Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh kiến nghị UBND TP giao cơ quan thuế hướng dẫn các tổ chức, đơn vị và cá nhân trong công tác kê khai và nộp thuế đối với hoạt động cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư.
Ngày 1/12, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã có văn bản báo cáo sau hội nghị đối thoại doanh nghiệp - chính quyền TP liên quan nội dung hướng dẫn, trao đổi về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn TP.
Tại hội nghị, chuyên gia, người dân, chủ đầu tư... đã nêu những khó khăn, vướng mắc trong công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.
Cụ thể: Tư cách pháp nhân, quyền và nghĩa vụ của ban quản trị chung cư; quy trình bầu, miễn nhiệm, thay thế thành viên ban quản trị cũng như việc đăng ký mã số thuế, mở tài khoản ngân hàng và sử dụng các khoản quỹ bảo trì, quỹ quản lý vận hành.
Công tác bàn giao và quản lý quỹ bảo trì 2% giữa chủ đầu tư và ban quản trị; đề xuất cơ chế xử lý các trường hợp chậm trễ, tranh chấp hoặc chưa bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì.
Công tác đảm bảo an toàn, an ninh và phòng cháy chữa cháy, đặc biệt là việc sạc xe điện, xử lý hành vi ném vật từ trên cao, quản lý vật nuôi và quy định xử lý vi phạm trong khuôn viên chung cư...
Việc cho thuê căn hộ chung cư ngắn tại theo hình thức Airbnb gây ảnh hưởng đến quá trình quản lý, sử dụng trang thiết bị, tiện ích và phần diện tích dùng chung trong nhà chung cư; việc cho thuê gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự, an toàn trong nhà chung cư, tiềm ẩn nhiều nguy cơ phạm pháp hình sự...
Với những khó khăn trên, Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh kiến nghị UBND TP giao UBND các phường, xã, đặc khu chủ động, phối hợp các sở, ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan thực hiện nghiêm chỉ đạo của UBND TP về chấp hành pháp luật trong công tác quản lý, vận hành nhà chung cư.
Đồng thời, sở kiến nghị UBND TP giao cơ quan thuế TP khẩn trương hướng dẫn các tổ chức, đơn vị và cá nhân có liên quan trong công tác kê khai và nộp thuế đối với hoạt động cung cấp dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư; công tác thu-chi kinh phí bảo trì, kinh phí quản lý vận hành (thu hộ chi hộ, giao khoán, doanh thu từ phần sở hữu chung trong nhà chung cư) và các hoạt động thu chi khác.
Bên cạnh đó, giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương nghiên cứu, tháo gỡ các khó khăn vướng mắc có liên quan nhằm đẩy nhanh việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho người mua căn hộ, diện tích khác trong chung cư.
Song song đó là khẩn trương hướng dẫn ban quản trị nhà chung cư trong công tác gia hạn giấy phép môi trường trong nhà chung cư.
Tuần qua, nhiều doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh tổ chức sự kiện trải nghiệm, vui chơi, giải trí như một chiến lược kích cầu, tạo lực đẩy mới cho thị trường. Từ không gian lễ hội cộng đồng tại Midori Park Square đến sự kiện công nghệ - đầu tư Nam Long Journey 2025 (TP Hồ Chính Minh), “trải nghiệm hóa bất động sản” đang trở thành chiến lược để khôi phục niềm tin cho thị trường.
HoREA kiến nghị điều chỉnh thời điểm định giá đất thanh toán BT và giảm mức thu tiền khi chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp.
Nguồn cát san lấp được khơi thông, hàng trăm kỹ sư, công nhân tiếp tục tăng ca trên toàn tuyến. Cao tốc trọng điểm Tây Nam Bộ đang dần thành hình, mở kỳ vọng đổi thay giao thông vùng.
TP Hà Nội đã đưa ra phương án bố trí tái định cư bằng đất đấu giá cho dự án đường Tây Thăng Long đoạn từ đường Văn Tiến Dũng đến Phạm Văn Đồng.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
