Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Ngày 7/5, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Trần Nam Hưng, lãnh đạo Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh có phiên làm việc với các doanh nghiệp còn nợ tiền sử dụng đất, thuê đất trên địa bàn tỉnh.
Tại buổi làm việc, đại diện Chi cục thuế Khu vực XII cho biết, hiện nay, trên địa bàn toàn tỉnh có 35 dự án khu dân cư, khu đô thị còn nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất một lần với tổng số tiền 2.080,6 tỷ đồng, nợ tiền chậm nộp 224,25 tỷ đồng. Trong đó, có 12 dự án có nợ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất số tiền lớn gồm: Dự án Khu đô thị Phức hợp Hà My (chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Phức hợp Hà My) nợ 80 tỷ đồng, dự án Khu dân cư đô thị Điện Minh (chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng công trình Minh Sơn) nợ 229,3 tỷ đồng, dự án Khu đô thị ven sông Dương Hội (chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư xây dựng Công Kin) nợ 30,5 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Phú Thịnh (chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Dịch vụ và tổng hợp Phước Nguyên) nợ 267,98 tỷ đồng.
Dự án khu đô thị Ánh Dương (chủ đầu tư: Công ty TNHH Xây dựng, thương mại và dịch vụ An Dương) nợ 112,63 tỷ đồng, dự án Khu dân cư mới Bình An 2 (chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Việt) nợ 10,71 tỷ đồng, dự án Khu đô thị An Phú (chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Việt) còn nợ 288,58 tỷ đồng, dự án Khu đô thị An Bình Riverside (chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Dịch vụ An Bình) còn nợ 43,95 tỷ đồng, dự án khu đô thị Ngọc Dương Coco – đợt 2 (chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và xây dựng Điện Bàn) nợ 45, 59 tỷ đồng, dự án Khu phố chợ Đông Phú (chủ đầu tư: Công ty CP Xây dựng và thương mại 591) nợ 75,9 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Ngọc Dương Riverside (chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam) nợ 51,25 tỷ đồng, dự án Khu đô thị Đất Quảng Riverside – đợt 5 (chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Phát triển Đô thị Đất Quảng – Quảng Nam) nợ 54,4 tỷ đồng.
Đại diện Chi cục thuế Khu vực XII đề nghị, các doanh nghiệp phải nộp tiền sử dụng đất đã cam kết, quá thời hạn không thực hiện cam kết thì cơ quan thuế sẽ áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh đối với người nộp thuế theo quy định của pháp luật, đồng thời đề xuất UBND tỉnh thu hồi dự án, áp dụng biện pháp cưỡng chế nợ thuế bằng biện pháp thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp theo quy định.
Đồng thời, Chi cục thuế Khu vực XII đề nghị UBND tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các dự án đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai và hoàn thành 100% hạ tầng kỹ thuật để tạo điều kiện cho doanh nghiệp được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng, tạo doanh thu và có nguồn tài chính để thanh toán tiền thuế nợ; chỉ đạo UBND cấp huyện tập trung giải quyết các vướng mắc trong công tác quyết toán, xác nhận tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng được khấu trừ để thực hiện việc ghi thu - ghi chi ngân sách nhà nước…
Các doanh nghiệp trình bày khó khăn, vướng mắc liên quan đến mặt bằng, thủ tục pháp lý ảnh hưởng đến tiến độ thực hiện dự án, dẫn đến nợ thuế sử dụng đất. Các doanh nghiệp kiến nghị lãnh đạo tỉnh tạo điều kiện sớm giải quyết các vướng mắc liên quan để sớm hoàn thành dự án và cam kết hoàn thành nghĩa vụ thuế sử dụng đất trong năm 2025.
Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng khẳng định, tỉnh Quảng Nam đã tạo điều kiện cho các doanh nghiệp phân kỳ tiến độ thực hiện dự án, cấp sổ đỏ block theo từng phân kỳ để doanh nghiệp giải quyết khó khăn. Do đó, các doanh nghiệp phải tập trung hoàn thành các vướng mắc, hoàn thành toàn bộ dự án, giao đất, hoàn thành nghĩa vụ tài chính thì mới được cấp sổ đỏ theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Nam Hưng giao các đơn vị liên quan kiểm tra, giải quyết các vấn đề liên quan đến thủ tục pháp lý, tạo điều kiện tối đa để các doanh nghiệp sớm hoàn thành dự án. Đối với các doanh nghiệp bị cưỡng chế hóa đơn lần thứ 3 phải nộp tiền thuế sử dụng đất trước ngày 30/6, nếu không thực hiện sẽ bị cưỡng chế thuế, thu hồi giấy phép kinh doanh theo quy định.
Trong quý I/2025, dòng vốn FDI vào Hà Nội tăng 49,5% so với cùng kỳ năm trước, kéo theo nhu cầu thuê căn hộ dịch vụ tăng mạnh. Lượng chuyên gia nước ngoài đến làm việc tại thủ đô tăng 30%, góp phần thúc đẩy thị trường căn hộ cho thuê phát triển sôi động.
Để thúc đẩy cải tạo chung cư cũ và phát triển nhà ở xã hội cho thuê – hai phân khúc đang thiếu sức hút đầu tư, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề xuất áp dụng thuế suất ưu đãi cho doanh nghiệp. Trong đó, thuế thu nhập doanh nghiệp đối với nhà ở xã hội cho thuê nên giảm xuống còn 6% thay vì mức 10% như hiện hành.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đồng ý với đề xuất cho phép doanh nghiệp được bù trừ lãi từ kinh doanh bất động sản với lỗ từ hoạt động khác khi tính thuế thu nhập doanh nghiệp. Đây là bước đi nhằm tháo gỡ bất cập, tạo điều kiện công bằng hơn giữa các lĩnh vực kinh doanh, đồng thời góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản và tăng trưởng kinh tế.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang lấy ý kiến cho dự thảo Nghị định phân cấp quản lý đất đai, trong đó đề xuất giao UBND cấp xã cấp sổ đỏ lần đầu thay vì cấp huyện như hiện nay. Động thái này nhằm đơn giản hóa thủ tục, rút ngắn quy trình và tăng tính chủ động cho chính quyền cơ sở.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
