Giá nhà tại Trung Quốc tiếp tục giảm

Việt Linh - Thứ Tư, 22/10/2025, 00:00

Giá nhà mới tại Trung Quốc giảm 0,4% trong tháng 9, mức mạnh nhất gần một năm, cho thấy thị trường bất động sản vẫn lao dốc dù đã có nhiều biện pháp hỗ trợ.

Nền kinh tế số 2 thế giới Trung Quốc đang tiếp tục đối diện thách thức lớn nhằm phục hồi thị trường bất động sản, khi giá nhà mới tại nước này trong tháng 9 tiếp tục đi xuống 0,4% - mức giảm mạnh nhất trong 11 tháng qua, theo dữ liệu từ Cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc.

So với cùng kỳ năm ngoái, giá nhà mới cũng đã sụt giảm 2,2%, dù mức giảm đã thu hẹp với tháng 8. Có tới 63 trong số 70 thành phố được khảo sát ghi nhận giá nhà mới đi xuống, trong khi giá nhà bán lại cũng chứng kiến đà giảm, đặc biệt ở các thành phố hạng 2 và hạng 3. Điều này cho thấy bất chấp các biện pháp nới lỏng của nhiều địa phương, thị trường nhà đất Trung Quốc hiện vẫn đang suy yếu.

Nhiều chuyên gia nhận định, giới chức nước này cần đưa ra chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn để đưa lĩnh vực bất động sản vượt qua giai đoạn đóng băng hiện nay.

Từng là động lực chính thúc đẩy tăng trưởng kinh tế ở Trung Quốc, lĩnh vực bất động sản đã trở thành một lực cản đáng kể. Trong hai năm qua, các nhà chức trách Trung Quốc đã nhiều lần cam kết ổn định thị trường bất động sản và triển khai nhiều chính sách, bao gồm cắt giảm lãi suất thế chấp và chiến dịch đẩy nhanh quá trình tái phát triển các khu đô thị. Tuy nhiên, thị trường vẫn còn yếu và các nhà phân tích cảnh báo có thể mất một năm hoặc lâu hơn để giá nhà và đầu tư phục hồi.

Sự suy yếu dai dẳng của thị trường bất động sản đang ảnh hưởng đến niềm tin của người tiêu dùng và làm giảm chi tiêu của các hộ gia đình, thúc đẩy các nhà hoạch định chính sách tăng cường hỗ trợ để củng cố tăng trưởng trong bối cảnh những mối đe dọa thương mại toàn cầu. Do khủng hoảng bất động sản kéo dài trong vài năm qua, nhiều hộ gia đình mất đi khoản “tiết kiệm” từ bất động sản. Việc người dân thắt chặt chi tiêu khiến doanh số bán lẻ hàng hoá của Trung Quốc trong tháng 9/2025 chỉ tăng khoảng 3% - mức tăng ít nhất kể từ tháng 11/2024. Trong khi đó, toàn bộ hoạt động đầu tư trong nền kinh tế bất ngờ rơi vào trạng thái co hẹp.

Gắn thẻ:

giá nhà tại Trung Quốc

Cùng chuyên mục

Xem tất cả

Gỡ nút thắt để phát triển nhà ở giá trung bình

Phát triển nhà ở giá trung bình được kỳ vọng giải bài toán an cư cho người thu nhập khá, nhưng đang đối mặt nhiều thách thức về quỹ đất, chi phí và hạ tầng.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

TP Hồ Chí Minh lấy lại khu đất rộng hơn 1,6 ha đã cho thuê gần 30 năm

Lý do UBND TP Hồ Chí Minh thu hồi là do khu đất được Nhà nước cho thuê có thời hạn nhưng không được gia hạn sử dụng.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Nhà ở xã hội cần “đầu tàu” từ doanh nghiệp nhà nước

Doanh nghiệp nhà nước được xem là “đầu tàu” phát triển nhà ở xã hội, khai thác quỹ đất, nguồn lực và tầm nhìn dài hạn, giúp ổn định thị trường và thúc đẩy an sinh xã hội.

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM

Thị trường bất động sản miền Tây Nam Bộ: Chuyển từ lướt sóng sang đầu tư giá trị

Năm 2026 được xem là "năm bản lề" của Cần Thơ khi các dự án hạ tầng giao thông không còn nằm trên giấy mà đồng loạt bước vào giai đoạn về đích hoặc khởi công đại công trình. Đây chính là chất xúc tác mạnh nhất đẩy thị trường bất động sản miền Tây Nam Bô nói chung và thị trường bất động sản nói riêng Cần Thơ từ trạng thái "chờ đợi" sang "đầu tư giá trị thực".

Kinh tế

12/12/2024 04:58 PM