Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Khu Mả Lạng, TP Hồ Chí Minh bị quy hoạch treo hơn 20 năm khiến người dân sống trong điều kiện chật chội, xuống cấp, mong sớm có giải pháp ổn định cuộc sống.
Tại nhiều đô thị, câu chuyện giải tỏa, đền bù hay các dự án “treo” đã trở nên phổ biến. Tại TP. Hồ Chí Minh, một trong những khu vực điển hình cho tình trạng này là khu Mả Lạng, còn gọi là tứ giác Nguyễn Cư Trinh. Khu vực rộng 6,8 ha tại trung tâm quận 1 cũ từng là nghĩa địa, sau đó được di dời và hình thành khu dân cư. Chủ trương giải tỏa để chỉnh trang đô thị đã được đưa ra từ năm 2000, nhưng đến nay vẫn kéo dài hơn hai thập kỷ.
Ghi nhận thực tế cho thấy, những con hẻm nhỏ, sâu trong khu vực với mật độ dân cư dày đặc khiến việc đi lại gặp nhiều khó khăn. Hai bên là những căn nhà san sát, phía trên là hệ thống dây điện chằng chịt, có những đoạn ánh sáng mặt trời khó có thể lọt xuống. Không gian sống bên trong các căn nhà cũng chật hẹp theo từng mét vuông.
Nhiều hộ dân tại đây đã sinh sống trong điều kiện như vậy suốt hàng chục năm. Gia đình chị Nguyễn Thị Ánh Hồng (phường Cầu Ông Lãnh) cho biết, ba thế hệ đã phải xoay xở trong không gian chật chội hơn 40 năm qua. Việc sinh hoạt gặp nhiều bất tiện, không đủ chỗ kê đồ đạc, trẻ nhỏ thường xuyên bị ảnh hưởng sức khỏe.
Tương tự, bà Trần Thị Thép cho biết căn nhà chỉ khoảng 10m², điều kiện sinh hoạt hạn chế, côn trùng xuất hiện thường xuyên. Người dân mong muốn được cấp phép sửa chữa, nâng tầng để cải thiện cuộc sống.
Từ đầu những năm 2000, TP. Hồ Chí Minh đã có chủ trương giải tỏa khu vực này nhằm chỉnh trang đô thị. Tuy nhiên, sau nhiều lần thay đổi phương án và nhà đầu tư, dự án vẫn chưa được triển khai. Nhiều người dân cho biết đã nghe thông tin quy hoạch “từ lúc đầu xanh đến lúc đầu bạc” nhưng vẫn chưa có chuyển biến rõ ràng, khiến cuộc sống luôn trong trạng thái bất an, nhà cửa xuống cấp nhưng không thể sửa chữa.
Theo ông Lê Minh Lộc, Trưởng khu phố 9, phường Cầu Ông Lãnh, việc nằm trong diện quy hoạch khiến người dân không thể xây dựng, sửa chữa, trong khi hạ tầng khu vực ngày càng xuống cấp. Việc mua bán nhà đất cũng gặp khó khăn do thiếu giấy tờ hợp lệ.
Sau nhiều năm gần như “đứng yên”, câu chuyện khu Mả Lạng gần đây tiếp tục được nhắc lại. Tại một buổi tiếp xúc cử tri, Bí thư Thành ủy TP. Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang cho biết thành phố sẽ rà soát, tìm hướng tháo gỡ các vướng mắc, nhằm đảm bảo hài hòa giữa chỉnh trang đô thị và quyền lợi của người dân.
Người dân địa phương bày tỏ sự ủng hộ đối với chủ trương chỉnh trang đô thị, song cũng mong muốn các phương án phải được triển khai đến cùng, bảo đảm nơi ở mới có điều kiện sống bằng hoặc tốt hơn nơi cũ, tránh tình trạng bị xáo trộn, phải di dời nhưng cuộc sống không ổn định.
Sự mong mỏi về một giải pháp cụ thể vẫn đang tiếp diễn. Với người dân nơi đây, điều quan trọng không chỉ là việc đi hay ở, mà là khi có sự thay đổi, cuộc sống phải được cải thiện, hoặc ít nhất không bị ảnh hưởng tiêu cực.
TP. Hồ Chí Minh vốn được biết đến là địa phương có nhiều nỗ lực trong tái thiết không gian đô thị, tạo nên diện mạo năng động, hiện đại. Kỳ vọng rằng, với một khu dân cư nằm ngay trung tâm, thành phố sẽ có thêm quyết tâm và giải pháp phù hợp để từng bước cải thiện điều kiện sống, tạo nên những không gian đô thị khang trang hơn.
Người mua chủ động tra cứu vị trí, giá cả và khu vực trước khi giao dịch, hạn chế mất thời gian và chi phí không cần thiết.
Theo khảo sát của Công ty Cusman&Wakefiels (C&W) - công ty dịch vụ bất động sản, thị trường bất động sản thương mại tại Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mới với sự mở rộng về quy mô. Cùng đó là những thay đổi trong hành vi khách thuê và xu hướng dịch chuyển không gian rõ nét tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.
Theo quy hoạch, nhu cầu sử dụng đất Khu công nghệ số tập trung Long Thành được tổ chức với 2 nhóm phân khu chức năng để bảo đảm các hoạt động phù hợp với chức năng của Khu công nghệ số tập trung.
Theo Kế hoạch số 115/KH-UBND của UBND tỉnh Quảng Ninh, lễ khởi công dự án Tuyến đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Quảng Ninh kiến sẽ diễn ra vào ngày 12/4/2026.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
