Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Từ 1/3, mỗi nhà, mỗi thửa đất được gắn mã định danh điện tử để minh bạch dữ liệu. Tuy nhiên, mã này không thay thế sổ đỏ và không làm phát sinh quyền sở hữu.
Từ ngày 1/3 năm nay, khi Nghị định 357 của Chính phủ chính thức có hiệu lực, mỗi căn nhà, mỗi thửa đất sẽ được gắn một mã định danh điện tử riêng. Mã định danh điện tử được hình thành từ các thành phần sau: Mã định danh thửa đất; Mã số thông tin dự án hoặc công trình xây dựng; Mã định danh địa điểm (nếu có); Mã sản phẩm bất động sản.
Mã định danh được quy định dài tối đa 50 ký tự, sử dụng chữ in hoa không dấu và chữ số từ 0 đến 9 và không chứa ký tự đặc biệt, ngoại trừ dấu gạch ngang. Đối với bất động sản là nhà ở, phần mã cuối là chuỗi 8 ký tự, thể hiện số thứ tự của sản phẩm trong dự án hoặc công trình xây dựng.
Trong khi đó, đối với phần diện tích sàn xây dựng trong công trình, phần mã cuối là chuỗi 6 ký tự, xác định số thứ tự diện tích sàn trong công trình xây dựng.
Việc áp dụng mã định danh điện tử nhằm chuẩn hóa thông tin, minh bạch dữ liệu và phục vụ công tác quản lý thị trường bất động sản.
Tuy nhiên, cũng có một số ý kiến băn khoăn: Trước nay chúng ta đã có sổ đỏ, giờ có thêm mã định danh. Vậy mã định danh này liệu có thể thay thế cho cái sổ đỏ được không?
Trao đổi với phóng viên VTV về vấn đề trên, Luật sư Nguyễn Văn Hậu - Chủ tịch Trung tâm trọng tài thương mại Luật gia Việt Nam cho biết: "Mã này phản ánh thông tin về vị trí, diện tích, mục đích sử dụng, tình trạng pháp lý của thửa đất hoặc nhà ở, nhưng không tự thân làm phát sinh, thay đổi hay chấm dứt quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở của người dân.
Do đó, chúng ta cần khẳng định rõ rằng mã định danh không thay thế Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hoặc quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giá trị pháp lý cao nhất để xác lập quyền của người dân vẫn là Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật đất đai. Mã định danh chỉ đóng vai trò hỗ trợ, giúp việc quản lý, giao dịch, tra cứu thông tin được chính xác và thuận tiện hơn".
Bộ Xây dựng cho biết, các đơn vị tư vấn đang hoàn thiện kế hoạch đấu thầu, hồ sơ mời thầu cho các gói khảo sát và lập báo cáo nghiên cứu khả thi của dự án đường sắt tốc độ cao Bắc-Nam. Dự kiến hoàn thành trong tháng 3/2026 để tổ chức lựa chọn nhà thầu trong quý II.
Chiều 19/3, tiếp tục chương trình công tác tại Đắk Lắk, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng đã đi kiểm tra tình hình triển khai Dự án đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Khánh Hòa - Buôn Ma Thuột và đường giao thông đoạn kết nối điểm cuối đường cao tốc Khánh Hoà - Buôn Ma Thuột với đường Đông Tây, tỉnh Đắk Lắk.
UBND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Công văn về trình tự thủ tục thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố. Đây được xem là bước đi nhằm chuẩn hóa quy trình, tạo sự đồng bộ trong triển khai giữa các cơ quan quản lý, đồng thời hạn chế tình trạng chồng chéo, kéo dài thời gian xử lý hồ sơ như trước đây.
Theo báo Nikkei, khu vực Tokyo và Osaka có mức tăng mạnh nhất, lần lượt là 5,7% và 3,8%.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
