Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh kiến nghị xây dựng bảng giá đất lần đầu theo trình tự rút gọn, để kịp áp dụng thống nhất từ 1/1/2026.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Sở này đề nghị 168 xã, phường, đặc khu, thuế thành phố và các thuế cơ sở, Văn phòng đăng ký đất đai thành phố, các chi nhánh cùng các cơ quan liên quan khẩn trương cung cấp dữ liệu giá đất các tuyến đường, tuyến đường dự kiến, gửi trước ngày 5/11.
Trên cơ sở đó, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố sẽ tổng hợp, tính toán, đề xuất bảng giá đất áp dụng từ ngày 1/1/2026. Dự kiến, Sở sẽ đề xuất bảng giá đất lần đầu và gửi Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố; đồng thời đăng tải dự thảo bảng giá đất lên Cổng thông tin thành phố để lấy ý kiến rộng rãi cơ quan, tổ chức và nhân dân thành phố.
Sau đó, Sở sẽ tổng hợp gửi Hội đồng thẩm định bảng giá đất có ý kiến và gửi Sở Tư pháp thẩm định văn bản quy phạm pháp luật; tổng hợp, báo cáo UBND TP kèm dự thảo bảng giá đất, để UBND TP trình HĐND TP xem xét, phê duyệt.
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh, các bước còn lại cần được triển khai nhanh chóng để kịp thời gian trình HĐND thành phố quyết định. Sở kiến nghị UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận việc xây dựng Bảng giá đất lần đầu theo trình tự, thủ tục rút gọn, nhằm đáp ứng yêu cầu tiến độ.
Bảng giá đất mới sẽ là căn cứ áp dụng để tính thuế, phí, lệ phí liên quan đến đất đai; xác định bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất; tính giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất...
Từ ngày 1/7, TP Hồ Chí Minh mới được thành lập trên cơ sở hợp nhất với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, gồm 168 xã, phường và đặc khu. Hiện thành phố vẫn áp dụng ba bảng giá đất cũ của các địa phương trước sáp nhập, có hiệu lực đến hết ngày 31/12.
Tháng 9 vừa qua, UBND TP Hồ Chí Minh đã phê duyệt dự án xây dựng bảng giá đất lần đầu theo Luật Đất đai 2024, với nhiệm vụ khảo sát, thu thập giá đất đến từng thửa làm cơ sở xác định và lập bảng giá mới.
Việc điều tra được triển khai trên toàn thành phố, mỗi tuyến đường có ít nhất 3 điểm khảo sát và cập nhật thêm các tuyến mới để bảng giá bao quát toàn bộ địa bàn.
Dự kiến thành phố sẽ triển khai khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến, đoạn đường. Dự án do Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Hồ Chí Minh chủ trì, với tổng kinh phí gần 16,3 tỉ đồng, thực hiện từ tháng 8 đến tháng 12, nhằm kịp hoàn thành và áp dụng bảng giá đất mới từ năm sau.
Theo Luật Đất đai 2024, bảng giá đất sẽ được cập nhật hàng năm, thay vì 5 năm một lần như trước đây. Việc tiếp tục sử dụng bảng giá cũ đến hết năm nay phù hợp với quy định chuyển tiếp tại khoản 1 Điều 144 của luật này.
Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến góp ý dự thảo Nghị quyết của Chính phủ về một số cơ chế đặc biệt nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Hàng triệu mét khối vật liệu san lấp đang tồn đọng tại các mỏ đá ở Đồng Nai, trong khi nhiều dự án trọng điểm phía Nam lại thiếu nguồn cung phục vụ thi công.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 1893/QĐ-BXD giao Cục Đường bộ Việt Nam quản lý toàn bộ tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ thuộc đoạn Vũng Áng - Bùng, một phần của Dự án đường bộ cao tốc Bắc - Nam phía đông giai đoạn 2021-2025.
Ủy ban Nhân dân tỉnh An Giang đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan và địa phương quyết liệt tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đẩy nhanh tiến độ để bàn giao toàn bộ mặt bằng.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
