Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
UBND tỉnh Lâm Đồng vừa làm việc trực tiếp và trực tuyến với các sở, ngành cùng những địa phương đang thực hiện tái định cư, giải phóng mặt bằng phục vụ Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc- Nam đoạn đi qua tỉnh Lâm Đồng.
Theo lãnh đạo Sở Xây dựng, để phục vụ cho việc giải phóng mặt bằng thực hiện Dự án, tỉnh Lâm Đồng sẽ xây dựng 8 khu tái định cư phục vụ cho dự án tại các xã, phường: Tuy Phong, Bắc Bình, Lương Sơn, Hàm Liêm, Hồng Sơn, Hàm Kiệm, Tân Lập và phường Bình Thuận; Tổng diện tích khoảng 26,61ha; Tổng kinh phí khoảng 420 tỷ đồng.
Trong số đó, 6 khu tái định cư có nguồn gốc đất do hộ dân quản lý, phải thực hiện giải phóng mặt bằng tại các xã, phường: Tuy Phong, Bắc Bình, Lương Sơn, Hồng Sơn, Bình Thuận, Tân Lập. 2 Khu tái định cư có nguồn gốc đất do nhà nước quản lý là Khu tái định cư tại xã Hàm Kiệm có 5% đất do UBND xã Hàm Kiệm quản lý, người dân đồng ý bàn giao mặt bằng, kiến nghị hỗ trợ hoa màu trên đất. Khu tái định cư tại xã Hàm Liêm là khu đất của Trạm Thực nghiệm thủy sản nước ngọt do Sở Nông nghiệp và Môi trường quản lý. Để thực hiện cần đưa toàn bộ diện tích khu đất và tài sản trên đất ra khỏi quản lý tài sản của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
3 Khu tái định cư tại xã Hàm Kiệm, xã Tân Lập, xã Bình Thuận phù hợp với quy hoạch xây dựng của xã, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất năm 2025 của huyện. 5 Khu tái định cư còn lại chưa phù hợp với các quy hoạch: quy hoạch xây dựng của xã, quy hoạch sử dụng đất và kế hoạch sử dụng đất…
Về tiến độ đặt ra, 7 khu tái định cư tại xã Tuy Phong, xã Bắc Bình, xã Lương Sơn, xã Hàm Liêm, xã Hồng Sơn, xã Tân Lập, phường Bình Thuận dự kiến khởi công ngày 18/10/2025, dự kiến hoàn thành công trình ngày 16/3/2026. Riêng khu tái định cư tại xã Hàm Kiệm, dự kiến khởi công ngày 12/9/2025, hoàn thành ngày 8/2/2026.
Theo ý kiến của các sở, ngành, địa phương, việc thực hiện lấy đất để xây dựng khu tái định cư đang vướng mắc do nguyên nhân khách quan. Cụ thể trước đây, nhiều khu tái định cư nằm trên địa bàn 1 huyện. Sau khi bỏ chính quyền cấp huyện, các khu tái định cư này nằm trên cả diện tích 2 xã; nhiều khu tái định cư chưa phù hợp với quy hoạch xây dựng chung của xã, nằm trên diện tích đất lúa; chưa phù hợp với điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030…
Tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải giao Sở Xây dựng chủ trì cùng các sở ngành liên quan nhanh chóng thống nhất, đến 15/8 có văn bản hướng dẫn trả lời các địa phương các nội dung về quy hoạch, sử dụng đất và quy hoạch xây dựng. Trong việc giải phóng mặt bằng, các ngành tiếp tục phối hợp tốt với các địa phương tổ chức giải phóng mặt bằng; rà soát lại danh mục sử dụng đất lúa, nếu đã có nghị quyết của Hội đồng nhân dân tỉnh thông qua có thể triển khai.
Sở Tài chính tham mưu báo cáo Trung ương cấp vốn tái định cư, trên cơ sở tỉnh ứng vốn ra trước. Các xã, phường quản lý chặt chẽ diện tích đã quy hoạch tái định cư, không để người dân xây dựng, trồng cây lâu năm trên diện tích đã quy hoạch; phối hợp với Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng số 2 tổ chức giải phóng mặt bằng theo đúng các quy định…
Dự án đường sắt tốc độ cao trên trục Bắc- Nam đã được Quốc hội khóa XV thông qua chủ trương đầu tư ngày 30/11/2024 và được Chính phủ ban hành Kế hoạch triển khai ngày 23/4/2025. Dự án qua địa phận tỉnh Lâm Đồng có chiều dài 156,5km, có 2 nhà ga là Ga Phan Rí thuộc xã Bắc Bình và Ga Phan Thiết thuộc phường Bình Thuận… diện tích giải phóng mặt bằng dự kiến 936 ha. Phạm vi của Dự án đi qua 17 xã và 1 phường.
Để giải phóng mặt bằng thực hiện dự án, tỉnh Lâm Đồng sẽ phải tái định cư cho 1.150 hộ dân; trong đó, 45 hộ dân tái định cư vào các khu dân cư hiện hữu. 1.150 hộ còn lại bố trí vào 9 khu tái định cư trên diện tích 28,47ha, tổng kinh phí xây dựng các khu tái định cư dự kiến 447 tỷ đồng…
Đề xuất áp thuế 20% trên lợi nhuận chuyển nhượng bất động sản đang tạo nên nhiều luồng ý kiến trái chiều. Trong khi cơ quan quản lý kỳ vọng đây là công cụ chống đầu cơ, ngăn đất bỏ hoang, nhiều người dân lo ngại sẽ phát sinh thêm gánh nặng - từ chi phí giao dịch đến nguy cơ tái diễn tình trạng “hai giá” và né thuế nếu chính sách thiếu rõ ràng.
Sở Xây dựng TP Hồ Chí Minh đã kiến nghị Chính phủ cho phép thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt, nhằm giảm thủ tục hành chính và tạo thuận lợi cho người dân.
Công nghệ số được ứng dụng vào công chứng, tạo thuận lợi cho người dân trong các giao dịch ủy quyền, mua bán, chuyển nhượng nhà đất một cách minh bạch, nhanh gọn.
Nhu cầu bất động sản của khách hàng Hà Nội trong nửa đầu 2025 tiếp tục duy trì ở mức cao, chung cư vẫn là loại hình được ưa chuộng nhất. Lượng giao dịch thứ cấp cao tầng tăng 8% trong khi giao dịch sơ cấp giảm 14%.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
