Sửa chữa nhà cấp IV có phải xin giấy phép xây dựng?

Theo VGP - Thứ Năm, 31/7/2025, 18:02

Bà Bùi Thanh Hương (An Giang) đang sửa chữa một căn nhà cấp IV (1 tầng). Căn nhà xây trên đất ở nông thôn, không thuộc khu di tích, không có quy hoạch, không có hành lang lộ giới. Bà Hương hỏi, bà có cần xin giấy phép xây dựng hay không?

Bộ Xây dựng trả lời vấn đề này như sau:

Theo quy định tại điểm i khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng năm 2014 được sửa đổi, bổ sung theo quy định tại khoản 30 Điều 1 Luật số 62/2020/QH14 sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xây dựng, có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2021:

"Công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở nông thôn có quy mô dưới 07 tầng và thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt; (công trình xây dựng cấp IV, nhà ở riêng lẻ ở miền núi, hải đảo thuộc khu vực không có quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng khu chức năng; trừ công trình, nhà ở riêng lẻ được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử - văn hóa;" thuộc đối tượng miễn giấy phép xây dựng.

Do đó, đề nghị bà liên hệ với cơ quan có thẩm quyền về cấp giấy phép xây dựng tại địa phương để hướng dẫn theo quy định pháp luật.

Gắn thẻ:

giấy phép xây dựng Sửa chữa nhà cấp IV

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Duyệt chủ trương đầu tư tuyến vành đai hơn 2.300 tỷ đồng tại Cà Mau

Văn phòng UBND tỉnh Cà Mau cho biết, UBND tỉnh này vừa phê duyệt chủ trương đầu tư tuyến Vành đai 1 với số vốn hơn 2.360 tỉ đồng.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Nhà ở giá phù hợp: Kinh nghiệm từ các mô hình thành công trên thế giới

Nhà ở thương mại giá phù hợp là chính sách đã áp dụng tại một số quốc gia dưới tên gọi "affordable housing".

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Đơn giản hóa trình tự, thủ tục lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch ở các cấp

Bộ Tài chính cho biết, Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch nhằm cụ thể hóa hành lang pháp lý mới.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Phú Thọ 'chốt' thời gian hoàn thành đường song song với đường sắt Hà Nội - Lào Cai

Để nhanh chóng đưa dự án đường song song với đường sắt Hà Nội - Lào Cai đi vào sử dụng, tỉnh Phú Thọ đang tập trung tháo gỡ, giải quyết dứt điểm những khó khăn, đồng thời ấn định thời gian hoàn thành dự án.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM