Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Chính sách hỗ trợ người trẻ mua nhà đang tạo cú hích cho tăng trưởng tín dụng toàn ngành.
Trong thời gian qua, nhóm người trẻ (dưới 35 tuổi) là nhóm đối tượng được tạo nhiều điều kiện tiếp cận với các cơ hội mua nhà với các gói tín dụng ưu đãi từ các ngân hàng. Đặc biệt, lãi suất vay mua nhà cho người trẻ (dưới 35 tuổi) trong 5 năm đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân đầu tiên, thấp hơn 2%/năm so với lãi suất cho vay trung và dài hạn bình quân bằng VNĐ của 4 ngân hàng thương mại nhà nước gồm: Agribank, BIDV, Vietcombank và VietinBank.
Trong 10 năm vay vốn tiếp theo, lãi suất được xác định thấp hơn 1%/năm so với lãi suất cho vay trung dài hạn bình quân của 4 ngân hàng nêu trên. Các chuyên gia đánh giá đây là động lực để vừa kích cầu tiêu dùng, vừa nuôi dưỡng phân khúc khách hàng tiềm năng dài hạn cho hệ thống ngân hàng.
Với khoản tích luỹ có được sau hơn 6 năm ra trường và đi làm, chị Nguyễn Thị Hằng đã quyết định vay thêm ngân hàng để mua một căn hộ nhỏ tại thủ đô.
"Quyết định mua nhà thời điểm này vì thị trường hiện tại cũng có dấu hiệu ổn định hơn, giá nhà cũng bắt đầu giảm cũng như lãi suất cho vay hiện tại cũng rất ưu đãi", chị Nguyễn Thị Hằng - phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám, Hà Nội chia sẻ.
Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 8 vừa qua, tín dụng bất động sản đã đạt hơn 4 triệu tỷ đồng, tăng khoảng 19% so với cùng kỳ năm trước. Một trong những yếu tố đóng góp vào sự tăng trưởng của dòng vốn tín dụng cho bất động sản là mặt bằng lãi suất vay mua nhà giảm và ổn định hơn thúc đẩy nhu cầu vay mua nhà gia tăng.
Theo giới chuyên gia, xu hướng các ngân hàng kích cầu tín dụng mua nhà, nhất là với người trẻ cho thấy các tổ chức tín dụng đang chuyển dịch dòng vốn theo hướng bền vững hơn, vừa thúc đẩy thị trường, vừa gắn với nhu cầu an cư thực sự của đại bộ phận dân cư.
Bà Phạm Thị Miền - Phó Viện trưởng Viện nghiên cứu đánh giá thị trường Bất động sản Việt Nam cho biết: "Phải tăng thêm nguồn cung, nguồn cung có giá bán phù hợp với đối tượng có thu nhập bình quân. Chỉ khi có nguồn cung thì cơ hội tiếp cận với đối tượng khách hàng vay mua ở thực mới là thực tế được. Còn hiện nay chúng ta thấy thời gian vừa qua đa số là các sản phẩm hướng đến nhóm khách hàng đầu tư là chính".
Khi tín dụng bất động sản đi vào chọn lọc và gắn với nhu cầu ở thực, thị trường mới có thể hồi phục bền vững, trong khi hệ thống ngân hàng vẫn duy trì được sự ổn định cần thiết.
Hiện tượng “thổi giá”, “làm giá” đất bùng phát tại nhiều khu vực với hàng loạt chiêu trò tinh vi, từ tung tin sai quy hoạch đến tạo hiệu ứng đám đông, khiến người mua dễ rơi vào bẫy giá ảo.
Dù chỉ còn 60 ngày nữa để hoàn thành mục tiêu đề ra nhưng đến nay, Bộ Xây dựng đã hoàn thành hệ thống mẫu nhà chống lũ và có giải pháp hạ tầng cho khu vực miền Trung.
Đơn vị ông Hà Văn Danh là chủ đầu tư dự án trong khu công nghiệp, quy mô dự án 20.000 m2. Ông Danh hỏi, đơn vị ông phải thực hiện quy hoạch tổng mặt bằng như thế nào đối với thủ tục hành chính mới theo Quyết định số 1390/QĐ-BXD và chi phí lập quy hoạch được tính như thế nào?
Các chuyên gia dự báo năm 2026, xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, ưu tiên dự án gắn với giao thông công cộng và tiêu chuẩn xanh sẽ chi phối dòng sản phẩm và chiến lược phát triển của chủ đầu tư.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
