện thì phải bán cho chúng tôi đợt 1".
Anh Vũ Tiến Dũng - Xã Thanh Trì, TP. Hà Nội chia sẻ: "Hiện tại, chúng tôi hết thời hạn thuê trên hợp đồng là ngày 15/6. Quy định về Luật Cư trú là con cái chúng tôi không thể gia hạn tạm trú, ảnh hưởng rất nhiều đến đời sống sinh hoạt, học tập của các cháu".
Anh Nguyễn Thìn Bảo - Xã Thanh Trì, TP. Hà Nội nêu ý kiến: "Căn nào vi phạm xử lý theo luật, còn căn không vi phạm phải làm đúng theo cam kết hợp đồng".
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
