Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Dù đã có quy hoạch 1/500, dự án chỉ đầu tư hạ tầng kỹ thuật không được miễn giấy phép xây dựng. Người dân xây nhà vẫn phải làm thủ tục theo quy định.
Ông Danh Trường (Hà Nội) đang làm thủ tục xin cấp phép xây dựng tại UBND xã. Trên địa bàn xã có một số dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất. Các dự án này đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc thuộc khu trung tâm xã, điểm dân cư nông thôn với tỷ lệ tương tự.
Đáng chú ý, dự án chỉ đầu tư hạ tầng gồm: giao thông, san nền, cấp - thoát nước, chiếu sáng… chứ không xây dựng nhà ở trên đất. Sau khi trúng đấu giá, người dân sẽ tự xây dựng nhà ở theo các thông số đã được quy hoạch chi tiết quy định (số tầng, mật độ xây dựng, cốt tầng 1, hệ số sử dụng đất...).
Theo ý kiến của Sở Xây dựng, các trường hợp này không được miễn giấy phép xây dựng. Việc miễn chỉ áp dụng với công trình thuộc dự án đầu tư đã có báo cáo nghiên cứu khả thi được cơ quan chuyên môn thẩm định tại khu vực có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc đã có thiết kế đô thị được phê duyệt. Ông Trường hỏi, như vậy có đúng không?
Trước thắc mắc của ông Trường, Bộ Xây dựng trả lời: theo quy định hiện hành, với dự án khu dân cư chỉ đầu tư hạ tầng, sau đó chuyển nhượng đất cho hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng nhà ở thì dù đã có quy hoạch chi tiết 1/500, người dân vẫn phải xin giấy phép xây dựng trước khi khởi công.
Bộ Xây dựng đề nghị người dân nghiên cứu kỹ và tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Đồng Tháp xác định hạ tầng giao thông là một trong những “điểm nghẽn” then chốt cần tháo gỡ để nâng cao năng lực cạnh tranh, giảm chi phí logistics và mở rộng không gian phát triển.
Thị trường bất động sản từ đầu năm đến nay ghi nhận sự phục hồi nhưng không đồng đều giữa các phân khúc. Trong bối cảnh lãi suất được kỳ vọng sẽ giảm và tâm lý thận trọng bao trùm, dòng tiền đang có xu hướng rời bỏ đầu cơ, tập trung vào các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực, đặc biệt là chung cư.
Dự án Trung tâm hội nghị và triển lãm APEC tại Phú Quốc, tỉnh An Giang đang được đẩy nhanh tiến độ.
Hà Nội đang nỗ lực đẩy nhanh tiến độ một số dự án trọng điểm trên địa bàn thành phố, gồm các dự án chống úng ngập, xây dựng các đường vành đai và các cây cầu.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
