Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP Hồ Chí Minh chuẩn bị đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 5, kỳ vọng khơi thông quỹ đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực được xem là đắc địa bậc nhất TP Hồ Chí Minh, nhưng nhiều năm qua vẫn tồn tại nghịch lý: hàng nghìn căn hộ tái định cư bị bỏ trống, nhiều khu đất vàng đấu giá nhiều lần không thành công.
Sau 4 lần lỡ hẹn, TP Hồ Chí Minh đang tái khởi động kế hoạch đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư, dự kiến sẽ diễn ra ngay trong tháng 5 này, với kỳ vọng khơi thông nguồn lực đất đai. Thành phố đang thay đổi hàng loạt điều kiện quan trọng, từ quy hoạch đến công năng sử dụng, nhằm tăng sức hút với nhà đầu tư.
Lần đấu giá thứ 5 cho 3.790 căn hộ tái định cư, dự kiến sẽ được tổ chức ngay tháng 5 tới đây, với cách tiếp cận hoàn toàn mới. Theo phương án dự kiến, toàn bộ khối tài sản sẽ được chia thành 2 nhóm. Nhóm 1 gồm các lô R1, R2, R3 với khoảng 2.220 căn hộ; Nhóm 2 gồm R4, R5 với khoảng 1.570 căn hộ
Việc chia nhỏ tài sản được kỳ vọng sẽ giảm áp lực vốn ban đầu, mở rộng số lượng doanh nghiệp có thể tham gia đấu giá.
“Điều chỉnh về hệ số sử dụng đất, điều chỉnh về tầng cao có thể lên 40-45 tầng, như vậy mở rộng đường cho các nhà đầu tư trúng đấu giá”, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh nhận định.
Vị trí hiện hữu của khu tái định cư chuẩn bị đem ra đấu giá, nằm trong khu vực có giá trị bất động sản cao hàng đầu, ngay vùng lõi Thủ Thiêm. Do đó, theo các chuyên gia, nếu có những phương án mở hơn nữa, thì lợi ích đem lại từ việc đấu giá còn có thể cao hơn.
Ông Võ Hồng Thắng - Phó Tổng Giám đốc DKRA Group cho hay: “Với mặt bằng giá mới ở Thủ Thiêm hiện nay, nếu chúng ta thực sự mạnh dạn điều chỉnh quy hoạch, đưa ra một hệ số cao tầng phù hợp thì bài toán hoàn toàn khả thi”.
Sau nhiều năm bỏ hoang, điều thị trường chờ đợi lúc này không chỉ là một phiên đấu giá thành công, mà là khả năng hồi sinh toàn bộ quỹ nhà tái định cư này thành một dự án có sức sống thực sự tại Thủ Thiêm. Quá trình mà theo các chuyên gia, cũng phải mất ít nhất là 3 năm sau khi đấu giá thành công.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
