Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Theo số liệu được Bộ Thương mại Mỹ công bố ngày 18/7, hoạt động xây dựng nhà ở đơn lập tại Mỹ trong tháng 6 đã giảm xuống mức thấp nhất trong 11 tháng, do lãi suất thế chấp cao và tình trạng bất định về kinh tế cản trở hoạt động mua nhà, cho thấy đầu tư vào khu vực nhà ở có thể đã tiếp tục suy giảm trong quý II.
Báo cáo từ Bộ Thương mại cũng cho thấy số giấy phép xây dựng nhà ở đơn lập – chỉ báo cho hoạt động xây dựng trong tương lai – đã giảm mạnh xuống mức thấp nhất trong hơn hai năm vào tháng 6, phản ánh tâm lý tiêu cực lan rộng trong giới xây dựng. Tình trạng nhu cầu suy yếu đã khiến nguồn cung nhà ở trên thị trường tăng lên, khiến các nhà xây dựng ngần ngại khởi công dự án mới. Lượng tồn kho nhà mới hiện đang ở mức cao nhất kể từ cuối năm 2007.
Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, số lượng nhà ở đơn lập được khởi công – vốn chiếm phần lớn hoạt động xây dựng nhà – đã giảm 4,6% xuống mức 883.000 căn trong tháng 6, mức thấp nhất kể từ tháng 7/2024.
Số giấy phép xây dựng nhà ở đơn lập trong tương lai giảm 3,7%, xuống còn 866.000 căn, mức thấp nhất kể từ tháng 3/2023. Trong khi đó, hoạt động khởi công xây dựng các dự án nhà ở dành cho nhiều hộ gia đình lại tăng cao 30,6%, lên mức 414.000 căn trong tháng 6. Tuy nhiên, phân khúc này có tính biến động cao.
Số giấy phép xây dựng nhà ở dành cho nhiều gia đình đã tăng 8,1%, lên mức 478.000 căn, góp phần đẩy tổng số giấy phép xây dựng tăng nhẹ 0,2%, lên mức 1,397 triệu căn trong tháng 6.
Dù thị trường nhà ở chỉ chiếm tỷ trọng nhỏ trong tổng sản phẩm quốc nội (GDP) của Mỹ, nhưng lĩnh vực này có ảnh hưởng kinh tế lớn hơn thông qua hoạt động mua sắm nội thất, thiết bị gia dụng và các chi tiêu liên quan khác. Các chuyên gia kinh tế lo ngại rằng tình trạng suy yếu kéo dài của thị trường nhà ở có thể lan sang toàn bộ nền kinh tế.
Các nhà kinh tế cho biết, thị trường nhà ở đang rất cần chi phí vay thấp hơn, nhưng thừa nhận rằng các chính sách thuế quan quyết liệt của Tổng thống Donald Trump đang khiến Cục Dự trữ liên bang (Fed) khó nối lại chu kỳ cắt giảm lãi suất.
Theo ông Christopher Rupkey, chuyên gia kinh tế trưởng tại FWDBONDS, các nhà xây dựng đang có vô số lý do để trì hoãn hoặc hủy bỏ dự án và triển vọng thị trường nhà ở chưa bao giờ u ám đến thế. Còn ông Stephen Stanley, chuyên gia kinh tế trưởng tại Santander U.S. Capital Markets, thì dự đoán hoạt động xây dựng nhà ở sẽ suy yếu kéo dài, xuyên suốt mùa Hè và có thể đến cả mùa Thu.
Một khảo sát của Hiệp hội các nhà xây dựng nhà quốc gia (NAHB) hôm 17/6 cho thấy tỷ lệ các nhà xây dựng phải giảm giá để thu hút người mua đã tăng trong tháng 7, đạt mức cao nhất kể từ năm 2022.
Giá căn hộ TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng mạnh, song thanh khoản thị trường đang chững lại khi người mua ngày càng thận trọng trước mặt bằng giá cao.
UBND tỉnh Tây Ninh vừa ban hành Quyết định công bố thông tin các dự án được xác định để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Việc công bố thông tin các dự án nhằm tạo điều kiên thuận lợi cho các nhà đầu tư trong việc tiếp cận, tìm hiểu thông tin và đăng ký thực hiện dự án theo quy định của pháp luật.
Sở Xây dựng Hưng Yên vừa công bố danh mục các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện pháp lý và vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.
Đà Nẵng yêu cầu các tổ chức, doanh nghiệp báo cáo giao dịch bất động sản từ 400 triệu đồng nhằm tăng cường kiểm soát, phòng chống rửa tiền trong lĩnh vực này.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
