Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Dù đã có quy hoạch 1/500, dự án chỉ đầu tư hạ tầng kỹ thuật không được miễn giấy phép xây dựng. Người dân xây nhà vẫn phải làm thủ tục theo quy định.
Ông Danh Trường (Hà Nội) đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng tại UBND xã. Trên địa bàn xã có một số dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Các dự án này đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thuộc khu trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn với tỷ lệ tương tự.
Đáng chú ý, dự án chỉ đầu tư hạ tầng gồm: giao thông, san nền, cấp - thoát nước, chiếu sáng… chứ không xây dựng nhà ở trên đất. Sau khi trúng đấu giá, người dân sẽ tự xây dựng nhà ở theo các thông số đã được quy hoạch chi tiết quy định (số tầng, mật độ xây dựng, cốt tầng 1, hệ số sử dụng đất...).
Theo ý kiến của Sở Xây dựng, các trường hợp này không được miễn giấy phép xây dựng. Việc miễn chỉ áp dụng với công trình thuộc dự án đầu tư đã có báo cáo nghiên cứu khả thi được cơ quan chuyên môn thẩm định tại khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã có thiết kế đô thị được phê duyệt. Ông Trường hỏi, như vậy có đúng không?
Trước thắc mắc của ông Trường, Bộ Xây dựng trả lời: theo quy định hiện hành, với dự án khu dân cư chỉ đầu tư hạ tầng, sau đó chuyển nhượng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở thì dù đã có quy hoạch chi tiết 1/500, người dân vẫn phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Bộ Xây dựng đề nghị người dân nghiên cứu kỹ và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Tỉnh Ninh Bình đang tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng, tạo sự đồng thuận của người dân để bảo đảm tiến độ Dự án xây dựng cầu Ninh Cường vượt sông Ninh Cơ trên tuyến Quốc lộ 37B - công trình giao thông trọng điểm có tổng vốn đầu tư hơn 581 tỷ đồng.
Ngân hàng Nhà nước khẳng định không siết tín dụng với nhà ở xã hội và nhà cho thuê, tiếp tục ưu tiên vốn để đáp ứng nhu cầu nhà ở và phát triển hạ tầng sản xuất.
Hà Nội sẽ đẩy nhanh thu hồi các dự án không còn khả năng thực hiện, xử lý dự án chậm triển khai và thúc đẩy khởi công để tạo động lực tăng trưởng kinh tế.
Theo quy định mới, cá nhân có duy nhất một nhà ở hoặc quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam được miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nếu đáp ứng đủ điều kiện.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
