Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Gần đây, các ngân hàng lớn đã dừng gói vay ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà, đồng thời nâng lãi suất khoản vay mới thêm 1 - 2%.
Trước đó, gói cho vay dành cho người trẻ mua nhà được 4 ngân hàng quốc doanh triển khai từ quý I, với mức lãi suất 5,5%, kỳ hạn 3 năm. Chương trình này từng được giới trong ngành lẫn người đi vay đánh giá "hấp dẫn" nhất nhiều năm.
Một số ngân hàng hiện triển khai gói vay khác. So với gói cũ, lãi suất gói mới cao hơn 0,5 đến hơn 1% và chỉ được áp dụng trong thời gian ngắn hơn. Sau khi hết ưu đãi, lãi suất thả nổi theo hợp đồng.
Như vậy, gói vay lãi suất thấp cho người trẻ tạm dừng, trong bối cảnh xu hướng tăng nhẹ lãi suất cho vay dịp cuối năm, cũng được dự báo từ trước do lãi suất tiết kiệm đi lên nửa năm qua.
Lan rộng "cuộc đua" lãi suất
Bước vào tháng 12, lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng tiếp tục điều chỉnh tăng, lan rộng. Nếu trước đây xu hướng tăng lãi suất chủ yếu ghi nhận ở các ngân hàng thương mại cổ phần, thì nay đã bắt đầu xuất hiện ở cả ngân hàng quốc doanh, nhóm vốn khá thận trọng trong chính sách huy động.
Theo phân tích của Công ty Chứng khoán KB Việt Nam (KBSV), nguyên nhân lớn nhất khiến các ngân hàng phải nâng lãi suất là sự lệch pha giữa tăng trưởng tín dụng và huy động. Đến cuối tháng 9, tín dụng toàn hệ thống tăng 13,4% trong khi huy động chỉ tăng 9,7%. Tình trạng này buộc các ngân hàng phải cải thiện sức hút của tiền gửi.
Dự báo xu hướng, Công ty Chứng khoán Vietcombank (VCBS) và nhóm phân tích của Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đều cho rằng áp lực thanh khoản, tỷ giá và nhu cầu vốn mạnh vào cuối năm sẽ tiếp tục duy trì hướng tăng nhẹ của lãi suất huy động trong thời gian tới.
Diễn biến tăng lãi suất này dường như đang phát huy tác dụng. Theo số liệu mới nhất của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 9, tổng tiền gửi trong hệ thống lập kỷ lục mới, đạt gần 16,18 triệu tỷ đồng, tăng gần 3% chỉ sau hai tháng. Trong đó, tiền gửi dân cư vượt 7,83 triệu tỷ đồng, tăng 10,86% so với đầu năm; tiền gửi doanh nghiệp đạt hơn 8,35 triệu tỷ đồng, tăng 8,91%.
Sự gia tăng mạnh mẽ của tiền gửi cho thấy mặt bằng lãi suất mới đang kích thích người dân và doanh nghiệp quay lại kênh tiết kiệm ngân hàng, trong bối cảnh các kênh đầu tư khác như chứng khoán, bất động sản hay tiền số biến động mạnh.
Việc sở hữu một ngôi nhà tại các đô thị hiện nay thường "ngoài tầm với" của đa phần giới trẻ tại nhiều quốc gia, do giá nhà ở quá cao so với thu nhập. Nhu cầu thuê nhà chuyển dịch từ "tạm thời" sang "dài hạn". Thậm chí thuê "trọn đời"- đang là sự lựa chọn của nhiều người trẻ. Tỷ lệ người dân thuê nhà trên 50% tại New York, Tokyo và Seoul đã minh chứng cho làn sóng toàn cầu này.
Sau nhiều năm được xem là phân khúc “nhiệm vụ chính sách” với biên lợi nhuận thấp và thủ tục phức tạp, nhà ở xã hội đang đứng trước kỳ vọng bước sang giai đoạn phát triển mới.
Liên đoàn Lao động TP. Hồ Chí Minh cùng Công ty cổ phấn phát triển dịch vụ LNT 7979 mới đây đã tổ chức ký kết bản ghi nhớ hợp tác xây dựng 30.000 nhà ở xã hội cho công nhân thành phố.
Ngày 9/3, Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai đã có báo cáo UBND tỉnh Đồng Nai về kết quả kiểm tra, xử lý liên quan đến nội dung báo chí phản ánh: “Nhiều nhà dân “treo cao” sau khi hạ cốt nền đường ĐT.753”.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
