Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Thông tin về việc Chính phủ chính thức lập Quỹ nhà ở quốc gia được người dân đặc biệt quan tâm thời gian gần đây. Đáng chú ý, quỹ sẽ hoàn toàn đầu tư xây dựng phát triển nhà ở cho thuê, không phải bán để sở hữu lâu dài.
Câu chuyện phát triển nhà ở cho thuê một cách bài bản, ổn định đã được nhắc nhiều lần trong các năm qua. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, trừ phân khúc cao cấp cho người nước ngoài hay người có thu nhập khá trở lên thuê tại các thành phố lớn, thì nhà ở cho thuê vẫn chủ yếu là những nơi ở tạm bợ, không đảm bảo về hạ tầng, dịch vụ.
Những dãy nhà trọ sâu hun hút, chật hẹp hay có phần tươm tất hơn là các chung cư mini, thực chất là nhà đất trong ngõ được chia phòng khép kín. Đây là 2 hình thức nhà cho thuê phổ biến nhất tại các thành phố lớn hiện nay.
Một căn hộ, dù nhỏ, nhưng an toàn, ổn định là điều ai cũng mong muốn. Nhưng với giá chung cư lên tới hàng trăm triệu đồng/m2 hiện nay, mơ ước của nhiều người phải tạm gác lại.
"Lương tháng khoảng 20 triệu/tháng, giá nhà như hiện tại, không thể mua được nhà vì quá cao. Với thu nhập như thế có khả năng sẽ xây được cái nhà bình thường ở quê", anh Đinh Công Siện - người thuê nhà chia sẻ.
Đối với những người thu nhập thấp chưa tích lũy đủ tiền mua được nhà riêng thì quỹ nhà cho thuê ổn định là điều rất cần thiết.
Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thông tin: "Bộ Xây dựng đã giao nhiệm vụ cho các đơn vị thành lập bộ máy, để quỹ nhà ở sớm đi vào hoạt động, đầu tư xây dựng, để tạo nguồn cung cho nhà ở".
"Những quốc gia lớn họ đã tính đến và áp dụng quỹ nhà ở quốc gia, chúng ta đang có những bước đi đúng đắn, giúp giảm áp lực giá nhà", bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu, Savills Hà Nội đánh giá.
Theo Bộ Xây dựng, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ tiếp nhận, chuyển đổi công năng nhà ở thuộc tài sản công; được phép mua, đặt hàng hoặc nhận chuyển giao nhà ở từ doanh nghiệp 100% vốn nhà nước. Điểm đặc biệt của quỹ nằm ở mục tiêu: Chỉ cho thuê, không bán, nghĩa là nguồn nhà ở này không biến mất, mà trở thành tài sản công lâu bền, chuyển giao qua nhiều thế hệ.
Nhiều ý kiến cho rằng, khi Quỹ Nhà ở quốc gia được vận hành, với nguồn cung căn hộ cho thuê, thay đổi lớn nhất là người dân có thể yên tâm sinh sống lâu dài trong những căn hộ cho thuê với mức giá hợp lý, không phải lo thi thoảng chủ nhà trọ lại tăng giá, hoặc là bị đòi nhà, phải thay đổi chỗ ở liên tục. Nhiều người dân cũng quan tâm, kế hoạch triển khai Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thực hiện như thế nào?
"Đối với quỹ nhà ở quốc gia do Nhà nước thành lập, doanh nghiệp tham gia với vai trò là doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở và sau đó cung cấp nhà ở cho Quỹ nhà ở quốc gia, thông qua hình thức mua và đặt hàng. Quỹ sẽ giúp hiện thực hóa chính sách an sinh xã hội và đồng thời họ có thể gắn bó lâu dài trong một căn nhà ở cho thuê đầy đủ tiện ích và hạ tầng", Bà Tống Thị Hạnh - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng thông tin thêm.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
