Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
TP Hồ Chí Minh định hướng phát triển nhà ở xã hội, nhà cho thuê gắn với mô hình TOD, góp phần tăng cơ hội an cư và thúc đẩy đô thị phát triển bền vững.
Không chỉ tháo gỡ điểm nghẽn về thủ tục để đẩy nhanh nguồn cung nhà ở xã hội và nhà cho thuê, TP Hồ Chí Minh còn đang hướng tới một mục tiêu dài hạn hơn đó là phát triển các loại hình nhà ở này gắn với mô hình đô thị định hướng giao thông công cộng - TOD. Đây được xem là lời giải đồng thời cho cả bài toán an cư và phát triển đô thị bền vững.
Tại TP Hồ Chí Minh, cùng với quá trình rà soát, điều chỉnh quy hoạch sau khi mở rộng không gian phát triển đô thị, thành phố đang nghiên cứu xác định lại vị trí các nhà ga, phạm vi và quy mô các khu vực TOD dọc theo mạng lưới đường sắt đô thị. Trên cơ sở đó, các loại hình nhà ở sẽ được phân bổ phù hợp với đặc thù từng khu vực, trong đó có nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê dành cho người dân có nhu cầu thực.
Ông Huỳnh Phạm Tuấn Anh - Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP Hồ Chí Minh cho biết: "Có những khu vực chúng ta sẽ bố trí được nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, có những khu vực chúng ta bố trí những công trình thương mai dịch vụ, có những khu vực bố trí các công trình phúc lợi xã hội, hạ tầng xã hội để phục vụ cho người dân".
Theo các chuyên gia, việc điều hướng chính sách như vậy là rất cần thiết. Bởi thời gian qua, thông tin về TOD đang gây nên những tác động chưa tích cực với thị trường nhà ở. Tình trạng các dự án đi trước thông tin quy hoạch - nghĩa là tại các khu vực chưa xây dựng metro, chỉ trên bản vẽ thì đã được rao bán với mức giá cao, từ đó làm cho giá bất động sản tại khu vực đó tăng lên cao so với nhu cầu thực tế.
Các chuyên gia cho rằng, để TOD phát huy hiệu quả, cần đồng bộ giải pháp về quy hoạch, tài chính và quản lý đất đai.
TP Hồ Chí Minh đang tiếp tục mở rộng không gian phát triển bằng những động lực mới từ hạ tầng giao thông hiện đại. Khi TOD được triển khai đúng hướng, gắn với nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê, thành phố không chỉ tạo thêm dư địa tăng trưởng mà còn hiện thực hóa mục tiêu để ngày càng nhiều người dân có cơ hội an cư, cùng thụ hưởng thành quả phát triển của đô thị đầu tàu cả nước.
Sở Công Thương Tây Ninh đang phối hợp với các địa phương, sở, ngành liên quan đôn đốc chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các thủ tục về đất đai, xây dựng, giải phóng mặt bằng nhằm bảo đảm khởi công 3 cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh trong năm 2026. Qua đó, góp phần mở rộng quỹ đất công nghiệp, đáp ứng nhu cầu thu hút đầu tư và phát triển sản xuất trên địa bàn.
Bảo đảm nguồn cung vật liệu xây dựng cần được xem là nhiệm vụ chiến lược, không chỉ của doanh nghiệp mà của cả hệ thống quản lý.
Thành phố Đồng Nai đã trở thành địa phương đầu tiên trên cả nước, khởi công dự án nhà ở xã hội cho thuê từ nguồn ngân sách.
Từ ngày 1/1/2026, cá nhân cho thuê bất động sản có doanh thu từ 1 tỷ đồng/năm trở xuống không phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tuy nhiên, người cho thuê vẫn phải thực hiện nghĩa vụ thông báo doanh thu và tài khoản thanh toán theo quy định.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
