Kiến nghị bổ sung quỹ tái định cư từ dự án thương mại

Ban Thời sự - Thứ Tư, 8/10/2025, 06:00

Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh kiến nghị rà soát các dự án nhà ở thương mại từng cam kết bán lại và hoán đổi đất do Nhà nước quản lý để bổ sung quỹ tái định cư tại chỗ.

Trong văn bản gửi UBND TP Hồ Chí Minh, Sở Xây dựng kiến nghị rà soát và khai thác các dự án nhà ở thương mại và hoán đổi đất do Nhà nước quản lý để bổ sung quỹ tái định cư tại chỗ, nhằm tăng chủ động, tạo cơ chế linh hoạt cho nhiều dự án hạ tầng và chỉnh trang đô thị.

Cụ thể, quỹ tái định cư của thành phố có thể được bổ sung nguồn từ các dự án nhà ở thương mại chủ đầu tư từng cam kết bán lại căn hộ cho thành phố. Nguồn thứ hai có thể lấy từ hoán đổi nền đất với diện tích do Nhà nước trực tiếp quản lý, chuyển giao về Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng quản lý để làm cơ sở bố trí tái định cư tại chỗ.

Theo Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh việc khai thác quỹ nhà hiện có sẽ giảm áp lực đầu tư mới, tiết kiệm ngân sách và tăng hiệu quả sử dụng tài sản công. Trong hai năm tới, Sở dự kiến chỉ phân bổ tối đa 40% quỹ nhà, đất công theo nhu cầu từng địa phương, trừ trường hợp khẩn cấp như di dời hộ dân ở khu vực hư hỏng nặng hoặc bị sạt lở.

Theo thống kê của cơ quan quản lý xây dựng TP Hồ Chí Minh, nửa đầu năm nay, thành phố đã phân bổ 5.785 căn hộ và nền đất (gồm 3.994 căn hộ và 1.791 nền đất) cho các quận, huyện để phục vụ tái định cư, tạm cư cho nhiều dự án đầu tư công. Tuy nhiên, thành phố vẫn thiếu khoảng 2.200 căn và nền đất bố trí cho các dự án giao thông trọng điểm.

Việc chuẩn bị quỹ nhà, đất tái định cư trên địa bàn TP Hồ Chí Minh thời gian qua vẫn chậm so với nhu cầu thực tế. Nhiều dự án đầu tư công gặp khó do thiếu quỹ nhà, đất sẵn sàng cho bố trí tái định cư, trong khi một số khu vực lại tồn kho căn hộ, nền đất, gây lãng phí. Do đó, thành phố cần khai thác hiệu quả nguồn nhà, đất hiện có nhằm giảm áp lực đầu tư mới, tiết kiệm ngân sách và đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng.

Gắn thẻ:

dự án nhà ở thương mại

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Đề xuất siết chuyển nhượng nhà ở xã hội: Chỉ được bán cho người đủ điều kiện

Bộ Xây dựng đang đề xuất thay đổi quy định chuyển nhượng nhà ở xã hội theo hướng siết chặt hơn, nhằm đảm bảo đúng đối tượng thụ hưởng và hạn chế tình trạng trục lợi chính sách.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM