TP Hồ Chí Minh: Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng bế tắc vì giá bồi thường leo thang

Theo Báo Đầu tư - Thứ Tư, 16/7/2025, 10:27

Dự án Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng, tiếp tục bế tắc vì giá đất đền bù tăng kéo theo chi phí giải phóng mặt bằng tăng cao làm ảnh hưởng đến hiệu quả đầu tư Dự án

Ban Quản lý các khu chế xuất và công nghiệp TP Hồ Chí Minh (Hepza) vừa có báo cáo gửi UBND TP Hồ Chí Minh về tình trạng chậm triển khai các dự án khu công nghiệp, trong đó nổi bật là Khu công nghiệp (KCN) Vĩnh Lộc mở rộng, diện tích hơn 56 ha, nằm trên địa bàn phường Bình Tân mới.

Theo Hepza, dự án KCN Vĩnh Lộc mở rộng hiện vẫn chưa thể triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng do giá đất tại khu vực tăng cao, kéo theo chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng tăng cao.

Điều này khiến quá trình đền bù gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ và hiệu quả đầu tư của Dự án.

Hiện tại, dù Dự án đã có thông báo thu hồi đất và đã triển khai các bước điều tra, khảo sát, đo đạc, kiểm đếm đất đai, nhưng Dự án đang phải tạm dừng.

Nguyên nhân tạm dừng là do chủ đầu tư chưa thể ký hợp đồng thực hiện công tác bồi thường với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Bình Chánh (cũ) vì phải chờ chuyển đổi mô hình từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần.

Được biết, Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu và đầu tư Chợ Lớn (chủ đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Vĩnh Lộc mở rộng) đang chờ cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đánh giá lại chi phí đã đầu tư vào Dự án để thực hiện quyết toán chuyển thể từ doanh nghiệp nhà nước sang công ty cổ phần.

KCN Vĩnh Lộc có quy mô quy hoạch hơn 207 ha, trải rộng trên 3 địa bàn quận Bình Tân (cũ), huyện Bình Chánh (cũ) và huyện Hóc Môn (cũ).

Đến nay, hơn 90% diện tích đất quy hoạch đã được đền bù, giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hoàn chỉnh. KCN hiện thu hút 147 nhà đầu tư trong và ngoài nước, với khoảng 18.000 lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp.