Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ông Nguyễn Văn Toàn đang công tác tại Phòng Kinh tế của xã. Trong quá trình thực hiện các dự án khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn xã, có 2 quan điểm khác nhau về cấp giấy phép xây dựng.
Quan điểm thứ nhất cho rằng công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là bao gồm các công trình giao thông, hạ tầng, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, nhà ở riêng lẻ xây thô… không bao gồm nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp phân lô bán nền.
Do vậy, các công trình nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp phân lô bán nền thuộc các khu dân cư, khu đô thị phải xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Quan điểm thứ hai, công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng tại khu vực có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là bao gồm các công trình giao thông, hạ tầng, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, nhà ở riêng lẻ xây thô, nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp phân lô bán nền.
Do vậy, các công trình nhà ở riêng lẻ thuộc trường hợp phân lô bán nền thuộc các khu dân cư, khu đô thị trên không phải xin cấp giấy phép xây dựng theo quy định.
Ông Toàn đề nghị Bộ Xây dựng có hướng dẫn để đơn vị ông thực hiện theo đúng quy định.
Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:
Theo quy định của pháp luật hiện hành, đối với dự án khu dân cư với mục tiêu đầu tư xây dựng hạ tầng và chuyển nhượng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở, có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan có nhà nước thẩm quyền phê duyệt, khi người dân nhận chuyển nhượng đất tự xây dựng nhà ở không thuộc đối tượng được miễn giấy phép xây dựng theo quy định của Luật Xây dựng(trừ trường hợp thuộc đối tượng theo quy định tại điểm i khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, đã được sửa đổi, bổ sung tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng số 62/2020/QH14).
Đến 31/1/2026, dự kiến thêm 10 trạm dừng nghỉ trên cao tốc Bắc - Nam hoàn thành và đưa vào khai thác, nâng cao khả năng phục vụ người dân dịp Tết.
Cầu Long Hưng (Đồng Nai 2) khởi công 15/1/2026, vốn gần 11.500 tỷ đồng, mở trục kết nối mới TP Hồ Chí Minh – Đồng Nai, tác động trực tiếp hành lang đô thị phía Đông.
TP Hồ Chí Minh chỉnh trang Hồ Con Rùa, chợ Bến Thành và 5 tuyến trung tâm từ 17/1, dự kiến hoàn thành trước 10/2 (23 tháng Chạp) để đón Tết.
Đoạn tuyến cao tốc này có chi phí xây dựng hơn 17.000 tỷ đồng, thuộc dự án Cần Thơ - Cà Mau dài gần 111 km, quy mô 4 làn xe, do Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận làm chủ đầu tư.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
