Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Không chỉ sở hữu quỹ đất lớn, Becamex IDC đang chuyển dịch sang khu công nghiệp xanh, đô thị thông minh và hạ tầng liên vùng để duy trì vị thế dẫn đầu.
Ngày 22/4 tại TP Hồ Chí Minh, Tập đoàn Becamex tiếp tục được xướng tên ở vị trí dẫn đầu bảng xếp hạng nhóm bất động sản công nghiệp trong lễ công bố Top doanh nghiệp uy tín ngành bất động sản - xây dựng - vật liệu xây dựng năm 2026.
Đây là năm thứ 6 liên tiếp doanh nghiệp này đạt được danh hiệu trên. Trong bối cảnh cạnh tranh ngày càng lớn, kết quả trên cho thấy cuộc đua khu công nghiệp không còn dừng ở quỹ đất hay giá thuê. Thị trường đang chuyển sang cuộc cạnh tranh mới: hạ tầng đồng bộ, dịch vụ đi kèm, khả năng thu hút nhà đầu tư quốc tế và tiêu chuẩn phát triển xanh.
Không chỉ cho thuê đất công nghiệp
Nhiều năm trước, bất động sản công nghiệp chủ yếu được nhìn như cuộc chơi của quỹ đất sạch và nhà xưởng. Tuy nhiên, xu hướng hiện nay đã thay đổi. Nhà đầu tư nước ngoài quan tâm nhiều hơn đến logistics, nguồn lao động, nơi ở cho chuyên gia, kết nối giao thông và tốc độ hoàn thiện thủ tục. Đây là lý do các doanh nghiệp lớn phải xây dựng hệ sinh thái thay vì chỉ phát triển khu công nghiệp đơn lẻ.
Tập đoàn Becamex là một trong những đơn vị đi theo hướng này từ sớm. Từ nền tảng tại Bình Dương, doanh nghiệp mở rộng mô hình khu công nghiệp gắn với đô thị, thương mại và dịch vụ. Mô hình này giúp doanh nghiệp thuê đất có thể nhanh chóng vận hành sản xuất, đồng thời tạo môi trường sống ổn định cho người lao động và chuyên gia.
Giới quan sát cho rằng đây là một lợi thế lớn trong giai đoạn Việt Nam cạnh tranh thu hút dòng vốn dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu.
Cuộc đua mới là xanh và thông minh
Một yếu tố khác giúp doanh nghiệp giữ vị thế là chuyển hướng sang khu công nghiệp thế hệ mới. Thay vì phát triển theo mô hình truyền thống, Tập đoàn Becamex đang theo đuổi định hướng khu công nghiệp thông minh, sinh thái và giảm phát thải.
Đây là yêu cầu ngày càng rõ từ các tập đoàn đa quốc gia. Nhiều doanh nghiệp chỉ chọn địa điểm đầu tư nếu đáp ứng tiêu chí năng lượng sạch, môi trường và quản trị bền vững. Việc đi trước ở tiêu chuẩn xanh có thể giúp chủ đầu tư giữ sức hút với khách thuê chất lượng cao.
Song song đó, doanh nghiệp cũng thúc đẩy các dự án đô thị gắn với đổi mới sáng tạo, trong đó có định hướng phát triển khu đô thị khoa học công nghệ phía Bắc TP Hồ Chí Minh. Nếu triển khai đúng hướng, đây sẽ không chỉ là dự án địa ốc, mà là không gian thu hút nghiên cứu, công nghệ và nguồn nhân lực chất lượng cao.
Hạ tầng giao thông quyết định vị thế dài hạn
Với bất động sản công nghiệp, giao thông luôn là yếu tố sống còn. Chi phí logistics, thời gian di chuyển của chuyên gia, khả năng kết nối cảng biển và sân bay đều ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định đầu tư. Vì vậy, việc Becamex tham gia thúc đẩy các dự án giao thông công cộng sức tải lớn, đặc biệt là tuyến Metro kết nối Bình Dương với TP Hồ Chí Minh, được xem là bước đi đáng chú ý.
Nếu tuyến kết nối này thành hình, không gian công nghiệp - đô thị của khu vực phía Nam sẽ thay đổi mạnh. Người lao động có thêm lựa chọn đi lại. Doanh nghiệp giảm áp lực giao thông đường bộ. Các khu công nghiệp cũng mở rộng vùng tuyển dụng nhân lực.
Nói cách khác, cuộc đua bất động sản công nghiệp tương lai không chỉ nằm trong hàng rào khu công nghiệp, mà nằm ở năng lực tạo ra cả một hệ sinh thái phát triển.
Tuy nhiên, giữ ngôi đầu là lợi thế, giữ được bao lâu mới là thách thức. Thị trường hiện nay thay đổi rất nhanh. Nhiều địa phương mới đang nổi lên. Nguồn cung tăng mạnh. Các tiêu chuẩn môi trường và công nghệ cũng ngày càng khắt khe. Điều đó đồng nghĩa vị trí số 1 không thể giữ bằng mô hình cũ. Với Becamex, câu hỏi lớn nhất lúc này có lẽ không còn là đã dẫn đầu bao lâu, mà là có tạo được chuẩn phát triển mới cho bất động sản công nghiệp hay không.
Văn phòng Chính phủ có Văn bản số 5973/VPCP-CN ngày 24/6/2026 gửi Bộ Xây dựng, Bộ Công Thương và Ủy ban nhân dân các tỉnh Lâm Đồng, Gia Lai, An Giang truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc về việc triển khai đầu tư, xây dựng các trạm dừng nghỉ trên các tuyến đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía Đông.
Bộ Tài chính đang dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp. Trong đó, Bộ đề xuất quy định mới về đối tượng chịu thuế, đối tượng không chịu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp.
Dù khung pháp lý về định giá đất đã có nhiều thay đổi sau khi Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, nhiều doanh nghiệp và đơn vị thẩm định cho rằng khó khăn lớn nhất hiện nay nằm ở dữ liệu thị trường, độ trễ trong xác định giá đất và những vướng mắc trong khâu thực thi.
Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa ban hành Văn bản số 5386/NHNN-TD hướng dẫn việc cấp tín dụng đối với một số dự án trọng điểm theo kiến nghị của doanh nghiệp.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
