Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không chỉ là biện pháp quan trọng, nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ tài sản mà còn là cách để bảo toàn tính mạng cá nhân người dân sử dụng nhà ở.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 105/2025 hướng dẫn chi tiết việc thực hiện Luật Phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ, trong đó quy định cụ thể danh mục cơ sở phải mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc.
Đây là một trong những nội dung quan trọng, nhằm tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy, bảo vệ an toàn tính mạng và tài sản của người dân.
Theo quy định tại Phụ lục VII của Nghị định, có 44 loại hình cơ sở được xác định là có nguy cơ cháy nổ cao và phải tham gia bảo hiểm.
Trong danh mục này, nhà chung cư và nhà tập thể từ 5 tầng trở lên – hoặc có tổng diện tích sàn từ 1.000 m2 trở lên – thuộc diện bắt buộc.
Ngoài ra, nhiều loại hình cơ sở khác cũng phải tuân thủ quy định này, bao gồm: Cơ sở giáo dục gồm nhà trẻ, trường mẫu giáo, mầm non có từ 50 cháu trở lên, hoặc diện tích từ 500 m2; trường tiểu học, THCS, THPT, trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp, cơ sở dạy nghề có từ 3 tầng trở lên hoặc diện tích từ 1.500 m2.
Cơ sở y tế, bao gồm bệnh viện, phòng khám đa khoa và chuyên khoa, trạm y tế, nhà hộ sinh, cơ sở nghiên cứu, điều dưỡng, phục hồi chức năng… có chiều cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 300 m2.
Cơ sở thể thao, giải trí như nhà thi đấu, sân vận động, bể bơi, trường đua, sân bắn có sức chứa từ 1.000 chỗ ngồi trở lên hoặc diện tích sàn từ 1.000 m2.
Trụ sở, văn phòng làm việc của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp, tổ chức chính trị – xã hội có nhà cao từ 3 tầng hoặc diện tích từ 500 m2 cũng thuộc diện bắt buộc.
Các cơ sở kinh doanh dịch vụ, lưu trú như khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, trung tâm hội nghị, nhà ga hành khách, thủy cung, thư viện, bảo tàng, cơ sở vui chơi giải trí, kinh doanh hàng hóa dễ cháy, nhà ở kết hợp sản xuất kinh doanh… cũng phải mua bảo hiểm.
Với tài sản thuộc danh mục bí mật nhà nước, tài sản đặc biệt, chuyên dùng hoặc phục vụ công tác quản lý Nhà nước, doanh nghiệp bảo hiểm phải đảm bảo các yêu cầu nghiêm ngặt về bảo mật, an toàn và an ninh thông tin trong quá trình cung cấp dịch vụ bảo hiểm cháy, nổ.
Một số đối tượng được miễn trừ gồm các cơ sở phục vụ mục đích quân sự, quốc phòng, an ninh trật tự thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an. Tuy nhiên, các cơ sở khác không nằm trong danh mục bắt buộc vẫn được khuyến khích tự nguyện tham gia để tăng khả năng phòng ngừa rủi ro và bảo vệ tài sản.
Ngoài quy định đối tượng và phạm vi áp dụng, Nghị định 105/2025 cũng nêu rõ về cơ chế tài chính: Doanh nghiệp bảo hiểm triển khai bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc phải trích nộp 2% tổng số phí bảo hiểm thực tế thu được trong năm tài chính trước. Việc quản lý nguồn thu này thực hiện theo quy định tại Nghị định 67/2023/NĐ-CP.
Việc mua bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là giải pháp chủ động để bảo vệ tính mạng, tài sản cho người dân và cộng đồng trong bối cảnh nguy cơ cháy, nổ tại khu dân cư, đô thị, trường học, bệnh viện… vẫn tiềm ẩn và diễn biến phức tạp.
Trong quý I năm nay, cả nước xảy ra 935 vụ cháy, làm 15 người thiệt mạng, 20 người bị thương, gây thiệt hại hơn 51 tỷ Đồng và gần 141 ha rừng. Gần 40% số vụ xảy ra tại nhà dân, chủ yếu do sự cố điện.
Dù so với quý IV/2024 số vụ cháy đã giảm nhưng nguy cơ vẫn cao, đặc biệt tại các đô thị đông dân và khu vực nhà ở kết hợp kinh doanh.
Như vậy, quy định mới ban hành được kỳ vọng sẽ góp phần nâng cao ý thức phòng cháy chữa cháy, trách nhiệm của chủ cơ sở, người dân, đồng thời tạo thêm nguồn tài chính để kịp thời khắc phục hậu quả khi xảy ra sự cố.
Nghị định 105 hướng dẫn chi tiết việc thực hiện Luật Phòng cháy, chữa cháy (PCCC) và cứu nạn, cứu hộ, sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2025.
Sau khi hợp nhất, TP Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn mới với kỳ vọng thiết lập mặt bằng giá nhà ở hợp lý hơn.
Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai.
Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Lâm Đồng (Ban Quản lý) là cơ quan trực thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng, thực hiện chức năng quản lý nhà nước trực tiếp đối với các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Tại buổi kiểm tra một số dự án giao thông trọng điểm mới đây, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Ngô Tân Phượng đã đề nghị Ban Quản lý dự án Giao thông và Nông nghiệp tỉnh Bắc Ninh số 2 và các nhà thầu tiếp tục chủ động, huy động nhân lực, chuẩn bị sẵn sàng vật tư để triển khai các công việc đảm bảo tiến độ đề ra.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
