Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Dù đã có quy hoạch 1/500, dự án chỉ đầu tư hạ tầng kỹ thuật không được miễn giấy phép xây dựng. Người dân xây nhà vẫn phải làm thủ tục theo quy định.
Ông Danh Trường (Hà Nội) đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng tại UBND xã. Trên địa bàn xã có một số dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Các dự án này đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thuộc khu trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn với tỷ lệ tương tự.
Đáng chú ý, dự án chỉ đầu tư hạ tầng gồm: giao thông, san nền, cấp - thoát nước, chiếu sáng… chứ không xây dựng nhà ở trên đất. Sau khi trúng đấu giá, người dân sẽ tự xây dựng nhà ở theo các thông số đã được quy hoạch chi tiết quy định (số tầng, mật độ xây dựng, cốt tầng 1, hệ số sử dụng đất...).
Theo ý kiến của Sở Xây dựng, các trường hợp này không được miễn giấy phép xây dựng. Việc miễn chỉ áp dụng với công trình thuộc dự án đầu tư đã có báo cáo nghiên cứu khả thi được cơ quan chuyên môn thẩm định tại khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã có thiết kế đô thị được phê duyệt. Ông Trường hỏi, như vậy có đúng không?
Trước thắc mắc của ông Trường, Bộ Xây dựng trả lời: theo quy định hiện hành, với dự án khu dân cư chỉ đầu tư hạ tầng, sau đó chuyển nhượng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở thì dù đã có quy hoạch chi tiết 1/500, người dân vẫn phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Bộ Xây dựng đề nghị người dân nghiên cứu kỹ và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung triển khai giải phóng mặt bằng cho Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc – Nam đoạn qua địa bàn tỉnh. Đây được xác định là nhiệm vụ then chốt, giữ vai trò quyết định trong việc bảo đảm tiến độ dự án.
Hàng loạt người dân sập bẫy mua đất phân lô với cam kết “lên thổ cư trong 45 ngày”. Đến hạn, đất không có, tiền cũng khó đòi lại.
Theo Bộ Xây dựng, trong 4 tháng đầu năm, việc triển khai nhà ở xã hội đã đạt nhiều kết quả tích cực.
Bộ Xây dựng yêu cầu Chủ tịch UBND các địa phương kiện toàn Ban Chỉ đạo chính sách nhà ở và thị trường bất động sản cấp tỉnh trong quý II/2026; đồng thời tích hợp chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
