Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Gia đình bà Trần Thị Tâm (Hưng Yên) được giao ruộng từ năm 1993, năm 2000 khi điều chỉnh giao bổ sung, gia đình xin giao đất ruộng về vùng quy hoạch chuyển đổi được phép làm vườn, ao.
Hồ sơ đo đạc năm 2006 đã thể hiện loại đất là vườn, ao (bản đồ địa chính năm 2006). Giờ gia đình bà muốn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì được trả lời do không có giấy tờ cho phép chuyển đổi từ đất trồng lúa sang đất vườn, ao nên không cấp bìa đất nông nghiệp được. Xã cũng không lưu giấy tờ gì chứng minh gia đình bà được phép chuyển đổi.
Gia đình bà sử dụng đất ổn định, không tranh chấp, phù hợp quy hoạch. Bà Tâm hỏi, bà cần làm gì để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp?
Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Nội dung phản ánh của bà là vụ việc cụ thể thuộc thẩm quyền giải quyết của địa phương và cần căn cứ vào hồ sơ lưu trữ, các quy định cụ thể địa phương đã ban hành theo thẩm quyền để thi hành Luật Đất đai để xem xét, giải quyết; do đó, Bộ không có cơ sở để trả lời. Bộ xin nêu một số nguyên tắc như sau:
Pháp luật đất đai hiện hành đã quy định cụ thể việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại các Điều 137, 138, 139 và 140 của Luật Đất đai.
Chính phủ đã quy định đầy đủ về thành phần hồ sơ nộp, trình tự, thủ tục thực hiện tại Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024 và Nghị định số 151/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025.
Đồng thời, Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã ban hành các Quyết định: số 2304/QĐ-BNNMT ngày 23/6/2024, số 3380/QĐ-BNNMT ngày 25/8/2025 công bố thủ tục hành chính lĩnh vực đất đai thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, theo đó đã quy định về từng thủ tục đất đai cụ thể, gồm: (1) Trình tự thực hiện; (2) Cách thức thực hiện; (3) Thành phần, số lượng hồ sơ; (4) Thời gian giải quyết; (5) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính; (6) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính; (7) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính; (8) Phí, lệ phí; (9) Tên mẫu đơn, tờ khai; (10) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có); (11) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường thông tin đến bà được biết và nghiên cứu thực hiện.
Báo cáo “Các tuyến phố chính toàn cầu” 2025 của Cushman & Wakefield cho thấy thị trường bán lẻ cao cấp tại Việt Nam tiếp tục phân hóa mạnh, trong đó Phố Tràng Tiền (Hà Nội) lần đầu ghi nhận mức giá cho thuê cao kỷ lục trong phân khúc hạng sang.
TP Hồ Chí Minh hiện có hơn gần 35.000 căn nhà trên và ven kênh, trong đó 73,5% xây dựng không phép.
Thiết lập một đầu mối chiến lược, năm trụ cột chuyên sâu và cơ chế “6 rõ – 1 xuyên suốt”, Hà Nội định hình mô hình điều hành tập trung, minh bạch, bảo đảm tiến độ các dự án hạ tầng quy mô lớn giai đoạn 2026–2030.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân (UBND) tỉnh Đồng Nai yêu cầu các nhà thầu huy động đầy đủ nhân lực, máy móc, thiết bị, vật tư, tổ chức thi công đồng loạt trên toàn bộ các mũi thi công, không để xảy ra tình trạng chậm trễ, giãn tiến độ sau kỳ nghỉ Tết.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
