Chuyên trang bất động sản
Hotline: 0983.456.456
Gia đình bà Lưu Thị Kim Oanh (Đồng Nai) có 847 m2 đất, trong đó 300 m2 là đất ở và 547 m2 là đất nông nghiệp. Sổ đỏ cấp năm 1999.
Bà Oanh và gia đình 2 người con sinh sống tại 2 căn nhà cấp IV xây dựng trên diện tích 300 m2 đất ở, không có vi phạm hay tranh chấp đến nay.
Bà Oanh hỏi, khi Nhà nước thu hồi đất làm đường gia đình bà có được bồi thường đủ 300 m2 đất ở để 3 gia đình cùng sinh sống hay không?
Cục Quản lý đất đai, Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời vấn đề này như sau:
Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất được quy định tại Điều 91 Luật Đất Đai năm 2024, trong đó có quy định:
"… việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư".
Điều kiện được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng được quy định tại Điều 95 Luật Đất đai năm 2024 và Điều 5 Nghị định số 88/2024/NĐ- CP ngày 15/7/2024 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất:
Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được quy định tại Điều 96 Luật Đất đai năm 2024; Điều 4, Điều 12 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP.
Việc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất ở được quy định tại Điều 98 Luật Đất đai năm 2024; Điều 4, Điều 11 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP.
Bố trí tái định cư đối với hộ gia đình có nhiều thế hệ hoặc có nhiều cặp vợ chồng cùng chung sống trên một thửa đất ở bị thu hồi nếu đủ điều kiện để tách thành từng hộ gia đình riêng theo quy định của pháp luật về cư trú thực hiện theo quy định tại khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai năm 2024.
Đối với trường hợp cụ thể của bà, đề nghị liên hệ với cơ quan quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương để được hướng dẫn, làm rõ.
Các chủ đầu tư dự án cam kết sẽ đưa những căn hộ trung cấp với giá từ 40-50 triệu đồng/m2, vốn gần như không còn trên thị trường Hà Nội trong những năm qua.
UBND thành phố Hà Nội và Công ty Cổ phần Tập đoàn Tương Lai Sông Hồng mới đây đã tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị đa mục tiêu phục vụ Dự án trục đại lộ cảnh quan Sông Hồng.
Chính phủ ban hành Nghị định 50, quy định ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở, nhằm minh bạch nghĩa vụ tài chính và tháo gỡ vướng mắc pháp lý.
Trước thực trạng nhiều dự án có quỹ đất 20% nhưng triển khai nhà ở xã hội còn hạn chế, UBND tỉnh Phú Thọ vừa đưa ra nhiều chỉ đạo yêu cầu các sở, ngành, địa phương khẩn trương rà soát, đẩy nhanh tiến độ triển khai quỹ đất 20% dành xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu nhà ở trên địa bàn tỉnh.
Vui lòng gửi phản ánh của bạn để chúng tôi hỗ trợ hoặc cải thiện giúp tăng trải nghiệm cho bạn.
Chào mừng đến với Chuyên trang Bất động sản của thời báo VTV
Bạn chưa có tài khoản? Đăng kí ngay
Bạn đã có tài khoản? Đăng nhập
