Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP Hồ Chí Minh chính thức duyệt điều chỉnh quy hoạch Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, hướng đến phát triển đô thị du lịch sinh thái hiện đại rộng hơn 549 ha.
UBND TP Hồ Chí Minh vừa ban hành quyết định về duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa (thuộc phường Bình Quới). Đây là bước đi quan trọng nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển khu vực này thành một đô thị du lịch sinh thái hiện đại, hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo tồn thiên nhiên.
Theo quyết định, khu vực điều chỉnh có tổng diện tích khoảng 549,4ha, trong đó gần 423,61 ha là đất liền tính theo ranh mép bờ cao sông Sài Gòn và 125,79 ha là mặt nước sông. Khu vực có vị trí chiến lược, được bao bọc gần như toàn bộ bởi sông Sài Gòn, giáp các phường nội đô hiện hữu và sở hữu tiềm năng phát triển cảnh quan sông nước độc đáo bậc nhất TP Hồ Chí Minh.
Với tính chất là khu trung tâm đô thị kết hợp công viên ngập nước, quy hoạch điều chỉnh hướng đến hình thành một khu đô thị du lịch sinh thái cao cấp, hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội. Khu vực sẽ được tổ chức không gian linh hoạt, đan xen các công viên, mảng xanh, vùng ngập nước với các công trình cao tầng, đất hỗn hợp, tạo lập điểm nhấn về kiến trúc và cảnh quan ven sông.
Mục tiêu quy hoạch cũng nhấn mạnh giảm mật độ xây dựng, tăng diện tích cây xanh và không gian mở, ưu tiên phát triển các công trình dịch vụ du lịch, khách sạn, thương mại, văn hóa kết hợp khu nhà ở và hành chính. Dự kiến quy mô dân số toàn khu vực khoảng 54.000 người.
Đơn vị tổ chức lập điều chỉnh quy hoạch là UBND phường Bình Quới, Trung tâm Nghiên cứu Kiến trúc TP Hồ Chí Minh là đơn vị tư vấn thực hiện việc lập điều chỉnh quy hoạch.
Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa mở ra kỳ vọng hồi sinh một vùng đất tiềm năng đã “ngủ quên” hàng chục năm, đồng thời góp phần hoàn thiện diện mạo đô thị phía Đông Bắc TP Hồ Chí Minh theo hướng bền vững, sinh thái và hiện đại.
Cách trung tâm TP Hồ Chí Minh chỉ khoảng 6,5 km, bán đảo Bình Quới - Thanh Đa nằm biệt lập giữa lòng thành phố, được bao bọc bởi sông Sài Gòn và kênh Thanh Đa, đây cũng là một trong số rất ít khu vực còn quỹ đất lớn chưa khai thác trong bán kính 10 km tính từ trung tâm TP Hồ Chí Minh, yếu tố mang lại tiềm năng quy hoạch hiếm hoi giữa bối cảnh đô thị hóa ngày càng dày đặc.
Tuy nhiên, từ khi được phê duyệt lần đầu vào năm 1992, dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa liên tục gặp trở ngại. Tổng mức đầu tư lên đến 30.000 tỉ đồng, cộng với bài toán giải phóng mặt bằng phức tạp đã khiến nhiều nhà đầu tư lần lượt rút lui. Qua hơn ba thập niên, dự án vẫn dậm chân tại chỗ, trở thành một trong những “điểm nghẽn” quy hoạch dai dẳng nhất của thành phố.
TP Hồ Chí Minh chuẩn bị đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 5, kỳ vọng khơi thông quỹ đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm.
Xác định hạ tầng là then chốt để thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, Đồng Nai đang tăng tốc xây dựng hàng chục khu tái định cư, đảm bảo chỗ ở cho người dân khi thu hồi đất triển khai loạt dự án hạ tầng trọng điểm giai đoạn 2026–2030.
Nghị quyết số 07/NQ-CP, ngày 12/01/2026 của Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các tỉnh/thành giai đoạn 2026 - 2030 rất cụ thể.
Bộ Xây dựng chỉ đạo quyết liệt việc tháo gỡ vướng mắc về nguồn vật liệu xây dựng nhằm thúc đẩy tiến độ thi công dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
