Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam năm 2025 đã tăng 70% so với năm 2019, cao hơn so với mức trung bình toàn cầu là khoảng 40%.
Giá thuê bất động sản công nghiệp tại Việt Nam năm 2025 đã tăng 70% so với năm 2019, cao hơn so với mức trung bình toàn cầu là khoảng 40%, theo đơn vị nghiên cứu thị trường Cushman & Wakefield. Tuy nhiên, mức giá thực tế vẫn được đánh giá là rất cạnh tranh so với các thị trường trong khu vực.
Cụ thể, giá thuê trung bình tại Hà Nội khoảng 5,3 USD/m2/tháng, và Thành phố Hồ Chí Minh là 4,9 USD/m2/tháng. Hiện nay, hoạt động logistics và sản xuất vẫn phụ thuộc đáng kể vào yếu tố con người. Nguồn lao động dồi dào và chi phí nhân công hợp lý là lợi thế của Việt Nam.
Ngoài ra, nhu cầu sử dụng điện trong kho vận hiện đại ngày càng tăng, bao gồm hệ thống tự động hóa, quản lý thông minh, sử dụng xe điện. Điều này khiến chi phí vận hành trở thành một yếu tố quan trọng trong bài toán đầu tư. Việt Nam tiếp tục ghi điểm khi chi phí điện cho sản xuất công nghiệp thuộc nhóm thấp nhất toàn cầu, chỉ cao hơn Indonesia và Nigeria.
Theo Bà Trang Bùi, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, sự kết hợp của ba yếu tố chi phí cốt lõi: Giá thuê bất động sản, lao động, điện năng đã giúp Việt Nam trở thành một tọa độ đầu tư hấp dẫn trên bản đồ công nghiệp toàn cầu, đặc biệt trong lĩnh vực sản xuất và logistics. Đặc biệt, Việt Nam còn được hưởng lợi từ xu hướng “China+1” và chiến lược “nearshoring” đưa sản xuất đến gần thị trường tiêu thụ, giảm phụ thuộc vào một khu vực địa lý duy nhất.
Do đó, “các nhà đầu tư nước ngoài đang tích cực tìm kiếm quỹ đất, hợp tác với nhà phát triển nội địa hoặc thuê lại tài sản hiện hữu, để nhanh chóng triển khai hoạt động. Dù vậy, nhằm tối ưu hiệu quả sản xuất, tìm nguồn cung và phân phối hàng hóa đến người tiêu dùng, doanh nghiệp cần xây dựng chiến lược bất động sản phù hợp, gắn liền với mục tiêu vận hành dài hạn”, đại diện Cushman & Wakefield kết luận.
TP Hồ Chí Minh chuẩn bị đấu giá lại 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trong tháng 5, kỳ vọng khơi thông quỹ đất vàng bị bỏ hoang nhiều năm.
Xác định hạ tầng là then chốt để thúc đẩy kinh tế - xã hội phát triển, Đồng Nai đang tăng tốc xây dựng hàng chục khu tái định cư, đảm bảo chỗ ở cho người dân khi thu hồi đất triển khai loạt dự án hạ tầng trọng điểm giai đoạn 2026–2030.
Nghị quyết số 07/NQ-CP, ngày 12/01/2026 của Chính phủ giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các tỉnh/thành giai đoạn 2026 - 2030 rất cụ thể.
Bộ Xây dựng chỉ đạo quyết liệt việc tháo gỡ vướng mắc về nguồn vật liệu xây dựng nhằm thúc đẩy tiến độ thi công dự án cao tốc Mỹ An - Cao Lãnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
