Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Tại kỳ họp thứ 4, HĐND TP Hồ Chí Minh đã thông qua danh mục 54/74 khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm nhà ở thương mại năm 2025 (đợt 1).
Theo nghị quyết được thông qua, 54 khu đất này có tổng diện tích hơn 6,5 triệu m², trong đó diện tích đất trồng lúa dự kiến chuyển mục đích sử dụng gần 213.000 m². Các khu đất chủ yếu nằm tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, với thời hạn thực hiện chung cho các dự án đến ngày 31/3/2030.
Nghị quyết này được thông qua theo Nghị quyết số 171 của Quốc hội, cho phép các tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất (bao gồm cả đất nông nghiệp). Đây là điểm mới so với quy định hiện hành, vốn yêu cầu doanh nghiệp phải có hoặc nhận chuyển nhượng 100% đất ở.
Cụ thể, tổ chức kinh doanh bất động sản được quyền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất đối với một hoặc nhiều loại đất như đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp không phải đất ở, đất ở và đất khác, miễn là khu đất phù hợp với quy hoạch, chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương.
Trong tổng số 74 khu đất được đề xuất, có 20 khu chưa đảm bảo đủ cơ sở pháp lý. Hội đồng Nhân dân yêu cầu UBND Thành phố tiếp tục rà soát, bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ và trình lại chậm nhất vào cuối tháng 10/2025.
UBND Thành phố cũng được giao trách nhiệm chỉ triển khai dự án khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật về quy hoạch, đất đai, đầu tư, nhà ở, kinh doanh bất động sản và các quy định liên quan khác. Đồng thời, việc triển khai phải bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả, khả thi, đồng bộ và đúng tiến độ. Thành phố cũng nhấn mạnh không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách, thất thoát, lãng phí hay khiếu nại phức tạp ảnh hưởng đến trật tự xã hội.
Theo yêu cầu, danh mục khu đất thí điểm phải được công bố công khai trên cổng thông tin điện tử của thành phố và đăng tải trên website của Sở Nông nghiệp và Môi trường trong vòng 3 ngày làm việc kể từ khi nghị quyết được ban hành.
Đại biểu Lê Đình Thắng cho rằng việc thông qua danh mục này là tín hiệu phấn khởi đối với doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, ông nhấn mạnh đây mới chỉ là bước khởi đầu để tháo gỡ những "điểm nghẽn" về pháp lý, nhằm giảm giá bất động sản và tạo cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân, cán bộ, công chức. Ông đề nghị thành phố cần quan tâm, tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa để nghị quyết sớm đi vào cuộc sống, đồng thời cải cách thủ tục, nâng cao năng lực cạnh tranh.
Đại biểu Trần Thành Trọng cũng bày tỏ kỳ vọng nghị quyết sẽ giúp giải phóng nguồn lực đất đai tại chỗ, góp phần phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của TP Hồ Chí Minh. Dù vậy, ông lưu ý quá trình triển khai cần tránh ảnh hưởng đến quy hoạch phát triển chung và đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân, nhất là với các dự án nhỏ, lẻ.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk về việc thực hiện các dự án do bộ quyết định đầu tư trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
HĐND TP Hà Nội xem xét chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng với tổng vốn gần 737.000 tỷ đồng và điều chỉnh nhiều nội dung lớn.
Trước các chỉ đạo quyết liệt của lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, các cơ quan, đơn vị chức năng của thành phố đang đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện cho các dự án tăng tốc, sớm về đích.
TP Hồ Chí Minh đã tháo gỡ hoặc có hướng xử lý 100% trong số 838 dự án tồn đọng, tổng vốn hơn 206.000 tỷ đồng, nhằm khơi thông nguồn lực và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
