Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Sau khi bị thu hồi, khu đất ký hiệu N02 số 275 Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân, Hà Nội) sẽ được triển khai xây dựng nhà ở xã hội với tổng cộng 408 căn hộ.
Hà Nội phê duyệt xây dựng nhà ở xã hội trên khu đất từng bị thu hồi
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định phê duyệt cập nhật danh mục các dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị (đợt 5) thuộc Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021 – 2025. Theo đó, có tổng cộng 222 dự án được cập nhật, trong đó 22 dự án nhà ở xã hội với gần 20.000 căn hộ (17 dự án mới).
Đáng chú ý, trong số các dự án mới, thành phố đã đưa vào danh mục triển khai dự án nhà ở xã hội tại ô đất ký hiệu N02, địa chỉ 275 Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Đây là khu đất có diện tích 0,36 ha, dự kiến sẽ cung cấp 408 căn hộ nhà ở xã hội cho thị trường, với tổng mức đầu tư khoảng 821,1 tỷ đồng.
Hiện nay, dự án đã hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng, và đang trong quá trình thành phố thẩm định, chấp thuận chủ trương đầu tư.
Khu đất từng được đánh giá là "vị trí vàng"
Hồi đầu tháng 2/2025, UBND TP. Hà Nội đã ban hành Quyết định thu hồi 3.557 m² đất thuộc quỹ đất 20% tại dự án Golden Land Building – số 275 Nguyễn Trãi. Việc thu hồi này được thực hiện theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ về các sai phạm liên quan đến chuyển đổi mục đích sử dụng đất trong giai đoạn 2011 – 2019 tại một số doanh nghiệp Nhà nước và doanh nghiệp cổ phần hóa.
Trước đó, ô đất nói trên từng được phê duyệt làm dự án nhà ở cho cán bộ, công chức thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
Với vị trí nằm trên tuyến phố Nguyễn Trãi – một trong những trục giao thông sầm uất và có mật độ dân cư cao của Thủ đô – khu đất N02 được giới bất động sản đánh giá là “đất vàng”. Theo khảo sát trên Batdongsan.com.vn, giá rao bán các căn hộ tại 4 tòa thuộc dự án Golden Land liền kề dao động từ 90 – hơn 100 triệu đồng/m², tăng khoảng 40% chỉ trong vòng 1 năm trở lại đây.
Diễn biến giá rao bán căn hộ tại dự án Golden Land. Ảnh: Batdongsan.com
Thêm các dự án nhà ở xã hội sẽ được triển khai
Bên cạnh dự án tại 275 Nguyễn Trãi, trong danh mục mới phê duyệt, thành phố Hà Nội cũng đưa vào một số dự án nhà ở xã hội khác.
Cụ thể, dự án nhà ở cho cán bộ công nhân viên kết hợp bãi đỗ xe tại phường Minh Khai, quận Bắc Từ Liêm (do liên danh Công ty CP BIC Việt Nam và Công ty CP Tiền Phong làm chủ đầu tư) dự kiến được triển khai từ quý III/2025 đến quý IV/2029. Hiện khu đất đã cơ bản hoàn thành giải phóng mặt bằng.
Một dự án khác là khu nhà ở xã hội tại ô đất 6.2 thuộc Quy hoạch phân khu S4, đường Lê Trọng Tấn (phường Dương Nội, quận Hà Đông), dự kiến cung cấp 1.188 căn hộ, thời gian triển khai kéo dài đến cuối năm 2028.
Việc Hà Nội quyết định triển khai nhà ở xã hội trên những vị trí đất có giá trị cao như 275 Nguyễn Trãi cho thấy định hướng sử dụng quỹ đất hiệu quả, phục vụ mục tiêu an sinh xã hội. Dự án nếu được triển khai đúng tiến độ sẽ góp phần cải thiện quỹ nhà ở dành cho nhóm thu nhập thấp và trung bình tại khu vực trung tâm đô thị.
Các chủ đầu tư dự án cam kết sẽ đưa những căn hộ trung cấp với giá từ 40-50 triệu đồng/m2, vốn gần như không còn trên thị trường Hà Nội trong những năm qua.
UBND thành phố Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng mới đây đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu phục vụ Dự án trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng.
Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Trước thực trạng nhiều dự án có quỹ đất 20% nhưng triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế, UBND tỉnh Phú Thọ vừa đưa ra nhiều chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ triển khai quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
