Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Đất của gia đình bà Dương Thị Thanh Mai (Hà Nội) nằm trong quy hoạch chi tiết Bắc Cổ Nhuế - Chèm 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thửa đất phù hợp với quy hoạch đất ở.
Bà Mai hỏi, thửa đất của gia đình bà có được miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không?
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định hiện hành tại điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014(được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng), được sửa đổi, bổ sung tại điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025, công trình được miễn giấy phép xây dựng:
"Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt".
Do đó, trường hợp nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thì thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng theo quy định.
Đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ bà Mai nêu, nếu không thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng như nêu trên thì phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
Đồng Tháp xác định hạ tầng giao thông là một trong những “điểm nghẽn” then chốt cần tháo gỡ để nâng cao năng lực cạnh tranh, giảm chi phí logistics và mở rộng không gian phát triển.
Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất được kỳ vọng sẽ giảm và tâm lý thận trọng bao trùm, dòng tiền đang có xu hướng rời bỏ đầu cơ, tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là chung cư.
Dự án Trung tâm hội nghị và triển lãm APEC tại Phú Quốc, tỉnh An Giang đang được đẩy nhanh tiến độ.
Hà Nội đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ một số dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, gồm các dự án chống úng ngập, xây dựng các đường vành đai và các cây cầu.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
