Nhà đầu tư Hà Nội đổ vốn vào thị trường căn hộ TP.HCM

P.V - Thứ Ba, 20/5/2025, 00:22

Giá căn hộ sơ cấp tại TP.HCM tăng ổn định, nguồn cung dồi dào và hạ tầng phát triển đang thu hút dòng vốn từ nhà đầu tư Hà Nội, đặc biệt ở khu Đông thành phố.

Theo đó, mức độ điều chỉnh giá sơ cấp từ chủ đầu tư tại TP Hồ Chí Minh ít hơn Thủ đô. Theo Savills Việt Nam, trong vòng 5 năm qua, mỗi năm giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội tăng thêm 22%. Cá biệt một số khu vực tăng đến 40% mỗi năm. Trong đó, theo nhóm nghiên cứu One Housing, giá căn hộ sơ cấp ở TP Hồ Chí Minh chỉ tăng trung bình 12% trong giai đoạn 2021 - 2023.

Bên cạnh đó, trong quý II năm nay, nguồn cung nhà ở dự báo tăng 30% so với quý trước, nhờ loạt chính sách tháo gỡ pháp lý, hạ tầng phát triển và tín hiệu tích cực từ nền kinh tế.

Ngoài ra còn là tâm lý nhà đầu tư khả quan, kéo theo thanh khoản cải thiện dần và cơ sở hạ tầng của TP Hồ Chí Minh và các địa phương lân cận đang được đầu tư mạnh để tăng tính liên kết.

Theo các chuyên gia, khu Đông TP Hồ Chí Minh đang là điểm đến hấp dẫn của chủ đầu tư cũng như người mua nhà. Mặt bằng giá bán và nguồn cung tại đây liên tục tăng nhưng vẫn có tỷ lệ hấp thụ tốt.

Loạt công trình trọng điểm như đường Liên Phường - tuyến đường huyết mạch của khu Đông TP.HCM đi qua khu đô thị The Global City, nối khu vực Thảo Điền và quận 9 (cũ); cùng hầm chui nút giao An Phú dự kiến hoàn thiện quý 2 năm nay; đường Đỗ Xuân Hợp dự kiến mở rộng trong năm nay, sân bay quốc tế Long Thành đang thi công… Sự phát triển đồng bộ này giúp khu Đông, đặc biệt thành phố Thủ Đức trở thành "cực tăng trưởng mới" của TP Hồ Chí Minh.

Gắn thẻ:

TP.HCM căn hộ VTV Bất động sản

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

TP Hồ Chí Minh đẩy nhanh tiến độ đấu giá khu đất Thủ Thiêm

TP Hồ Chí Minh chuẩn bị đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 5, kỳ vọng khơi thông quỹ đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Sẵn sàng tái định cư phục vụ các dự án lớn tại Đồng Nai

Xác định hạ tầng là then chốt để thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, Đồng Nai đang tăng tốc xây dựng hàng chục khu tái định cư, đảm bảo chỗ ở cho người dân khi thu hồi đất triển khai loạt dự án hạ tầng trọng điểm giai đoạn 2026–2030.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM