Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ông A có thửa đất ở đề nghị cấp Giấy chứng nhận lần đầu, đất có nguồn gốc do được UBND xã cấp bán trái thẩm quyền trước năm 1993. Không lưu giữ được bất cứ giấy tờ gì liên quan đến việc mua bán và hoá đơn nộp tiền.
Theo bản đồ năm 1993 và bảng kê kèm theo thể hiện là thổ cư và mang tên ông Nguyễn Văn A. Nay ông A có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận.
Bà Nguyễn Thị Hường (Hà Nội) hỏi, những giấy tờ cần nộp khi làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận là gì? Việc không lưu giữ được giấy tờ gì có gây khó khăn cho việc cấp Giấy chứng nhận không và có phải nộp tiền sử dụng đất không?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Pháp luật đất đai hiện hành đã có quy định Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất được giao không đúng thẩm quyền tại Điều 140 Luật Đất đai năm 2024.
Trình tự, thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với cá nhân, cộng đồng dân cư, hộ gia đình đang sử dụng đất và trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu được quy định tại Mục II và Mục V nội dung C Phần V Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025 của Chính phủ quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai.
Việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất theo quy định tại Nghị định số 103/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính phủ, đề nghị bà gửi phản ánh tới Bộ Tài chính để được giải đáp theo thẩm quyền.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến bà để biết, nghiên cứu, liên hệ với cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để được giải quyết theo quy định.
Trong bối cảnh giá nhà liên tục neo ở mức cao, khả năng sở hữu nhà của người lao động ngày càng thu hẹp, mô hình nhà ở cho thuê đang được xem là lời giải thực tế cho bài toán an cư tại các đô thị lớn.
Phí bảo hiểm nhà đang trở thành "chi phí ẩn" vô hình nhưng rất nặng nề, khiến giấc mơ an cư của người Mỹ không chỉ khó tiếp cận mà còn rất khó duy trì trong dài hạn.
Từ nay đến năm 2030, TP Hồ Chí Minh dự kiến sẽ phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê, đáp ứng nhu cầu nhà ở trên địa bàn.
Luật Đất đai 2024 quy định rõ 5 trường hợp không đủ điều kiện sang tên Sổ đỏ và các đối tượng không được nhận chuyển nhượng đất.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
