Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP Hồ Chí Mnh đang triển khai xây dựng cơ sở dữ liệu số nhà thống nhất trên toàn địa bàn, thông qua ứng dụng công nghệ GIS nhằm khắc phục tình trạng dữ liệu phân tán, thiếu đồng bộ và nâng cao hiệu quả quản lý đô thị.
Theo Trung tâm Chuyển đổi số TP Hồ Chí Minh, hiện dữ liệu số nhà trên địa bàn thành phố đang được lưu trữ tại nhiều cơ quan khác nhau, chưa có nền tảng phần mềm thống nhất để quản lý tập trung và chia sẻ liên thông. Bên cạnh đó, dữ liệu cũng chưa được chuẩn hóa theo ranh giới hành chính mới. 
Ông Nguyễn Trần Phú Thịnh, Phó giám đốc Trung tâm Chuyển đổi số cho biết việc chuẩn hóa bằng công nghệ GIS nhằm hình thành cơ sở dữ liệu số nhà toàn thành phố, đồng thời phát triển phần mềm dùng chung để cấp và quản lý hồ sơ số nhà.
Trong quý I/2026, thành phố sẽ đánh giá mô hình ứng dụng công nghệ GIS trong công tác đánh số và gắn biển số nhà tại phường An Khánh. Song song đó, các đơn vị cũng mở rộng khảo sát tại một số phường có đặc điểm đô thị khác nhau như khu dân cư ổn định, khu vực đang triển khai dự án đô thị, khu dân cư thưa hoặc khu vực còn nhiều đất nông nghiệp đang trong quá trình đô thị hóa.
Cách tiếp cận này nhằm kiểm chứng mức độ phù hợp của mô hình trong nhiều điều kiện thực tế, từ khu vực mật độ dân cư cao đến những khu vực đang phát triển.
Cùng với quá trình thí điểm, Trung tâm Chuyển đổi số TP Hồ Chí Minh sẽ phối hợp với các sở, ngành thu thập và chuẩn hóa dữ liệu nền. Trong đó, dữ liệu địa chính, thửa đất và bản đồ hiện trạng được tổng hợp từ Sở Nông nghiệp và Môi trường. Các lớp bản đồ chuyên đề sẽ được tích hợp và chuẩn hóa theo ranh giới hành chính mới.
Trên cơ sở đó, hệ thống sẽ hình thành nhiều lớp dữ liệu quan trọng gồm: ranh giới phường, tuyến đường, hẻm, thửa đất, công trình xây dựng và số nhà hiện hữu. Sau khi xử lý, dữ liệu sẽ được chuyển về các phường, xã để rà soát thực địa nhằm bảo đảm độ chính xác trước khi đưa vào vận hành chính thức.
“Việc ứng dụng công nghệ để quản lý dữ liệu về số nhà không làm thay đổi số nhà hiện tại của người dân. Dữ liệu số nhà của người dân sau khi được chuẩn hóa sẽ được tích hợp lên hệ thống công dân số của thành phố”, ông Phú Thịnh nói.
Trên nền dữ liệu đã được chuẩn hóa, Trung tâm Chuyển đổi số TP Hồ Chí Minh sẽ xây dựng hệ thống phần mềm phục vụ thủ tục cấp số nhà và quản lý số nhà trên toàn địa bàn. Sở Xây dựng sẽ phối hợp thiết lập tài khoản quản trị và phân quyền theo từng cấp quản lý từ thành phố đến phường, nhằm bảo đảm việc quản lý tập trung nhưng vận hành theo cơ chế phân cấp.
Hệ thống phần mềm được thiết kế với nhiều chức năng như: quản lý số nhà trên bản đồ GIS, cấp số nhà mới trực tuyến, lưu vết lịch sử thay đổi, tra cứu theo thửa đất và kết nối chia sẻ dữ liệu qua các giao diện lập trình ứng dụng (API) theo thời gian thực.
“Mỗi người dân đều có thể tra cứu được số nhà của mình có đúng hay không”, ông Phú Thịnh nói thêm.
Theo Trung tâm Chuyển đổi số TP Hồ Chí Minh, so với phương thức quản lý thủ công trước đây, hệ thống GIS tạo ra nền tảng dữ liệu không gian tập trung và trực quan. Mỗi số nhà được gắn trực tiếp với thửa đất và công trình cụ thể trên bản đồ số, từ đó hạn chế tối đa sai sót hoặc trùng lặp khi cấp mới. Khi dữ liệu được chuẩn hóa và tích hợp với các dữ liệu đất đai, dân cư, hệ thống có thể tự động kiểm tra trùng lặp tên đường và số nhà theo từng khu vực hành chính, đồng thời cảnh báo khi có nguy cơ cấp trùng.
Về lâu dài, lớp dữ liệu số nhà trên nền tảng GIS được xem là bước chuẩn bị để kết nối với các dữ liệu liên quan theo định danh địa điểm, phục vụ xây dựng mô hình quản lý đô thị trên “bản sao số” (Digital Twin).
Khi dữ liệu không gian được kết nối đồng bộ giữa các sở, ngành, nhiều lĩnh vực quản lý đô thị như xây dựng, đất đai, quy hoạch, quản lý dân cư, phòng cháy chữa cháy, bưu chính - logistics hay thương mại điện tử có thể được hỗ trợ hiệu quả hơn. Đồng thời, việc cung cấp dịch vụ công trực tuyến cũng trở nên chính xác và minh bạch hơn.
TP Hồ Chí Minh vừa ra quyết định bãi bỏ chủ trương đầu tư Khu phức hợp Nhà Rồng - Khánh Hội, mở ra cơ hội hình thành công viên bờ sông quy mô lớn cho cộng đồng.
UBND tỉnh Đồng Tháp vừa ban hành Quyết định số 566 điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Đường phát triển vùng Đồng Tháp Mười (giai đoạn 1).
Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu rà soát, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và xã hội tại các khu chung cư và nhà ở xã hội đã và đang xây dựng trên địa bàn tỉnh.
Nghệ An quyết tâm hoàn tất bồi thường dự án cao tốc Vinh – Thanh Thủy trước 30/4/2026, bảo đảm khởi công đúng kế hoạch và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
