Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Đất của gia đình bà Dương Thị Thanh Mai (Hà Nội) nằm trong quy hoạch chi tiết Bắc Cổ Nhuế - Chèm 1/500 đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thửa đất phù hợp với quy hoạch đất ở.
Bà Mai hỏi, thửa đất của gia đình bà có được miễn giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng không?
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định hiện hành tại điểm h khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014(được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng), được sửa đổi, bổ sung tại điểm c khoản 1 Điều 56 Luật Đường sắt 2025, công trình được miễn giấy phép xây dựng:
"Công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt".
Do đó, trường hợp nhà ở riêng lẻ thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng thì thuộc trường hợp miễn giấy phép xây dựng theo quy định.
Đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ bà Mai nêu, nếu không thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng như nêu trên thì phải có giấy phép xây dựng theo quy định tại khoản 1 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 được sửa đổi tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14.
Lâm Đồng đã đồng bộ 62% dữ liệu thửa đất lên hệ thống quốc gia, song vẫn còn nhiều khó khăn, đặt mục tiêu hoàn thành toàn bộ cơ sở dữ liệu đất đai trong năm 2026.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 98/NQ-CP về việc triển khai Nghị quyết của Quốc hội nhằm tạo bước đột phá trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, quyết tâm căn bản hoàn thành “siêu” dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam vào năm 2035.
Thủ tục được rút gọn, nhiều dự án được khởi công, tạo động lực tăng nguồn cung trong thời gian tới.
TP Hồ Chí Minh đề xuất phương án khai thác các khu "đất vàng" đang để trống, nhằm vừa tránh lãng phí tài nguyên, vừa bảo đảm mỹ quan đô thị.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
