Trụ sở dôi dư sau sáp nhập: Vướng quy hoạch, thiếu cơ chế điều phối

Trường Giang - Thứ Hai, 19/5/2025, 11:05

Vấn đề xử lý thế nào để tránh lãng phí với 4.226 trụ sở công dôi dư sau sáp nhập tỉnh đang được xã hội quan tâm, đặc biệt là ở đô thị lớn như TP Hồ Chí Minh.

TP Hồ Chí Minh là địa phương có tỷ lệ tăng dân số cơ học cao, trong khi hạ tầng thiết yếu xã hội lại thiếu. Do vậy các địa phương chủ trương ưu tiên xây dựng thành các trường học, bệnh viện, nhưng thực tế không dễ thực hiện.

Tại trụ sở các khối đoàn thể quận Thủ Đức cũ, cây dại mọc lên, thiết bị không sử dụng xuống cấp. Hơn 3 năm kể khi từ sát nhập 3 quận, tình cảnh này diễn ra ở nhiều nơi. Ngay như trụ sở UBND quận 9 cũ, rất lớn và quy mô, hiện thành một nơi khá vắng vẻ.

Với chủ trương sát nhập cơ quan, xã, phường tại TP Hồ Chí Minh, dự kiến sẽ còn nhiều cơ quan bị dôi dư. Hiện xã hội đang đặt câu hỏi những trụ sở đất công như thế này sẽ được sử dụng vào mục đích gì, trong thời gian bao lâu.

Sắp tới đây, TP Hồ Chí Minh từ 273, sẽ chỉ còn 102 xã, phường. Xây dựng các vị trí này thành trường học, bệnh viện được dư luận đồng tình, khi thực trạng là quận, huyện nào cũng thiếu trường học và bệnh viện quá tải.

Trong vòng 4 năm qua, với chủ trương sát nhập quận, phường, TP Hồ Chí Minh vẫn đang dôi dư 75 trụ sở công.

"Chủ trương học sinh học 2 buổi/ngày thì phải xây trường tăng gấp đôi. Tôi cũng đề nghị thực hiện dự án đầu tư công, như làm đường giao thông, kết cấu hạ tầng đô thị", ông Lê Hoàng Châu (Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh) nêu quan điểm.

Tuy nhiên liệu chủ trương có bị trì hoãn, kéo dài, khi quy hoạch sử dụng đất các địa phương đã được phê duyệt, hoặc thực tế cũng không thể xây trường và cơ sở y tế sát nhau theo mô hình trụ sở hành chính liên thông. Do vậy, nhiều vị trí sẽ phải đem đấu giá, hoặc chuyển đổi qua thương mại, dịch vụ, nhưng liên quan đến vấn đề này, lại ách tắc lâu nay do quy định.

Trong vòng 4 năm qua, với chủ trương sát nhập quận, phường, TP Hồ Chí Minh vẫn đang dôi dư 75 trụ sở công. Để tránh lãng phí như vậy, quan điểm của Trung ương là phải dành nhân lực, kinh phí để xử lý chuyển đổi, hoặc cho thuê theo quy định. Tính toán điều chỉnh quy hoạch, chuyên gia chính sách đề xuất thành lập một Ban chỉ đạo chuyên trách, có nhiệm vụ đánh giá tiến độ xử lý từng trụ sở dôi dư, nhưng mọi việc phải chuẩn bị từ bây giờ.