Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Trên Cổng thông tin Chính phủ, bà T.T.T ở Hưng Yên phản ánh, năm 1995, UBND xã bán trái thẩm quyền mảnh đất 574 m2, có biên bản giao đất và phiếu thu tiền (bà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính). Hiện trạng bà T đã xây dựng công trình nhà ở trên một nửa mảnh đất.
Bà T hỏi, bà có được cấp toàn bộ diện tích 574 m2 là đất ở không và có phải nộp tiền hay không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Do nội dung phản ánh của bà là trường hợp cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương, căn cứ trên hồ sơ quản lý và các văn bản hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đã được ban hành nên Bộ Nông nghiệp và Môi trường không có cơ sở để trả lời chi tiết.
Bộ xin nêu một số quy định về nguyên tắc như sau:
Theo quy định của pháp luật về đất đai năm 1995, UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất, bán đất cho hộ gia đình, cá nhân để sử dụng.
Do đó, việc người sử dụng đất có nguồn gốc do UBND cấp xã bán thuộc trường hợp đất sử dụng do được giao trái thẩm quyền.
Việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với nội dung như theo phản ánh được thực hiện theo quy định tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường xin thông tin một số quy định để bà biết, nghiên cứu và thực hiện theo quy định của pháp luật.
Tỉnh Hà Tĩnh đang bước vào giai đoạn tăng tốc quyết liệt với các dự án hạ tầng trọng điểm. Trong đó, công tác giải phóng mặt bằng được tỉnh Hà Tĩnh xác định là khâu then chốt quyết định tiến độ và hiệu quả đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu nghiên cứu chính sách thuế hạn chế đầu cơ, kéo giảm giá nhà ở về mức hợp lý, ưu tiên nhà ở xã hội và người thu nhập trung bình.
Theo chỉ tiêu kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2026-2030 cả nước phát triển 973.471 căn nhà ở xã hội; trong đó, năm 2026 là 158.723 căn.
Chính sách này có hiệu lực từ ngày 1/1/2026 và sẽ kéo dài đến cuối năm 2027. Tuy nhiên, theo chính sách này, bất động sản được bán và mua lại phải nằm trong cùng một thành phố.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
